房屋私人转让合同范例

房屋私人转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”），乙方有意购买上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3转让房屋用途为________________________，建筑结构为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照人民币________________________元（大写：________________________）的价格购买转让房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付甲方全部转让款项。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得转让房屋后，有权对转让房屋进行装修、改造等合理使用。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担转让房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间、地点交付转让房屋，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元（大写：________________________）。

5.2若乙方未按本合同约定的时间、金额支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元（大写：________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“转让房屋”），乙方有意购买上述房屋，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1转让房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

1.2转让房屋建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3转让房屋用途为________________________，建筑结构为________________________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照人民币________________________元（大写：________________________）的价格购买转让房屋。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付甲方全部转让款项。

2.3丙方保证在本合同签订之日起________________________日内，按照乙方的付款计划向甲方支付全部转让款项。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将转让房屋交付给乙方。

3.2乙方在取得转让房屋后，有权对转让房屋进行装修、改造等合理使用。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家法律法规及相关政策，自行承担转让房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

5.2若乙方未按时支付转让款项，丙方应在接到甲方书面通知之日起________________________日内，无条件支付剩余转让款项。

5.3丙方保证其提供的担保不违反国家法律法规，不影响其自身信用和业务。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付转让款项。

6.2甲方有权要求丙方在本合同项下提供有效的担保。

6.3甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，直接向丙方追偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元（大写：________________________）。

7.2乙方在未支付全部转让款项前，不得擅自将转让房屋出租、抵押或转让。

7.3若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时，本合同终止。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下能够得到保障。甲方为主导的目的和意义在于确保转让房屋的安全性和交易的有效性，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方的权益不受侵害。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”）并有意出售，乙方有意购买上述房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产的基本情况

1.1房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2房产建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

1.3房产用途为________________________，建筑结构为________________________。

二、房产价格及支付方式

2.1乙方同意按照人民币________________________元（大写：________________________）的价格购买房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内支付甲方全部购房款项。

2.3丙方同意向乙方提供不超过人民币________________________元的融资服务，用于支付购房款项。

三、融资条件及还款

3.1丙方提供的融资款项利率为________________________%，还款期限为________________________年。

3.2乙方应按照约定的还款计划向丙方支付融资款项的本金及利息。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内将房产交付给乙方。

4.2乙方在取得房产后，有权对房产进行装修、改造等合理使用。

五、丙方责任

5.1丙方负责向乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付购房款项。

5.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划履行还款义务。

5.3丙方在本合同项下不承担房产本身的瑕疵责任。

六、乙方权益

6.1乙方有权在丙方提供的融资支持下，按照合同约定的价格购买房产。

6.2乙方有权在支付完首付后，选择合适的时机进行房产装修或改造。

6.3乙方在履行合同过程中，享有房产的占有、使用和收益权。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定的时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元（大写：________________________）。

7.2甲方不得在乙方支付全部购房款项前，擅自将房产出租、抵押或转让给第三方。

7.3若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时，本合同终止。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方融资协议复印件

乙方为主导的目的和意义在