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文档简介

卖房有效合同范文大全

甲方（卖方）：_______________________

地址：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：______________________

乙方（买方）：_______________________

地址：_______________________

身份证号码：_______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有购买房产的意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的建筑面积为_______平方米，产权证号为_______。

1.2该房产的详细情况如下：

-房屋结构：_______；

-房屋用途：_______；

-房屋层数：_______；

-房屋朝向：_______；

-房屋现状：_______；

-其他情况：_______。

第二条房产价格及支付方式

2.1双方同意该房产的转让价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

-定金：乙方应在本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元整（￥_______）。

-首付款：乙方应在_______年_______月_______日前支付首付款人民币_______元整（￥_______）。

-余款：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起_______日内支付余款人民币_______元整（￥_______）。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款之日起_______日内将该房产交付给乙方，并保证该房产的交付符合以下条件：

-房屋结构完好，无重大安全隐患；

-房屋内设施设备齐全，功能正常；

-房屋已清空，无他人居住或占用；

-房屋无法律纠纷，产权清晰。

3.2交付时，双方应共同对房屋现状进行查验，并签署房屋交接单。

第四条产权过户

4.1甲方应协助乙方在_______年_______月_______日前完成房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为房产转让价格的_______%。

5.2如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______乙方（签字）

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