重庆公寓购房合同模板

重庆公寓购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于重庆市__________区__________路__________号的公寓房产（以下简称“本房产”），乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就本房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：重庆市__________区__________路__________号

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买本房产。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付；

（2）尾款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为尾款；

2.3乙方支付购房款时，甲方应向乙方提供正式的收款凭证。

三、房产交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房产的占有权、使用权和处分权移交给乙方。

3.2乙方应在收到本房产的占有权、使用权和处分权后____个工作日内，办理房产过户手续。

3.3房产过户手续办理过程中，甲方应予以协助，并承担由此产生的相关费用。

四、税费承担

4.1乙方承担本房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

5.2若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.税费缴纳凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于重庆市__________区__________路__________号的公寓房产（以下简称“本房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，就本房产的买卖事宜及第三方担保服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：重庆市__________区__________路__________号

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买本房产。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付；

（2）尾款：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为尾款；

2.3乙方支付购房款时，甲方应向乙方提供正式的收款凭证。

三、第三方担保服务

3.1丙方同意在本合同约定的期限内，为乙方支付购房款提供担保服务。

3.2丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

3.3丙方在本合同约定的期限内，若乙方未按约定支付购房款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付剩余购房款。

四、房产交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房产的占有权、使用权和处分权移交给乙方。

4.2乙方应在收到本房产的占有权、使用权和处分权后____个工作日内，办理房产过户手续。

4.3房产过户手续办理过程中，甲方应予以协助，并承担由此产生的相关费用。

五、税费承担

5.1乙方承担本房产买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

5.2甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

六、甲方的权益及权利

6.1甲方有权要求乙方按约定支付购房款，并有权在乙方未按时支付的情况下，要求丙方履行担保义务。

6.2甲方有权在合同约定的房产交付及过户手续办理期限届满后，要求乙方办理房产过户手续。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金。

7.2若乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付____%的违约金。

7.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自使用、出租或抵押本房产。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.税费缴纳凭证

4.第三方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：本合同引入丙方作为第三方担保方，旨在确保乙方按时支付购房款，保障甲方的权益不受损害。丙方的介入，提高了交易的信用度，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖方，在合同中拥有优先的权益和权利，包括要求乙方按时支付购房款、要求丙方履行担保义务、要求乙方办理房产过户手续等。甲方的主导地位，有利于保障甲方的利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于重庆市__________区__________路__________号的公寓房产（以下简称“本房产”），乙方有意购买该房产，丙方作为第三方金融机构，为乙方提供贷款服务，双方经友好协商，就本房产的买卖事宜及第三方贷款服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产坐落：重庆市__________区__________路__________号

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产用途：__________

二、买卖价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币__________元购买本房产。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为首付；

（2）贷款：乙方通过丙方申请贷款，贷款金额为人民币__________元，用于支付剩余房款；

2.3乙方支付购房款时，甲方应向乙方提供正式的收款凭证。

三、第三方贷款服务

3.1丙方同意为本合同项下的贷款提供金融服务，并承担贷款审批和发放的责任。

3.2丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方发放贷款。

3.3丙方应保证贷款利率的合理性和透明度，并在合同中明确利率和还款期限。

四、房产交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将本房产的占有权、使用权和处分权移交给乙方。

4.2乙方应在收到本房产的占有权、使用权和处分权后____个工作日内，办理房产过户手续。

4.3房产过户手续办理过程中，甲方应予以协助，并承担由此产生的相关费用。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权在丙方审批通过贷款后，按照合同约定的时间获得贷款资金。

5.2乙方有权要求甲方在贷款发放后，按照合同约定的时间交付房产。

5.3乙方有权在贷款期间，根据丙方的贷款条款，享受合理的还款期限和利率。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付____%的违约金。

6.2若甲方在贷款发放前擅自提高房价或单方面变更合同条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方在合同履行期间，不得以任何理由要求乙方提前还款或增加还款金额。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.第三方贷款合同

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：在本