购房合同范例简略

购房合同范例简略第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于________________的房产，卖方同意将房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1房产坐落：________________

1.2房产证号：________________

1.3房产面积：________________平方米

1.4房产用途：________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%作为定金，即人民币________________元整。

（2）买方应在办理过户手续前支付剩余交易价格的_____%，即人民币________________元整。

（3）买方应在取得房产证后支付剩余交易价格的_____%，即人民币________________元整。

三、交付及过户

3.1交付：卖方应在买方支付完全部交易价格后，将房产交付给买方。

3.2过户：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房产过户手续，并将房产证等相关手续交予买方。

四、税费承担

4.1买方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2卖方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1若买方未按约定支付交易价格，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

5.2若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.房产交易税费清单

4.其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：

乙方（卖方）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系方式：________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于________________的房产，卖方同意将房产出售给买方。为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1房产坐落：________________

1.2房产证号：________________

1.3房产面积：________________平方米

1.4房产用途：________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）

2.2支付方式：

（1）买方应在签订本合同之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%作为定金，即人民币________________元整。

（2）买方应在办理过户手续前支付剩余交易价格的_____%，即人民币________________元整。

（3）买方应在取得房产证后支付剩余交易价格的_____%，即人民币________________元整。

三、交付及过户

3.1交付：卖方应在买方支付完全部交易价格后，将房产交付给买方。

3.2过户：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房产过户手续，并将房产证等相关手续交予买方。

四、担保方责任

4.1担保方保证在买方未按约定支付交易价格的情况下，承担相应的担保责任。

4.2担保方在本合同履行过程中，有权对卖方进行监督，确保卖方履行合同义务。

五、甲方权益

5.1甲方享有房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方在合同履行过程中，有权要求卖方和担保方履行合同义务。

5.3甲方有权要求卖方和担保方在合同履行过程中提供相关证明材料。

六、乙方违约责任

6.1若卖方未按约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

6.2若卖方未按约定协助买方办理过户手续，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

6.3若卖方在合同履行过程中，违反本合同约定的其他条款，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

七、担保方违约责任

7.1若担保方未履行担保义务，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

7.2若担保方在合同履行过程中，违反本合同约定的其他条款，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产平面图

3.房产交易税费清单

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低交易风险。

2.提高交易效率，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保房产交易顺利进行。

2.通过增加甲方权益条款，使甲方在合同履行过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系方式：________________

鉴于卖方有意出售其名下位于________________的房产，买方有意购买该房产。为保障卖方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1房产坐落：________________

1.2房产证号：________________

1.3房产面积：________________平方米

1.4房产用途：________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）

2.2支付方式：

（1）卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，提供房产相关证明文件。

（2）买方应在收到房产证明文件后____个工作日内，支付交易价格的_____%作为定金，即人民币________________元整。

（3）买方应在办理过户手续前支付剩余交易价格的_____%，即人民币________________元整。

三、交付及过户

3.1交付：卖方应在买方支付完全部交易价格后，将房产交付给买方。

3.2过户：卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买方办理房产过户手续，并将房产证等相关手续交予买方。

四、担保方责任

4.1担保方保证在买方未按约定支付交易价格的情况下，承担相应的担保责任。

4.2担保方在本合同履行过程中，有权对买方进行监督，确保买方履行合同义务。

五、乙方权益

5.1乙方享有房产的出售权，并有权要求买方按约定支付交易价格。

5.2乙方在合同履行过程中，有权要求买方提供支付凭证。

5.3乙方有权要求买方在办理过户手续时，提供相关税费支付证明。

六、甲方违约责任

6.1若甲方未按约定支付定金或剩余交易价格，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

6.2若甲方未按约定办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

6.3若甲方在合同履行过程中，违反本合同约定的其他条款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

七、担保方违约责任

7.1若担保方未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

7.2若担保方在合同履行过程中，违反本合同约定的其他条款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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