2024年度公司租赁个人房屋合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司租赁个人房屋合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋的详细地址1.2房屋的产权证明及权利人1.3房屋的面积、结构及用途1.4租赁期限1.5租金及支付方式2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋接收标准2.3租赁物品清单2.4装修及设备情况说明3.租赁双方的权利与义务3.1房屋租赁权3.2租赁房屋的合理使用3.3租赁房屋的维护保养3.4房屋的转让与转租3.5房屋租赁合同变更3.6房屋租赁合同解除4.房屋租金及相关费用的支付4.1租金标准及支付时间4.2水电费、物业管理费等费用的承担4.3违约责任及赔偿4.4税费承担5.房屋租赁合同的终止与解除5.1合同终止的条件5.2合同解除的条件5.3合同终止或解除的程序5.4合同终止或解除后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约责任的具体条款7.2违约责任的承担7.3违约责任的赔偿8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋租赁合同附件10.2相关证明文件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同解释12.合同签署12.1双方代表签名12.2合同生效日期12.3合同份数13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充程序14.合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁房屋的详细地址：位于X市X区X路X号，房屋编号为X。1.2房屋的产权证明及权利人：房屋产权证明文件编号为X，权利人为X。1.3房屋的面积、结构及用途：房屋建筑面积为X平方米，为钢筋混凝土结构，用于居住。1.4租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.5租金及支付方式：租金总额为人民币X元，每月支付，支付日期为每月的X号。第二条租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间：甲方应在租赁期限开始前X天，将房屋及相关设施交付乙方。2.2房屋接收标准：乙方应在收到房屋后X小时内，对房屋进行检查，确认房屋及设施符合约定标准。2.3租赁物品清单：详见附件一。2.4装修及设备情况说明：房屋现状为简单装修，基本设备齐全，详见附件二。第三条租赁双方的权利与义务3.1房屋租赁权：乙方在租赁期限内享有房屋的使用权。3.2租赁房屋的合理使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。3.3租赁房屋的维护保养：乙方应保持房屋及设施的良好状态，合理使用，不得损坏。3.4房屋的转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转让或转租给他人。3.5房屋租赁合同变更：双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。3.6房屋租赁合同解除：在符合法律规定及合同约定的情况下，任何一方有权解除合同。第四条房屋租金及相关费用的支付4.1租金标准及支付时间：租金为人民币X元，每月支付，支付日期为每月的X号。4.2水电费、物业管理费等费用的承担：水、电、燃气、物业管理费等费用由乙方自行承担。4.3违约责任及赔偿：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，每日滞纳金为租金的X%。4.4税费承担：租赁期间产生的税费由乙方承担。第五条房屋租赁合同的终止与解除5.1合同终止的条件：租赁期限届满，合同自然终止。5.2合同解除的条件：在符合法律规定及合同约定的情况下，任何一方有权解除合同。5.3合同终止或解除的程序：合同终止或解除前，双方应进行协商，并签订书面终止或解除协议。5.4合同终止或解除后的处理：合同终止或解除后，乙方应将房屋及设施恢复原状，并结清水电费、物业管理费等费用。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。第七条违约责任7.1违约责任的具体条款：详见合同附件三。7.2违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约责任的赔偿：赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。第一部分：合同如下：第八条法律适用与管辖8.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院：本合同产生的任何争议，应提交至合同签订地的人民法院解决。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、法定解除条件成就或其他导致合同终止的情形。9.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应立即解除权利义务关系，并按照约定处理剩余事宜。第十条合同附件10.1房屋租赁合同附件：包括房屋租赁物品清单、装修及设备情况说明等。10.2相关证明文件：包括但不限于房屋产权证明、身份证件复印件等。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2通知方式及送达地址：通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。第十二条合同签署12.1双方代表签名：甲方代表（签字）：_______________________；乙方代表（签字）：_______________________。12.2合同生效日期：_______________________。12.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同补充程序：任何一方认为有必要补充合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件：包括但不限于违约、不可抗力、合同目的不能实现等情况。14.2合同终止程序：合同解除或终止时，双方应立即停止履行合同义务，并按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供相关服务、协助或监督的个人或机构。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房屋租赁合同的履行监督；2.1.2房屋维修、保养或改造；2.1.3水电费、物业管理费等费用的代收代付；2.1.4合同纠纷的调解或仲裁；2.1.5其他经甲乙双方同意的情形。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的质量和安全性。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，提出合理的服务建议或解决方案。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险及合同约定确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务的通知中予以说明。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应共同邀请或指定第三方介入。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方作为甲方的协助方，其职责和权利仅限于合同约定范围内。6.1.2第三方应遵守甲方的指示，不得超越其职责范围行事。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方作为乙方的协助方，其职责和权利仅限于合同约定范围内。6.2.2第三方应遵守乙方的指示，不得超越其职责范围行事。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的协助方，各方应相互配合，共同保证合同履行的顺利进行。6.3.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方的变更与退出7.1第三方如有变更或退出需求，应提前X天书面通知甲乙双方。7.2甲乙双方应与第三方协商，确定变更或退出的具体事宜，并签订书面协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁物品清单详细列出房屋内所有租赁物品的名称、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。包含房屋内的家具、电器、装饰品等。2.装修及设备情况说明描述房屋的装修风格、装修材料、装修时间等信息。列出房屋内的主要设备，如空调、热水器、洗衣机等，并说明其品牌、型号、安装位置等。3.房屋产权证明文件房屋产权证或购房合同等证明房屋产权归属的文件。4.房屋租赁合同正本的房屋租赁合同文本。5.乙方身份证复印件乙方的身份证复印件，用于证明乙方身份。6.甲方身份证复印件甲方身份证复印件，用于证明甲方身份。7.房屋租赁押金收据房屋租赁押金收据，证明乙方已支付押金。8.房屋租金支付凭证乙方支付房屋租金的银行转账记录或现金支付凭证。9.水电费、物业管理费等费用支付凭证乙方支付水电费、物业管理费等的银行转账记录或现金支付凭证。10.合同变更协议如有合同变更，变更后的合同文本或变更协议。11.合同终止协议如有合同终止，终止后的合同文本或终止协议。12.第三方服务协议如有第三方介入，第三方提供服务的协议文本。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：违约责任：支付滞纳金，每日滞纳金为租金的1%。示例：若乙方逾期支付租金10天，则应支付1000元的滞纳金。1.2损坏租赁物品：违约责任：赔偿损失，根据实际损失金额计算。示例：若乙方损坏空调，损失金额为2000元，则乙方应赔偿2000元。2.甲方违约行为及责任认定：2.1未按时交付房屋：违约责任：支付违约金，每日违约金为租金的1%。示例：若甲方逾期交付房屋5天，则应支付500元的违约金。2.2未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途：违约责任：赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方擅自改动房屋结构，导致乙方装修损失3000元，则甲方应赔偿3000元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务：违约责任：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按时维修房屋，导致房屋损坏，损失金额为500元，则第三方应赔偿500元。全文完。2024年度公司租赁个人房屋合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还条件2.房屋使用及维护2.1房屋用途2.2使用限制2.3装修与改动2.4房屋维护责任3.房屋设施及设备3.1设施清单3.2设备维护责任3.3设备损坏赔偿4.水电及物业管理费用4.1费用承担4.2费用结算方式4.3水电表读数确认5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金扣除情况6.房屋转租及转借6.1转租及转借规定6.2转租及转借审批6.3转租及转借责任7.房屋租赁期间变更7.1房屋租赁期限变更7.2租金调整7.3房屋用途变更8.房屋租赁解除及终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3合同终止后的责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3仲裁条款10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同签订时间及地点12.合同份数及保管13.合同附件及补充条款14.合同签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息姓名：____________________身份证号：_________________联系方式：_________________姓名：____________________身份证号：_________________联系方式：_________________1.3房屋基本信息：房屋地址：_________________房屋面积：_________________房屋结构：_________________房屋权属证明：_________________1.4租赁期限：租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日租赁期限共计____个月2.房屋使用及维护2.1房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他非法用途。2.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。2.3装修与改动：乙方如需对房屋进行装修或改动，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。2.4房屋维护责任：房屋的日常维护和保养责任由乙方承担，包括但不限于卫生、维修等。3.房屋设施及设备3.1设施清单：（此处列出房屋内的设施清单，包括但不限于家具、电器、燃气设备等）3.2设备维护责任：房屋内的设施设备在租赁期间发生故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。3.3设备损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏房屋设施设备，乙方应承担相应的赔偿责任。4.水电及物业管理费用4.1费用承担：租赁期间，房屋的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。4.2费用结算方式：每月____日前，乙方需向甲方支付上一个月的水电费用。4.3水电表读数确认：每月____日前，乙方应向甲方提供水电表的读数，甲方负责核对。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额：乙方需在签订合同之日向甲方支付房屋租赁保证金，金额为____元。5.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方可申请退还保证金。5.3保证金扣除情况：如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金。6.房屋转租及转借6.1转租及转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。6.2转租及转借审批：如乙方需转租或转借房屋，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.3转租及转借责任：因转租或转借引起的任何纠纷或责任，由乙方承担。7.房屋租赁期间变更7.1房屋租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2租金调整：如需调整租金，双方应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.3房屋用途变更：如需变更房屋用途，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。8.房屋租赁解除及终止8.1解除合同的条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）甲方因房屋产权原因需要收回房屋；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2解除合同的程序：（1）一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方；（2）收到解除合同通知后，另一方应在____日内给予书面回复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签署解除合同协议。8.3合同终止后的责任：（1）合同解除后，乙方应立即搬离房屋；（2）甲方应在收到乙方搬离通知后____日内退还乙方保证金；（3）双方应相互确认合同解除后各自的权利和义务已经履行完毕。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担：（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约金为____元/日，自违约行为发生之日起计算至违约行为纠正之日止；（3）因违约造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。9.2争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件：（1）房屋租赁合同附件一：房屋设施清单；（2）房屋租赁合同附件二：其他约定事项。10.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：_________________12.合同份数及保管本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件及补充条款（此处列出合同附件及补充条款，如有）14.合同签署人信息（此处列出合同签署人的姓名、身份证号、联系方式等信息）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务、咨询、担保、见证或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的概念包括但不限于：（1）房地产经纪机构；（2）法律服务机构；（3）资产评估机构；（4）担保公司；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。16.第三方的责任及权利16.1第三方的责任：（1）第三方应按照其专业职责，为甲乙双方提供准确、及时的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：（1）第三方有权根据其专业判断，向甲乙双方提出建议或意见；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和材料，以便其完成服务；（3）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额为本合同金额的____%；17.2如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过责任限额；17.3第三方的责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方介入的程序18.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前____天通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及服务内容；18.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务；18.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同执行的顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其责任不涉及甲乙双方之间的权利义务；19.2第三方在提供服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息；19.3第三方在提供服务过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方履行合同。20.第三方介入的费用承担20.1第三方的服务费用由甲乙双方根据合同约定及实际情况分担；20.2第三方的服务费用应在合同约定的期限内支付；20.3如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议；21.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同终止23.2第三方终止服务后，甲乙双方应根据本合同及变更协议的约定，继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施设备，包括但不限于家具、电器、燃气设备等；每项设施设备应注明品牌、型号、数量及新旧程度；附件一应由甲乙双方共同签字确认。2.房屋租赁合同附件二：其他约定事项详细要求：列出双方约定的其他事项，如维修责任、维修费用承担等；其他约定事项应具体、明确，便于执行。3.房屋租赁合同附件三：租金支付凭证详细要求：每次租金支付后，乙方应提供支付凭证；支付凭证应包含支付金额、支付时间、支付方式等信息。4.房屋租赁合同附件四：水电费结算清单详细要求：每月水电费结算后，乙方应提供结算清单；结算清单应包含水电表读数、水电费用、支付时间等信息。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等；维修记录应由甲乙双方共同签字确认。6.房屋租赁合同附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等；协议应由甲乙双方与第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方损坏房屋设施设备，未及时修复；甲方未按时维修房屋；甲方擅自改变房屋用途；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金为____元/日，自违约行为发生之日起计算至违约行为纠正之日止；因违约造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。示例说明：乙方未按时支付租金：乙方逾期支付租金超过____天，应向甲方支付____元的违约金；甲方未按时维修房屋：甲方未在____天内修复房屋损坏，应向乙方支付____元的违约金；乙方损坏房屋设施设备：乙方损坏房屋设施设备，未在____天内修复，应承担相应的维修费用。全文完。2024年度公司租赁个人房屋合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.房屋租赁用途4.1允许用途4.2限制用途5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.维修与养护责任6.1房屋维修责任6.2租赁期间养护责任7.房屋租赁费用7.1水电费承担7.2物业费承担7.3其他费用承担8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2退还条件8.3退还程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.解除合同10.1解除合同情形10.2解除合同程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2租赁双方信息出租方（甲方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租方（乙方）：姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______2.2租赁终止日期：_______3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整。3.2支付时间：每月_______日前支付当月租金。3.3支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______4.房屋租赁用途4.1允许用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。4.2限制用途：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋结构。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：_______5.2验收标准：乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的情形，应在_______日内通知甲方。5.3验收程序：验收时，乙方应提供身份证等有效证件，并由双方共同签署《房屋验收确认单》。6.维修与养护责任6.1房屋维修责任：（1）房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等由甲方负责维修。（2）房屋附属设施、设备等由乙方负责维修，但甲方提供的设备故障除外。6.2租赁期间养护责任：乙方应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前与甲方协商，并承担相关费用。7.房屋租赁费用7.1水电费承担：水费、电费由乙方按实际使用情况自行承担。7.2物业费承担：物业管理费由乙方承担，具体费用按物业管理处规定执行。7.3其他费用承担：除租金、水电费、物业费外，双方另有约定的费用由相应方承担。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：乙方需在签订本合同之日起_______日内向甲方支付房屋租赁保证金人民币_______元整。（1）租赁期满或合同解除后，乙方按约定将房屋交还给甲方，且房屋无损坏或损坏已修复。（2）乙方在租赁期内遵守合同约定，无违约行为。8.3退还程序：租赁期满或合同解除后，乙方应在_______日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后_______日内退还保证金。9.违约责任9.1违约情形：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方违反租赁用途使用房屋。（3）乙方擅自改变房屋结构或设施。（4）乙方造成房屋损坏，未按约定修复。9.2违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______的违约金。（2）乙方违反租赁用途使用房屋的，应立即停止并赔偿甲方损失。（3）乙方擅自改变房屋结构或设施的，应恢复原状并赔偿损失。（4）乙方造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。10.解除合同10.1解除合同情形：（1）合同到期。（2）甲方有正当理由，如房屋需要自用。（3）乙方有正当理由，如房屋存在严重质量问题。10.2解除合同程序：（1）提前_______日书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同。（3）按约定支付违约金或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。13.2通知方式：除法律另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于《房屋验收确认单》、《房屋租赁保证金收据》等。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同签订、履行或解除过程中，提供中介服务、咨询、担保、评估、监管或其他相关服务的独立实体或个人。2.第三方介入方式（1）中介方：为甲方或乙方提供房屋租赁中介服务的机构或个人。（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的机构或个人。（3）担保方：为甲方或乙方提供担保服务的机构或个人。（4）评估方：对房屋进行评估并提供评估报告的机构或个人。（5）监管方：对房屋租赁合同履行情况进行监管的机构或个人。3.第三方责任限额（1）第三方服务内容：根据第三方提供的服务内容，确定其责任限额。（2）合同约定：本合同中已明确约定第三方责任限额的，从其约定。（3）法律法规：法律法规对第三方责任限额有规定的，从其规定。4.第三方责任界定4.1第三方在本合同中的责任，应限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。（1）不可抗力。（2）甲方或乙方的故意或重大过失。（3）甲方或乙方的第三人责任。5.第三方权利义务5.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在提供服务过程中，享有知情权、保密权等合法权益。5.2第三方的义务：（1）遵守法律法规和合同约定，履行相关义务。（2）提供真实、准确、完整的服务信息。（3）对甲方或乙方的合法权益予以保护。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的指示。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接