二零二四年度房屋租赁合同：房东与租客签订一年期租房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同：房东与租客签订一年期租房协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6房屋使用规定1.7费用承担1.8维修及养护责任1.9违约责任1.10合同解除条件1.11争议解决1.12其他约定事项1.13合同生效及附件1.14合同解除及终止第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1房东名称：____________________1.1.2房东地址：____________________1.1.3房东联系方式：________________1.1.4租客名称：____________________1.1.5租客地址：____________________1.1.6租客联系方式：________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋结构：____________________1.2.3房屋面积：____________________1.2.4房屋装修情况：________________1.2.5房屋附属设施：________________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：____年____月____日1.3.2租赁结束日期：____年____月____日1.3.3租赁期限为一年，自双方签订本合同之日起计算。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币____元整。1.4.2租金支付方式：每月支付，每____日支付____个月份的租金。1.4.3租金支付账户：________________1.5押金及退还条件1.5.1押金金额：人民币____元整。1.5.2押金支付时间：____年____月____日。1.5.3押金退还条件：1.5.3.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费。1.5.3.2租客需提前____日通知房东。1.5.3.3押金退还时间：____年____月____日。1.6房屋使用规定1.6.1租客仅限于自住，不得转租、转借、转卖。1.6.2租客不得擅自改变房屋结构及用途。1.6.3租客应爱护房屋及附属设施，不得随意丢弃废弃物。1.7费用承担1.7.1水电费、燃气费、物业管理费等由租客承担。1.7.2房屋维修费用，除自然损耗外，由租客承担。1.8维修及养护责任1.8.1房屋及附属设施的日常维修及养护由租客负责。1.8.2因自然灾害、不可抗力等非人为因素造成的房屋损坏，由房东负责维修。1.9违约责任1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.9.2若租客逾期支付租金，应向房东支付____%的滞纳金。1.9.3若房东未按约定提供房屋，应向租客支付____%的违约金。1.10合同解除条件1.10.1双方协商一致，可以解除本合同。1.10.2因不可抗力导致房屋无法继续使用，双方可解除本合同。1.10.3租客违反本合同约定，房东有权解除本合同。1.11争议解决1.11.1双方发生争议，应友好协商解决。1.11.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.13合同生效及附件1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2附件包括：房屋租赁清单、房屋照片等。1.14合同解除及终止1.14.1本合同解除后，双方应立即办理相关手续。1.14.2合同终止后，双方应相互退还押金及物品。8.1房屋使用限制8.1.1租客不得在房屋内从事任何违法活动。8.1.2租客不得在房屋内饲养宠物，除非事先得到房东的书面同意。8.1.3租客不得在房屋内进行任何可能损害房屋结构或安全的行为。8.2装修及改动8.2.1租客若需对房屋进行装修或改动，必须事先得到房东的书面同意。8.2.2装修或改动完成后，租客应恢复房屋原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.3保险8.3.1房东应为其房屋购买相应的保险，并承担相应的保险费用。8.3.2租客应自行购买个人财产保险，以保障其个人财产的安全。8.4租客责任8.4.1租客应对其使用房屋期间所造成的任何损害负责。8.4.2租客应确保其行为不侵犯房东的合法权益。8.5房屋钥匙8.5.1房屋钥匙由房东保管，租客在租赁期间不得复制或转让钥匙。8.5.2租客在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋钥匙退还给房东。8.6检查和交接8.6.1租赁开始前，双方应进行房屋及附属设施的检查，并填写检查清单。8.6.2租赁结束时，双方应再次进行检查，确认房屋及附属设施的状态。8.7违约责任8.7.1若租客违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.7.2若房东违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.8合同变更8.8.1合同内容如有变更，必须以书面形式双方共同签署。8.8.2合同变更不影响已履行部分的有效性。8.9合同终止8.9.1合同到期或提前终止时，双方应按照合同约定办理房屋的交接手续。8.9.2房屋交接后，双方应相互确认无争议。8.10通知8.10.1任何一方需通知另一方的事项，应以书面形式进行。8.10.2通知送达日期以送达地为准。8.11法律适用及争议解决8.11.1本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任等均适用中华人民共和国法律。8.11.2双方因本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.12合同份数8.12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.13附件8.13.1.1房屋租赁清单8.13.1.2房屋及附属设施照片8.13.1.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件。8.14合同生效8.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供服务或进行其他相关活动的任何独立第三方，包括但不限于房地产中介机构、物业服务公司、律师、评估机构、保险公司等。9.2第三方介入目的9.2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易的效率，保障甲乙双方的合法权益。9.3第三方责任9.3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，保证提供的服务真实、准确、合法。9.3.2第三方对其提供的服务承担相应的责任，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。9.4第三方责任限额9.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素确定。9.4.2第三方的责任限额最高不超过合同总金额的____%。9.5第三方权利9.5.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。9.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责范围内的任务。9.6第三方与其他各方的划分9.6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的争议承担责任。9.6.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。9.7第三方介入程序9.7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性和可行性进行协商，并达成一致意见。9.7.2甲乙双方应书面通知第三方介入事项，并明确第三方的职责和权限。9.7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。9.8第三方介入费用的承担9.8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按合同约定比例分担。9.8.2若合同未约定分担比例，则由甲乙双方平均分担。9.9第三方介入期限9.9.1第三方介入期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.9.2第三方介入期限可根据甲乙双方协商一致的原则进行调整。9.10第三方介入终止9.10.1第三方介入期限届满或合同终止，第三方应立即停止介入。9.10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定办理相关事宜。9.11第三方介入争议解决9.11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.12第三方介入的保密9.12.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的商业秘密、个人信息等，应予以保密。9.12.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。9.13第三方介入的合规性9.13.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。9.13.2第三方若违反相关法律法规和行业规范，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的详细描述，如房间数量、面积、装修情况、家具电器清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于确认房屋的初始状态，以便在租赁结束时进行核对。2.房屋及附属设施照片详细要求：照片应清晰显示房屋及附属设施的外观和内部结构。说明：照片作为合同附件，用于记录房屋的初始状态，作为日后纠纷解决的重要证据。3.房屋租赁合同副本详细要求：合同副本应完整包含合同的所有条款和双方签字（或盖章）。说明：合同副本用于双方各自保留一份正式的合同文本。4.房屋钥匙交接清单详细要求：清单应记录钥匙的数量和编号，以及双方签字确认。说明：钥匙交接清单用于确认房屋钥匙的交接过程，防止钥匙遗失或未交接。5.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的交付和退还。6.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修项目、维修时间、维修费用等。说明：维修记录作为合同附件，用于记录房屋在租赁期间的维修情况。7.费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：费用支付凭证作为合同附件，用于证明租金、水电费等费用的支付。8.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租客逾期支付租金房东未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋租客擅自改变房屋结构或用途租客未妥善保管房屋及附属设施第三方提供的服务不符合约定2.责任认定标准：违约行为的具体情况给对方造成的损失违约方的过错程度3.违约责任示例说明：租客逾期支付租金：若租客逾期支付租金超过____日，应向房东支付____%的滞纳金。房东未按时提供房屋：若房东未按时提供房屋，应向租客支付____%的违约金。租客擅自改变房屋结构：若租客擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿房东损失。租客未妥善保管房屋：若租客未妥善保管房屋导致损坏，应负责修复或赔偿。第三方服务不符合约定：若第三方提供的服务不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同：房东与租客签订一年期租房协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋性质2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4违约金5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.水电费及其他费用7.1费用承担方7.2费用计算方式7.3费用支付方式8.房屋交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程9.房屋维护与保养9.1房屋日常维护9.2房屋重大维修9.3房屋损坏赔偿10.房屋转租与转借10.1转租条件10.2转租程序10.3转租限制11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：11010119700101房东联系方式：138001380001.2租客信息租客姓名：租客身份证号码：11010119930101租客联系方式：139001390002.房屋基本信息2.1房屋地址房屋所在城市：北京市房屋所在区：朝阳区房屋所在街道：街道房屋具体地址：小区号楼单元室2.2房屋性质房屋用途：住宅2.3房屋面积房屋总面积：100平方米2.4房屋装修情况房屋装修程度：精装修主要装修材料：品牌地板、墙面涂料、品牌橱柜等3.租赁期限3.1租赁开始日期2024年1月1日3.2租赁结束日期2025年1月1日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后可进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金：人民币10,000元整4.2支付周期每月1日前支付当月租金4.3支付方式银行转账，账户信息如下：户名：账号：6222020123开户行：银行分行4.4违约金若租客未按时支付租金，应向房东支付相当于一个月租金的违约金。5.押金5.1押金金额押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件租赁期满且房屋及附属设施无损坏，租金结清后，押金无欠款的情况下，押金应全额退还。5.3押金退还流程租赁期满后，租客应将房屋及附属设施恢复原状，向房东提交押金退还申请，经房东验收后10个工作日内退还押金。6.房屋使用规定6.1使用范围房屋仅限租客及其家庭成员居住使用。6.2使用限制禁止在房屋内进行任何违法活动。禁止在房屋内饲养宠物。禁止随意改变房屋结构。6.3维修责任房屋日常维护费用由租客承担。房屋重大维修费用由房东承担。8.房屋交付与验收8.1交付时间房东应在2024年1月1日前将房屋交付租客使用。8.2验收标准房屋应保持完好，符合双方约定的使用条件和装修标准。房屋内设施设备应齐全，功能正常。8.3验收流程租客应在房屋交付后3日内进行验收。验收过程中发现房屋及设施设备存在问题，应立即通知房东，由房东在7日内修复。9.房屋维护与保养9.1房屋日常维护租客负责保持房屋内外的清洁卫生。租客负责对房屋内的设施设备进行日常保养。9.2房屋重大维修房屋主体结构、防水、管道等重大维修责任由房东承担。重大维修费用应由房东承担，但租客应配合维修工作。9.3房屋损坏赔偿因租客使用不当导致的房屋损坏，租客应负责赔偿。10.房屋转租与转借10.1转租条件租客未经房东同意，不得转租或转借房屋。10.2转租程序如租客需转租，应提前30日书面通知房东，经房东同意后，方可进行转租。10.3转租限制转租后，房屋的使用性质、用途和人数不得违反原租赁合同的约定。11.合同解除与终止11.1解除条件在租赁期限内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2解除程序解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。11.3终止条件租赁期满后，合同自动终止。12.违约责任12.1违约行为未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋等行为均属违约。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法向法院提起诉讼。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。14.其他约定14.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同中双方约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施设备清单等。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的第三方，指除甲方（房东）和乙方（租客）之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的个人或机构。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、租赁合同的签订、租赁过程中的咨询服务、房屋质量的评估、押金的担保、租金的代收代付、保险服务等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在履行本合同过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并有权更换第三方。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的义务第三方应遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方和乙方的个人信息。第三方应确保其提供的服务的合法性和合规性。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额，指第三方因违约行为导致的甲方或乙方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额设定第三方的责任限额为人民币50,000元整。18.3超额赔偿若第三方违约行为导致的损失超过责任限额，甲方和乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，甲方有权对第三方的服务质量进行监督。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。19.3第三方与其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的行为导致第三方权益受损，第三方有权向甲方或乙方追偿。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的提出甲方或乙方认为有必要引入第三方提供服务的，应提前30日书面通知对方。20.2合同变更的协商甲方和乙方就第三方介入的合同变更进行协商，协商一致后签订补充协议。21.第三方介入的合同终止21.1合同终止的条件如第三方无法履行其职责，或其服务不符合合同约定，甲方或乙方有权终止与第三方的合作关系。21.2合同终止的程序甲方或乙方终止与第三方的合作关系，应提前30日书面通知第三方。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。22.2争议解决机构第三方介入产生的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、装修情况、家具家电清单、现有设施状态等。附件说明：该清单作为房屋交付和验收的依据。2.房屋设施设备清单详细要求：清单应包括所有家具、家电、设施设备的品牌、型号、数量、状态等。附件说明：该清单用于确认房屋交付时的设施设备情况。3.租赁合同签订证明详细要求：证明应包含合同签订日期、双方签字盖章等。附件说明：该证明用于证明租赁合同的成立和有效性。4.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、收取日期、甲方签字盖章等。附件说明：该收据作为押金收取的凭证。5.房屋使用手册详细要求：手册应包含房屋设施设备的使用方法、注意事项等。附件说明：该手册用于指导租客正确使用房屋内的设施设备。6.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。附件说明：该记录用于跟踪和记录房屋维修情况。7.水电费及其他费用清单详细要求：清单应包含水、电、燃气等费用的计算方式和支付时间。附件说明：该清单用于记录和支付相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：租客未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：租客应在每月1日前支付当月租金，若延迟支付，则每日需支付相当于租金1%的滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任认定：租客未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：租客若需改动房屋结构，应提前通知甲方并取得书面同意。3.损坏房屋或设施设备违约责任认定：租客在使用过程中，损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任。示例说明：租客损坏房屋墙壁，需支付墙面修复费用。4.未经同意转租或转借房屋违约责任认定：租客未经甲方同意，将房屋转租或转借他人，视为违约。示例说明：租客若需转租，应提前通知甲方并取得书面同意。5.未按时退还押金违约责任认定：租赁期满后，租客未在约定时间内退还押金，视为违约。示例说明：租客应在租赁期满后7个工作日内退还押金，若逾期未退，则每日需支付相当于押金1%的违约金。6.未遵守房屋使用规定违约责任认定：租客未遵守房屋使用规定，如饲养宠物、进行违法活动等，视为违约。示例说明：租客饲养宠物，需承担宠物相关费用，并赔偿因宠物造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同：房东与租客签订一年期租房协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2租客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款日期4.4其他费用5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3房屋维护责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.房屋交付与接收7.1房屋交付条件7.2房屋接收程序7.3接收日期8.房屋退租及押金处理8.1退租通知8.2退租条件8.3押金退还9.违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息房东姓名：房东身份证号码：05678房东联系电话东地址：市区街道小区号楼室1.2租客信息租客姓名：租客身份证号码：05679租客联系电话客地址：市区街道小区号楼室2.房屋基本信息2.1房屋地址：市区街道小区号楼室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：多层住宅，带电梯2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、沙发、餐桌椅、床、衣柜等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及相关费用4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2付款方式：每月租金应在每月的一个工作日支付，可通过银行转账或现金支付4.3付款日期：每月一天4.4其他费用：水、电、煤气、网络等生活费用由租客自行承担，按实际使用量结算5.房屋使用及维护5.1使用范围：租客可按合同约定的用途使用房屋及其附属设施5.2使用限制：租客不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动5.3房屋维护责任：房屋及设施的正常使用维护由房东负责，但租客需保持房屋的整洁和完好6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，保证金应无息退还6.3退还流程：租客应在退租后一周内提出退还保证金申请，房东在收到申请后五个工作日内退还7.房屋交付与接收7.1房屋交付条件：房东应确保房屋及其附属设施符合租赁合同约定的条件7.2房屋接收程序：租客在签订合同后五个工作日内对房屋进行验收，如有问题应及时通知房东7.3接收日期：2024年1月5日8.房屋退租及押金处理8.1退租通知：租客需提前一个月向房东书面提出退租申请8.2退租条件：房屋保持原状，无损坏，无欠费，且无违反租赁合同约定的行为8.3押金退还：在满足退租条件后，房东应在五个工作日内退还租客保证金，扣除合理费用后余额9.违约责任9.1房东违约责任：如房东未按时交付房屋或房屋不符合约定条件，应向租客支付相当于一个月租金的违约金9.2租客违约责任：如租客未按时支付租金或损坏房屋，应向房东支付相应赔偿，并承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：如双方同意，也可选择仲裁委员会进行仲裁11.合同解除11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行或一方严重违约，另一方有权解除合同11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并应将解除原因和解除日期明确告知12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议12.2合同变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效，原合同条款中与之冲突的部分失效13.合同生效及终止13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止14.其他约定事项14.1通知送达：本合同中涉及的通知，应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方，以实际接收日期为准14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、押金收据等，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供者等，其介入旨在协助合同履行、提高合同效率或解决争议。16.第三方介入的触发条件16.1合同履行需要第三方协助：如房屋装修、维修、评估等。16.2争议解决：双方协商一致或根据合同约定，引入第三方仲裁或调解。17.第三方选择与授权17.1选择权：第三方由甲乙双方协商一致选择，或根据合同约定确定。17.2授权：甲乙双方应书面授权第三方在合同范围内的权利和义务。18.第三方的责任限额18.1责任范围：第三方仅在其职责范围内承担相应的责任。18.2限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。19.第三方责任界定19.1第三方责任的独立性：第三方责任不替代甲乙双方的责任，第三方违约不直接导致甲乙双方违约。19.2责任划分：第三方责任限于其介入合同履行所产生的影响，甲乙双方各自责任不因第三方介入而改变。20.第三方介入的程序20.1通知义务：甲乙双方应提前通知对方第三方介入的情况，包括第三方名称、职责、授权范围等。20.2合作义务：甲乙双方应与第三方合作，确保第三方能够有效履行职责。21.第三方介入