购公寓合同模板

购公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方自愿购买卖方拥有的位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

二、卖方同意出售上述公寓，双方经协商一致，就本合同项下的权利义务达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋产权登记情况：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下公寓的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为房屋买卖的保证金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余房款于办理房屋产权过户手续前一次性付清。

第三条房屋交付及验收

3.1卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以处理。

3.3验收合格后，买方应在本合同约定的交付期限内接收房屋。

第四条房屋产权过户

4.1卖方应在收到买方支付的全部房款后____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

4.2买方应在办理房屋产权过户手续时，向卖方支付____________________元（大写：____________________元整）的过户手续费。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记申请书受理通知书；

5.房屋买卖合同登记申请书领取通知书；

6.房屋买卖合同登记申请书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

二、卖方同意出售上述公寓，为确保交易安全，买方要求丙方作为担保方，对买卖双方的权利义务提供担保。

三、为确保买方的权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋产权登记情况：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下公寓的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为房屋买卖的保证金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余房款于办理房屋产权过户手续前一次性付清。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方在本合同项下对买方的权益提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2买方在履行本合同过程中，如因卖方原因导致买方权益受损，担保方有权代买方追究卖方的法律责任。

3.3担保方有权要求卖方提供与买方权益相关的证明材料，卖方应积极配合。

3.4买方应按照本合同约定支付房款，如买方未按时支付房款，担保方有权要求卖方代为履行。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以处理。

4.3验收合格后，买方应在本合同约定的交付期限内接收房屋。

第五条房屋产权过户

5.1卖方应在收到买方支付的全部房款后____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2买方应在办理房屋产权过户手续时，向卖方支付____________________元（大写：____________________元整）的过户手续费。

第六条违约责任

6.1如卖方未按合同约定履行房屋交付义务，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2如卖方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应向买方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.3如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.房屋买卖合同登记申请书受理通知书；

5.房屋买卖合同登记申请书领取通知书；

6.房屋买卖合同登记申请书。

本合同中，第三方介入的意义在于保障买方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于：首先，甲方通过引入第三方担保方，有效降低了交易风险，确保了购房款的支付安全；其次，甲方在合同中享有优先的权利和利益，如违约金的支付、房屋验收权等，有利于保障甲方的合法权益。同时，本合同中的限制条款和违约责任条款，对卖方的行为进行了约束，保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售位于____________________的公寓一套，建筑面积为____________________平方米，套内建筑面积为____________________平方米。

二、买方有意购买上述公寓，为确保交易顺利进行，丙方作为担保方，同意为买方的付款义务提供担保。

三、为确保卖方的权益，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋权属：____________________

1.5房屋产权登记情况：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同项下公寓的买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整），作为房屋买卖的保证金。

2.3买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付房款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余房款于办理房屋产权过户手续前一次性付清。

第三条担保方责任与权利

3.1担保方在本合同项下对买方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2在买方未按时支付房款的情况下，担保方有权要求买方履行付款义务，或代为履行。

3.3担保方有权要求卖方提供与买方付款相关的证明材料，卖方应积极配合。

3.4担保方有权在买方违约的情况下，要求卖方退还已收款项。

第四条房屋交付及验收

4.1卖方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在收到房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。如买方对房屋存在异议，应在验收期限内以书面形式通知卖方，卖方应在接到通知后____________________个工作日内予以处理。

4.3验收合格后，买方应在本合同约定的交付期限内接收房屋。

第五条房屋产权过户

5.1卖方应在收到买方支付的全部房款后____________________个工作日内，协助买方办理房屋产权过户手续。

5.2买方应在办理房屋产权过户手续时，向卖方支付____________________元（大写：____________________元整）的过户手续费。

第六条违约责任

6.1如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

6.2如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元