酒店民宿预售合同范例

酒店民宿预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________的酒店民宿（以下简称“标的物”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的酒店民宿出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋装修：__________；

（5）配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照甲方要求支付标的物的转让价格，转让价格为人民币__________元整（大写：____________________________）。

2.2乙方支付转让价格的方式如下：

（1）签订本合同之日起____日内，乙方支付人民币__________元整作为定金；

（2）在签订本合同之日起____日内，乙方支付人民币__________元整；

（3）在签订本合同之日起____日内，乙方支付人民币__________元整；

（4）余款人民币__________元整在甲方将标的物交付乙方后____日内一次性支付。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将标的物交付乙方。

3.2乙方在收到标的物后____日内进行验收，如有不符合本合同约定的情形，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____日内予以修复或退还乙方已支付的款项。

四、权利义务

4.1甲方保证标的物所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

4.2甲方应保证标的物在交付时符合本合同的约定。

4.3乙方应按照本合同约定支付转让价格。

4.4乙方在接收标的物后，应按照甲方的要求进行装修、改造等事宜。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物转让价格____%的违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定支付转让价格的，应向甲方支付相当于标的物转让价格____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证；

（2）标的物租赁合同；

（3）标的物配套设施清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，提高酒店民宿预售项目的成功率和市场竞争力，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与合作。丙方作为专业的酒店民宿运营管理公司，具备丰富的行业经验和资源优势。为明确各方的权利义务，甲乙双方（以下简称“双方”）与丙方（以下简称“丙方”）经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的酒店民宿出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋装修：__________；

（5）配套设施：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责标的物的运营管理，包括但不限于以下事项：

（1）制定酒店民宿的经营策略；

（2）招聘、培训及管理酒店民宿的员工；

（3）负责酒店民宿的日常运营；

（4）定期对酒店民宿进行市场调研，提升酒店民宿的竞争力。

2.2丙方享有以下权利：

（1）根据市场情况调整酒店民宿的定价策略；

（2）对酒店民宿进行装修、改造等事宜；

（3）聘请、解聘及调整酒店民宿的员工。

三、甲方权益

3.1甲方作为标的物的所有者，享有以下权益：

（1）对标的物进行出售、出租、抵押等处置权；

（2）对丙方的运营管理进行监督和指导；

（3）根据市场情况调整标的物的经营策略。

四、乙方责任及权利

4.1乙方作为标的物的购买者，享有以下权利：

（1）按照本合同约定支付转让价格；

（2）在标的物交付后，按照丙方的运营管理要求进行装修、改造等事宜；

（3）在标的物运营期间，享有标的物的经营收益。

4.2乙方应承担以下责任：

（1）按照本合同约定支付转让价格；

（2）在标的物运营期间，遵守丙方的运营管理要求；

（3）不得擅自改变标的物的用途。

五、违约责任及限制条款

5.1丙方如未能按照本合同约定履行运营管理职责，导致标的物经营业绩未达到预期目标，应向甲方支付相当于标的物转让价格____%的违约金。

5.2乙方如未能按照本合同约定支付转让价格，应向甲方支付相当于标的物转让价格____%的违约金。

5.3乙方在标的物运营期间，不得擅自改变标的物的用途，否则应向丙方支付相当于标的物转让价格____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证；

（2）标的物租赁合同；

（3）标的物配套设施清单；

（4）丙方资质证明；

（5）其他双方认为必要的文件。

八、第三方介入的意义及目的

8.1第三方丙方的介入，有利于提高酒店民宿预售项目的成功率，降低甲方运营风险，提升酒店民宿的市场竞争力。

8.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方作为标的物所有者的权益；

（2）通过丙方的专业运营管理，提升标的物的经营业绩；

（3）降低甲方的运营成本，实现互利共赢。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

甲方代表（签字）：_________________________

乙方代表（签字）：_________________________

丙方代表（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身在酒店民宿购买过程中的权益，并借助第三方（以下简称“丙方”）的专业能力提升酒店民宿的运营水平，特引入丙方作为合作主体。丙方作为专业的酒店民宿顾问和运营服务商，具备丰富的行业经验和市场资源。为明确各方的权利义务，甲方（以下简称“甲方”）与乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的酒店民宿出售给乙方。

1.2标的物具体信息如下：

（1）房屋地址：__________；

（2）房屋面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋装修：__________；

（5）配套设施：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）市场调研与分析，为乙方提供酒店民宿的市场定位和竞争策略；

（2）运营管理咨询，包括但不限于人力资源、财务管理、市场营销等；

（3）协助乙方进行酒店民宿的装修升级和品牌建设。

2.2丙方享有以下权利：

（1）在合同有效期内，丙方有权对乙方的酒店民宿运营提出专业建议；

（2）丙方有权根据市场变化调整运营策略，但需提前通知乙方；

（3）丙方有权获得乙方支付的顾问费用和服务费用。

三、乙方权益

3.1乙方作为标的物的购买者，享有以下权益：

（1）在丙方的协助下，乙方有权获得酒店民宿的优质运营；

（2）乙方有权根据市场情况调整酒店民宿的经营策略；

（3）乙方有权在合同到期后，选择继续与丙方合作或终止合作。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应保证标的物的所有权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何未了结的债权债务。

4.2甲方享有以下权利：

（1）甲方有权监督丙方的服务质量，确保其符合合同约定；

（2）甲方有权在丙方违反合同约定时，要求乙方采取措施或解除合同；

（3）甲方有权在合同到期后，继续与丙方合作或寻找其他合作伙伴。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如未能按照本合同约定交付标的物，应向乙方支付相当于标的物转让价格____%的违约金。

5.2丙方如未能按照本合同约定提供专业服务，应向乙方支付相当于顾问费用和服务费用____%的违约金。

5.3乙方如未能按照本合同约定支付丙方的顾问费用和服务费用，应向丙方支付相当于应付款项____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）标的物产权证；

（2）丙方资质证明；

（3）其他双方认为必要的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方为主导的目的在于确保自身在购买酒店民宿过程中的权益得到充分保障，通过丙方的专业服务提升酒店民宿的运营水平，实现投资回报的最大化。

8.2乙方为主导的意义在于：

（1）乙方作为酒店民宿的直接运营者，对酒店民宿的经营有直接利益关联，因此乙方权益的保障更为重要；

（2）乙方通过丙方的专业服务，可以更有效地提升酒店民宿的市场竞争力和盈利能力。

甲方（盖章）：_____