正规中介买房合同范例

正规中介买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的详细情况如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.买方和卖方就买卖该房产事宜达成一致意见，现双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，订立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权及使用权归卖方所有，卖方保证对该房产享有完全的所有权及使用权。

1.2买方购买该房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、买卖价格及支付方式

2.1本合同约定的买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________元整（大写：____________________），作为买卖合同的履行保证金。

2.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币_________元整（大写：____________________）。

2.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币_________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1本合同约定的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方逾期支付定金、首付款或尾款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.3卖方逾期交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

经营范围：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的详细情况如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.中介方作为专业中介机构，经买方授权，负责协助买方完成该房产的购买事宜。

3.买方、卖方及中介方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖该房产事宜达成一致意见，现订立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权及使用权归卖方所有，卖方保证对该房产享有完全的所有权及使用权。

1.2买方购买该房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、中介方责任及权利

2.1中介方负责协助买方完成该房产的购买手续，包括但不限于信息查询、合同签订、产权过户等。

2.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.3中介方应保证所提供的服务真实、准确、及时，如因中介方提供虚假信息导致买方损失，中介方应承担相应赔偿责任。

三、买卖价格及支付方式

3.1本合同约定的买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________元整（大写：____________________），作为买卖合同的履行保证金。

3.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币_________元整（大写：____________________）。

3.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币_________元整（大写：____________________）。

四、交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1本合同约定的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

六、甲方的权利条款

6.1买方有权要求中介方提供真实、准确、及时的服务信息。

6.2买方有权要求中介方协助办理房屋过户手续。

6.3买方有权在合同履行过程中，对卖方及中介方的行为进行监督。

七、乙方的违约及限制条款

7.1卖方如未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

7.2中介方如未按约定提供真实、准确、及时的服务信息，应向买方支付_____%的违约金。

7.3卖方及中介方在合同履行过程中，不得收取买方额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方介入有助于保障买方的权益，确保交易过程顺利进行。

10.2第三方介入可以提供专业、中立的服务，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

11.2甲方的主导地位有利于确保交易过程公开、透明，避免欺诈行为。

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：房屋交易税费缴纳凭证

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

丙方（中介方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

经营范围：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的详细情况如下：

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产用途：____________________

2.由于买方资金周转问题，无法一次性支付全部房款，故买方寻求丙方的担保服务，以保证交易安全。

3.买方、卖方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就买卖该房产事宜达成一致意见，现订立本合同，以共同遵守：

一、房屋基本情况

1.1房屋所有权及使用权归卖方所有，卖方保证对该房产享有完全的所有权及使用权。

1.2买方购买该房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

二、担保方责任及权利

2.1担保方同意为买方的购房贷款提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：____________________）。

2.2担保方有权要求买方按照约定的还款计划按时还款。

2.3如买方未按时还款，担保方有权代为偿还，并有权向买方追偿。

三、买卖价格及支付方式

3.1本合同约定的买卖价格为人民币_________元整（大写：____________________）。

3.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________元整（大写：____________________），作为买卖合同的履行保证金。

3.3买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币_________元整（大写：____________________）。

3.4买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋尾款人民币_________元整（大写：____________________）。

四、交付及验收

4.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在房屋交付后____个工作日内，对房屋进行验收。

4.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1本合同约定的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

六、乙方的权利条款

6.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量。

6.2买方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现问题，有权要求卖方修复。

6.3买方有权在合同履行过程中，对卖方及担保方的行为进行监督。

七、甲方的违约及限制条款

7.1卖方如未按约定时间交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

7.2卖方如未保证房屋质量，导致买方损失，应承担相应赔偿责任。

7.3卖方在合同履行过程中，不得收取买方额外费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为买方，在合同中享有主导地位，有利于保障乙方的合法权益。

10.2乙方的主导地位有利于确保交易过程符合乙方利益，避