购买转让房屋合同范例

购买转让房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方因个人需要，愿意购买卖方名下位于___________________的房屋，房屋建筑面积为___________________平方米，房屋权属证书编号为___________________。

2.卖方同意将上述房屋转让给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1卖方同意将房屋转让给买方，买方同意购买该房屋。

1.2房屋转让价格为人民币___________________元整（￥___________________元），买方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性付清。

1.3房屋转让完成后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

第二条房屋交付

2.1房屋交付时间为___________________。

2.2买方应在房屋交付时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知卖方。

2.3卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复，如未修复或修复不符合要求的，买方有权要求卖方退还部分房款。

第三条产权过户

3.1双方同意在房屋交付后____个工作日内，由卖方办理房屋产权过户手续。

3.2买方应按照国家相关法律法规及政策要求，配合卖方办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供房屋产权证书。

第四条付款方式

4.1买方应按照本合同约定的时间、地点及方式向卖方支付房屋转让款。

4.2买方支付房屋转让款后，卖方应向买方出具收据。

第五条违约责任

5.1如卖方未按约定时间、地点交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

5.2如买方未按约定时间、地点支付房屋转让款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

5.3如因双方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：________________

备注：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同签订后，双方应严格遵守本合同约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方因个人需要，愿意购买卖方名下位于___________________的房屋，房屋建筑面积为___________________平方米，房屋权属证书编号为___________________。

2.卖方同意将上述房屋转让给买方，但鉴于买方资金周转原因，需要丙方提供担保。

3.丙方同意为买方提供担保，确保买方按时履行付款义务。

为明确各方的权利义务，经双方协商一致，特订立如下合同：

第一条房屋转让

1.1卖方同意将房屋转让给买方，买方同意购买该房屋。

1.2房屋转让价格为人民币___________________元整（￥___________________元），买方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性付清。

1.3卖方应于房屋转让款支付完毕后____个工作日内将房屋交付给买方。

第二条担保条款

2.1丙方为本合同项下买方的付款义务提供担保，担保金额为房屋转让款的_____%。

2.2丙方保证在买方未按时支付房屋转让款时，代为支付相应款项。

2.3担保期间为房屋转让款支付完毕之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间为___________________。

3.2买方应在房屋交付时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知卖方。

3.3卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复，如未修复或修复不符合要求的，买方有权要求卖方退还部分房款。

第四条产权过户

4.1双方同意在房屋交付后____个工作日内，由卖方办理房屋产权过户手续。

4.2买方应按照国家相关法律法规及政策要求，配合卖方办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续办理完毕后，卖方应向买方提供房屋产权证书。

第五条付款方式

5.1买方应按照本合同约定的时间、地点及方式向卖方支付房屋转让款。

5.2买方支付房屋转让款后，卖方应向买方出具收据。

第六条违约责任

6.1如卖方未按约定时间、地点交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

6.2如买方未按约定时间、地点支付房屋转让款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

6.3如丙方未履行担保义务，应向卖方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条第三方责任

8.1丙方应确保其提供的担保真实有效，如因担保无效导致买方无法按时付款，丙方应承担全部责任。

8.2丙方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致买方无法按时付款，应承担相应的赔偿责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方权益主导：

1.甲方作为买方，拥有购买房屋的权利，卖方和担保方均应遵守甲方的意愿。

2.甲方有权在房屋交付前对房屋进行验收，并对房屋质量提出异议。

3.甲方有权在卖方或担保方违约时，要求其承担违约责任。

第三方介入意义和目的：

1.第三方担保方的介入，确保了甲方在支付房屋转让款时能够获得保障，降低了交易风险。

2.第三方担保方的存在，提高了交易效率，加快了房屋过户手续的办理。

甲方为主导目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，能够更好地保障自身权益，确保房屋交易顺利进行。

2.甲方的主导地位，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方因资金需求，愿意将其名下位于___________________的房屋出售，房屋建筑面积为___________________平方米，房屋权属证书编号为___________________。

2.丙方愿意为乙方的房屋出售提供融资服务，丙方将支付一定比例的房屋估值作为预付款，剩余款项由买方支付。

3.乙方向丙方承诺，在房屋出售过程中，甲方作为买方享有优先购买权。

为明确各方的权利义务，经双方协商一致，特订立如下合同：

第一条房屋出售

1.1乙方同意将房屋出售给买方，买方同意购买该房屋。

1.2房屋出售价格为人民币___________________元整（￥___________________元），其中丙方预付款为人民币___________________元，剩余款项由买方支付。

1.3乙方应在丙方支付预付款后____个工作日内将房屋交付给买方。

第二条融资条款

2.1丙方同意为乙方的房屋出售提供融资服务，预付款比例不低于房屋估值的_____%。

2.2丙方预付款支付后，乙方应向丙方提供房屋权属证书及相关证明文件。

2.3丙方预付款视为乙方对房屋出售的承诺金，乙方不得在未完成房屋出售前将该房屋出售给第三方。

第三条房屋交付

3.1房屋交付时间为___________________。

3.2买方应在房屋交付时，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内通知乙方。

3.3乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复，如未修复或修复不符合要求的，买方有权要求乙方退还部分房款。

第四条产权过户

4.1双方同意在房屋交付后____个工作日内，由乙方办理房屋产权过户手续。

4.2买方应按照国家相关法律法规及政策要求，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应向买方提供房屋产权证书。

第五条付款方式

5.1买方应按照本合同约定的时间、地点及方式向乙方支付房屋出售款。

5.2买方支付房屋出售款后，乙方应向买方出具收据。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定时间、地点交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋出售款的_____%。

6.2如买方未按约定时间、地点支付房屋出售款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋出售款的_____%。

6.3如丙方未履行融资义务，应向乙方支付违约金，违约金为预付款的_____%。

第七条优先购买权

7.1甲方作为买方，享有对乙方的房屋出售的优先购买权。

7.2丙方在支付预付款后，不得干涉甲方的优先购买权。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方权益主导：

1.乙方作为卖方，享有房屋出售的主导权，丙方和甲方均应遵守乙方的意愿。

2.