铺面出售租赁合同范例

铺面出售租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的铺面所有权，该铺面拥有合法的土地使用权和建筑物所有权，现愿意将上述铺面出售给承租方。

2.承租方同意购买出卖方的上述铺面，并愿意按照本合同约定支付相应的对价。

3.出卖方和承租方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1出卖方出售的铺面位于________________________，土地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2出卖方出售的铺面拥有合法的土地使用权和建筑物所有权，相关产权证书详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________元（大写：_________元整），该价格包括土地、建筑物、装修等所有权利。

2.2交易价格支付方式：

（1）在签订本合同时，承租方应向出卖方支付人民币_________元作为定金；

（2）在合同约定的交割日期前，承租方应向出卖方支付剩余交易价格人民币_________元。

第三条交割及交付

3.1出卖方应在合同约定的交割日期前，将铺面及相关权属证书交付给承租方。

3.2交割日期：________________________

3.3出卖方在交割前应保证铺面无任何债权债务纠纷，如有纠纷，由出卖方负责解决。

第四条交付条件

4.1出卖方在交付铺面时，应保证铺面符合以下条件：

（1）铺面主体结构完整，无安全隐患；

（2）铺面装修及附属设施齐全，功能完好；

（3）铺面所在建筑物及配套设施符合国家规定标准。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2出卖方未按约定交付铺面，应向承租方支付违约金，违约金为人民币_________元。

5.3承租方未按约定支付交易价格，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________元。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至双方约定的交割日期止。

第八条附件

本合同附件如下：

附件一：产权证书复印件

附件二：房屋验收合格证明

附件三：其他相关文件

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________________的铺面所有权，该铺面拥有合法的土地使用权和建筑物所有权，现愿意将上述铺面出售给承租方。

2.承租方同意购买出卖方的上述铺面，并愿意按照本合同约定支付相应的对价。

3.担保方为保证承租方按时履行合同义务，同意为本合同提供担保。

4.出卖方、承租方和担保方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条铺面基本情况

1.1出卖方出售的铺面位于________________________，土地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2出卖方出售的铺面拥有合法的土地使用权和建筑物所有权，相关产权证书详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币_________元（大写：_________元整），该价格包括土地、建筑物、装修等所有权利。

2.2交易价格支付方式：

（1）在签订本合同时，承租方应向出卖方支付人民币_________元作为定金；

（2）在合同约定的交割日期前，承租方应向出卖方支付剩余交易价格人民币_________元。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同履行承担连带责任，确保承租方按照合同约定支付交易价格。

3.2若承租方未按约定支付交易价格，担保方应在本合同约定的履行期限内，代承租方向出卖方支付相应款项。

第四条交割及交付

4.1出卖方应在合同约定的交割日期前，将铺面及相关权属证书交付给承租方。

4.2交割日期：________________________

4.3出卖方在交割前应保证铺面无任何债权债务纠纷，如有纠纷，由出卖方负责解决。

第五条甲方权益保障

5.1出卖方享有以下权利：

（1）要求承租方按照合同约定支付交易价格；

（2）在合同约定的交割日期前，有权要求承租方提供担保；

（3）在承租方违约时，有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1承租方应按照合同约定支付交易价格，如未按时支付，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币_________元。

6.2承租方在租赁期间，未经出卖方同意，不得擅自改变铺面用途或进行重大装修。

6.3承租方如违反本合同约定，导致出卖方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至乙方完成铺面所有权变更登记手续之日止。

第九条附件

本合同附件如下：

附件一：产权证书复印件

附件二：房屋验收合格证明

附件三：其他相关文件

第十条第三方介入的意义和目的

10.1本合同引入担保方，旨在为甲方提供权益保障，确保乙方按时履行合同义务。

10.2第三方担保的介入，有助于降低交易风险，提高合同履行的可靠性。

第十一条甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约条款和权利保障措施，确保自身权益不受侵害。

11.2甲方通过引入第三方担保，进一步降低交易风险，保障交易顺利进行。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出租方拥有位于________________________的房屋所有权，该房屋拥有合法的土地使用权和建筑物所有权，现愿意将上述房屋出租给承租方。

2.承租方同意租赁出租方的上述房屋，并愿意按照本合同约定支付相应的租金。

3.担保方为保证承租方按时履行合同义务，同意为本合同提供担保。

4.出租方、承租方和担保方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1出租方出租的房屋位于________________________，土地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

1.2出租方出租的房屋拥有合法的土地使用权和建筑物所有权，相关产权证书详见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金为人民币_________元/月（大写：_________元整），租金支付方式详见附件二。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同履行承担连带责任，确保承租方按照合同约定支付租金。

3.2若承租方未按约定支付租金，担保方应在本合同约定的履行期限内，代承租方向出租方支付相应款项。

第四条承租方权益保障

4.1承租方享有以下权利：

（1）在租赁期间，有权使用出租方的房屋，并按照合同约定进行合理使用；

（2）在租赁期间，有权对房屋进行必要的基本装修，但需提前告知出租方并获得同意；

（3）租赁期满或合同解除后，承租方有权要求出租方归还押金。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出租方应保证房屋的适宜居住条件，如有不符合居住条件的情况，承租方有权要求出租方进行维修或减少租金。

5.2出租方未经承租方同意，不得擅自进入房屋或干涉承租方的正常使用。

5.3出租方在租赁期限内不得单方面提高租金，否则承租方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期至租赁期限届满或双方另有约定。

第八条附件

本合同附件如下：

附件一：产权证书复印件

附件二：租金支付计划

附件三：房屋使用规则

附件四：其他相关文件

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入担保方，旨在为承租方提供租金支付保障，确保租赁关系的稳定性。

9.2第三方担保的介入，有助于提高租赁合同的信用度，降低承租方的租金支付风险。

第十条乙方为主导的目