羊舍投资租赁协议

羊舍投资租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有羊舍及相关设施，乙方需要租赁羊舍进行养殖业务，经双方友好协商，就羊舍租赁事宜达成如下协议：第一条租赁羊舍及设施1.1甲方出租给乙方的羊舍位于____________________，羊舍面积为_________________平方米。1.2甲方保证羊舍及附属设施符合乙方养殖业务需求，并确保羊舍的安全、卫生、合规。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出羊舍，并将羊舍恢复至租赁起始状态，否则甲方有权要求乙方支付相应的恢复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应保证羊舍及附属设施的正常使用，如有损坏，甲方应在__日内予以修复。4.2甲方应负责羊舍的维修、保养及安全检查，确保羊舍符合养殖安全标准。4.3甲方有权在租赁期限内按约定收回羊舍，但应提前一个月通知乙方。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照约定的用途使用羊舍，不得擅自改变羊舍的结构和用途。5.2乙方应妥善保管羊舍及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方不得在羊舍内进行违法活动，不得影响甲方及周围环境的安全和卫生。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2乙方逾期支付租金的，应按逾期天数计算滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.羊舍所有权证明2.羊舍及相关设施的现状照片3.租赁合同副本4.乙方养殖业务相关资质证明5.租金支付凭证6.羊舍恢复至租赁起始状态的确认书7.维修、保养及安全检查记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证羊舍及附属设施的正常使用，或未在规定时间内修复损坏设施，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间收回羊舍，未提前一个月通知乙方，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用羊舍，或擅自改变羊舍的结构和用途，视为乙方违约。4.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金，视为乙方违约。5.乙方在羊舍内进行违法活动，或影响甲方及周围环境安全和卫生，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有羊舍及相关设施并出租给他人的一方。2.承租方：指租赁羊舍并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用羊舍及相关设施支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.羊舍及相关设施不符合乙方养殖业务需求：解决办法：甲方应按照乙方需求进行维修、改造，确保羊舍及设施符合养殖业务要求。2.羊舍损坏或故障：解决办法：甲方应在约定时间内修复损坏设施，确保羊舍的正常使用。3.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可提醒乙方支付租金，必要时可依法追讨逾期付款。4.乙方擅自改变羊舍结构和用途：解决办法：甲方有权要求乙方恢复羊舍原状，并依法追究违约责任。5.乙方在羊舍内进行违法活动或影响安全和卫生：解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并依法追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有羊舍及相关设施，希望出租给乙方进行养殖业务。2.乙方需