预售草签合同模板

预售草签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产已取得预售许可证，买受方有意购买涉案房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下预售草签合同：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、预售价格及支付方式

2.1出卖方同意按以下价格向买受方预售涉案房产：

（1）总价款为人民币____________________元；

（2）房屋面积总价款为人民币____________________元/平方米。

2.2买受方应按以下支付方式向出卖方支付房款：

（1）签订本合同之日起____________________日内，买受方应向出卖方支付总价款的____________________；

（2）在房屋交付前，买受方应按约定时间向出卖方支付剩余房款。

三、交付及验收

3.1出卖方应于____________________前将涉案房产交付给买受方。

3.2买受方在收到涉案房产后，应于____________________日内进行验收，并书面通知出卖方。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付涉案房产的，每延迟一日，应向买受方支付总价款的____________________作为违约金。

4.2买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付应付款项的____________________作为违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产预售许可证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产已取得预售许可证，买受方有意购买涉案房产，为保障甲方权益，丙方同意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下预售草签合同：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、预售价格及支付方式

2.1出卖方同意按以下价格向买受方预售涉案房产：

（1）总价款为人民币____________________元；

（2）房屋面积总价款为人民币____________________元/平方米。

三、担保条款

3.1丙方同意为买受方提供人民币____________________元的担保，保证买受方按约定时间支付房款。

四、甲方的权益与责任

4.1出卖方有权要求买受方在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________作为首付款。

4.2出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

4.3出卖方有权要求丙方在买受方违约时，承担相应的担保责任。

五、买受方的责权利

5.1买受方应在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________作为首付款。

5.2买受方有权要求出卖方在房屋交付前，提供相关房屋质量保证。

5.3买受方在出卖方提供质量保证的前提下，有权要求出卖方按照约定时间交付涉案房产。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付应付款项的____________________作为违约金。

6.2买受方在房屋交付前，如因自身原因导致合同解除，应向出卖方支付人民币____________________元的违约金。

6.3买受方在房屋交付前，未经出卖方同意，不得擅自转让或抵押涉案房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产预售许可证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.双方法定代表人身份证明复印件；

5.担保合同复印件。

第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及买受方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。甲方的主导目的和意义在于保障房屋预售过程中自身的权益，降低交易风险，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”），该房产已取得预售许可证，买受方有意购买涉案房产，为保障买受方权益，丙方同意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下预售草签合同：

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

二、预售价格及支付方式

2.1出卖方同意按以下价格向买受方预售涉案房产：

（1）总价款为人民币____________________元；

（2）房屋面积总价款为人民币____________________元/平方米。

三、担保条款

3.1丙方同意为买受方提供人民币____________________元的担保，保证买受方按约定时间支付房款。

四、乙方的权益与责任

4.1买受方有权要求出卖方在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________作为首付款。

4.2买受方有权要求出卖方在房屋交付前，提供相关房屋质量保证，包括但不限于工程验收报告、产权证书等。

4.3买受方有权在房屋交付后，根据房屋实际情况提出维修或整改要求，出卖方应予以配合。

五、甲方的责权利

5.1出卖方应按约定时间向买受方交付涉案房产，并确保房屋质量符合合同约定。

5.2出卖方有权要求买受方在签订本合同之日起____________________日内支付总价款的____________________作为首付款。

5.3出卖方有权在买受方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付应付款项的____________________作为违约金。

6.2买受方在房屋交付前，如因自身原因导致合同解除，应向出卖方支付人民币____________________元的违约金。

6.3买受方在房屋交付前，未经出卖方同意，不得擅自转让或抵押涉案房产。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产预售许可证复印件；

2.涉案房产测绘报告复印件；

3.双方身份证复印件；

4.双方法定代