社区广场出租合同范例

社区广场出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的社区广场（以下简称“广场”）的出租权，乙方有意承租该广场进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租标的为甲方拥有的位于________________________的社区广场。

1.2出租面积：________________________（平方米）。

1.3出租期限：自本合同生效之日起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、使用范围及义务

3.1乙方在租赁期间，有权使用广场进行经营活动，但不得用于违法活动。

3.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

3.3乙方应保证广场内的经营活动安全、卫生，并承担由此产生的责任。

3.4乙方应保持广场设施完好，如因乙方使用造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

四、维修及养护

4.1甲方应负责广场的维修和养护，确保广场设施正常运行。

4.2乙方应爱护广场设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、合同解除及违约责任

5.1合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

（2）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

（3）合同期满，本合同自行解除。

5.2违约责任：

（1）甲方未按时交付广场的，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的百分之十计算。

（2）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

（3）乙方违反合同约定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.社区广场平面图

2.租赁场地设施清单

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为有必要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的社区广场（以下简称“广场”）的出租权，乙方有意承租该广场进行经营活动，丙方作为第三方，提供相关服务或承担特定责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租标的为甲方拥有的位于________________________的社区广场。

1.2出租面积：________________________（平方米）。

1.3出租期限：自本合同生效之日起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）丙方负责提供广场的日常维护服务，确保广场设施正常运行。

（2）丙方负责广场内的安全监控，确保承租方及访客的人身财产安全。

（3）丙方负责协调广场内的经营活动，维护广场的正常秩序。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方遵守广场管理规定，确保经营活动符合法律法规。

（2）丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保经营活动不损害甲方权益。

（3）丙方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。

四、使用范围及义务

4.1乙方在租赁期间，有权使用广场进行经营活动，但不得用于违法活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得损害他人合法权益。

4.3乙方应保证广场内的经营活动安全、卫生，并承担由此产生的责任。

五、维修及养护

5.1甲方应负责广场的维修和养护，确保广场设施正常运行。

5.2乙方应爱护广场设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

六、甲方权益保护条款

6.1甲方享有广场的收益权，包括但不限于租金、广告费等。

6.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保经营活动不损害甲方权益。

6.3甲方有权在乙方违反合同约定时，采取包括但不限于解除合同、要求赔偿等措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反合同约定，导致广场设施损坏或他人权益受损，应承担赔偿责任。

7.2乙方不得擅自改变广场的用途，不得进行任何违反合同约定的经营活动。

7.3乙方在租赁期间，如需转让租赁权，须经甲方书面同意。

八、合同解除及违约责任

8.1合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

（2）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

（3）合同期满，本合同自行解除。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，提供广场的维护服务和安全保障，旨在确保广场的正常运营，维护甲方权益，同时为乙方提供便利，保障乙方经营活动不受外界干扰。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括租金收入、广场收益等，同时通过监督和管理，维护广场的正常秩序，提升广场的品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺（以下简称“店铺”）的出租权，乙方有意承租该店铺进行经营活动，丙方作为第三方，提供相关服务或承担特定责任，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1出租标的为甲方拥有的位于________________________的商业店铺。

1.2出租面积：________________________（平方米）。

1.3出租期限：自本合同生效之日起至________________________止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

2.2支付方式：乙方应于每月________________________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

2.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

三、第三方丙方责任及权利

3.1丙方责任：

（1）丙方负责店铺的日常维护服务，确保店铺设施正常运行。

（2）丙方负责店铺内的安全监控，确保乙方及顾客的人身财产安全。

（3）丙方负责协调店铺内的经营活动，维护店铺的正常秩序。

3.2丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方遵守店铺管理规定，确保经营活动符合法律法规。

（2）丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保经营活动不损害丙方权益。

（3）丙方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身权益。

四、乙方权益保护条款

4.1乙方享有店铺的独立经营权，有权自主决定经营内容。

4.2乙方有权在合同约定的范围内，进行店铺的装修和改造。

4.3乙方有权在合同期满后，优先续租店铺。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付店铺或提供必要的经营条件，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的百分之十计算。

5.2甲方不得随意提高租金或单方面修改合同条款，否则乙方有权解除合同。

5.3甲方应保障乙方在店铺内的经营活动不受外界干扰，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

六、合同解除及违约责任

6.1合同解除：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

（2）一方违反合同约定，致使合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。

（3）合同期满，本合同自行解除。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

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