车库商用出租合同范例

车库商用出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的车库，具有合法的出租权，乙方有意承租该车库用于_________________________，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.车库地址：_________________________

2.车库面积：_________________________

3.车库结构：_________________________

4.车库配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限为____________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：_________________________

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付时间：_________________________

四、车库使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构及用途。

2.乙方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的正常使用。

3.车库的维修费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担。

五、租赁期满及合同解除

1.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____________天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

2.在租赁期限内，如遇下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变车库结构及用途；

（3）乙方在租赁期间内，因违反法律法规造成车库损坏；

（4）因不可抗力因素导致车库无法继续使用。

3.合同解除后，乙方应将车库恢复原状，并按照甲方要求移交给甲方。

六、违约责任

1.甲方未按合同约定提供车库的，应向乙方支付____________元违约金。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________元违约金。

3.乙方违反本合同约定，擅自改变车库结构及用途的，应承担相应的法律责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库产权证明

2.车库配套设施清单

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的车库，具有合法的出租权，乙方有意承租该车库用于_________________________，丙方作为担保方，愿意为乙方提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、车库基本情况

1.车库地址：_________________________

2.车库面积：_________________________

3.车库结构：_________________________

4.车库配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限为____________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：_________________________

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付时间：_________________________

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证车库的完好使用。

2.甲方有权监督乙方对车库的合理使用，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方无条件退还车库。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间内对车库进行必要的维护和保养。

5.甲方有权要求乙方在合同终止时，将车库恢复原状。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用车库，并享有车库内的使用权。

2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构及用途。

4.乙方应负责车库的日常维护和保养，确保车库的正常使用。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违约，有权要求乙方立即整改。

3.丙方有权要求乙方在合同终止时，将车库恢复原状。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________元违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变车库结构及用途的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并要求乙方支付违约金。

2.乙方在租赁期间内，如因自身原因导致车库损坏，应承担修复费用。

3.乙方不得将车库转租或转借给他人使用。

4.乙方不得在车库内从事违法活动。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.车库产权证明

2.车库配套设施清单

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方能够按时支付租金，保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的介入也增加了乙方的责任感，促使乙方更好地履行合同义务。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为车库的所有权人，有权对车库的使用进行监督和管理，确保车库的完好使用和合理利用。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方的权益得到了充分保障，有利于甲方在租赁过程中维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业店面，具有合法的出租权，乙方有意承租该店面用于_________________________，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、店面基本情况

1.店面地址：_________________________

2.店面面积：_________________________

3.店面结构：_________________________

4.店面配套设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：_________________________

2.租赁终止日期：_________________________

3.租赁期限为____________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：_________________________

2.租金支付方式：_________________________

3.租金支付时间：_________________________

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用店面，并享有店面的使用权。

2.乙方有权要求甲方保证店面的正常运营条件，包括但不限于水电供应、消防设施等。

3.乙方有权在租赁期限内，对店面进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

4.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果决定是否续租。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对乙方的租金支付承担连带责任。

2.丙方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用店面。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即整改或承担相应责任。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证店面的完好使用。

2.甲方有权监督乙方对店面的合理使用，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方无条件退还店面。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间内对店面进行必要的维护和保养。

5.甲方有权要求乙方在合同终止时，将店面恢复原状。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付店面或提供必要的运营条件的，应向乙方支付____________元违约金。

2.甲方未按照合同约定同意乙方对店面进行装修或改造的，应向乙方支付____________元违约金。

3.甲方在乙方租赁期满后，无正当理由拒绝乙方续租的，应向乙方支付____________元违约金。

4.甲方不得擅自改变店面的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________元违约金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变店面结构及用途的，应承担相应的法律责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面产权证明

2.店面配套设施清单

3.其他与本合同相关的文件

乙方