商业综合体招投标实训手册

商业综合体招投标实训手册合同编号：__________甲方（招标方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】电子邮箱：【电子邮箱】乙方（投标方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】电子邮箱：【电子邮箱】鉴于甲方为商业综合体项目的业主，拥有项目的所有权和决策权；乙方为具备相应资质和能力的投标方，愿意参加该项目的招投标活动。为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：【项目名称】1.2项目地点：【项目地点】1.3项目规模：【项目规模】1.4项目内容：【项目内容】1.5项目预算：【项目预算】第二条招投标程序2.1甲方应按照相关法律法规和政策规定，公开、公平、公正地进行招投标活动。2.2乙方应按照甲方发布的招标文件要求，提交投标文件，参加招投标活动。2.3甲方收到乙方投标文件后，应进行评审，并根据评审结果确定中标方。2.4甲方应在评审结束后【评审结束时间】内通知乙方评审结果。第三条合同的签订与生效3.1乙方在收到甲方评审结果通知后，应在【通知期限】内与甲方签订合同。3.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3合同有效期内，双方应严格按照合同约定履行各自的权利、义务和责任。第四条合同的履行4.1甲方应按照合同约定提供项目实施所需的条件，包括但不限于场地、设备、资料等。4.2乙方应按照合同约定，按时完成项目实施，并保证项目质量符合相关标准和要求。4.3乙方应按照合同约定，对项目实施过程中的保密信息进行保密。4.4甲方应按照合同约定，按时支付乙方合同价款。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方逾期支付价款的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付违约金。5.3乙方逾期完成项目的，应按照逾期完成部分价款的【逾期利率】支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【合同有效期】。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.商业综合体项目招投标文件2.乙方投标文件3.合同评审结果通知4.合同签订证明5.项目实施计划6.项目进度报告7.项目质量验收标准8.保密协议9.支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付价款，指自合同约定的付款日期起，超过__个工作日未支付价款。3.乙方未按照合同约定保证项目质量，导致项目质量不符合相关标准和要求。4.乙方未按照合同约定对项目实施过程中的保密信息进行保密。5.双方未按照合同约定履行各自的权利、义务和责任。三、法律名词及解释：1.商业综合体项目：指集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公、居住等多种功能于一体的大型建筑群。2.招投标活动：指通过公开、公平、公正的方式，选定具备相应资质和能力的承包商或供应商参与项目。3.合同价款：指双方约定的乙方完成项目后，甲方应付给乙方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.项目实施计划：指双方约定的关于项目实施的时间、进度、质量、安全等方面的计划。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方逾期支付价款。解决办法：乙方可与甲方协商，要求甲方支付逾期付款的违约金。2.问题：乙方逾期完成项目。解决办法：乙方应加快项目进度，尽量减少逾期时间；逾期部分按合同约定支付违约金。3.问题：项目质量不符合相关标准和要求。解决办法：乙方应按照合同约定进行整改，直至项目质量达到要求。4.问题：乙方未按照合同约定保密信息。解决办法：乙方应立即采取措施防止信息泄露，向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.商业综合体建设项目招