2024个人房屋买卖合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号码/营业执照号码：________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方同意该房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________________元。（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付剩余购房款，即人民币________________元。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他影响乙方正常使用的法律问题。（2）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常运行。（3）该房屋的装修及设施设备完好，且按照本合同约定的条件交付。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定的时间、条件交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保对合同条款的理解与对方一致。2.确认合同双方提供的个人信息、房屋信息等均为真实、准确、完整的信息。3.注意定金和购房款的支付时间及金额，确保按时支付，避免产生违约行为。4.关注房屋交付及过户的时间和条件，确保符合合同约定。5.了解违约责任，确保在发生违约情况时能够按照合同约定承担相应的责任。6.注意合同的签订地和解决争议的方式，确保在发生纠纷时能够顺利解决。解决办法：1.针对合同条款的理解不一致，可以通过协商、咨询法律专业人士等方式达成一致。2.对于提供虚假信息的，可以要求对方承担违约责任，甚至解除合同。3.逾期支付定金或购房款，应与对方协商解决，协商不成的，可以要求支付违约金或解除合同。4.交付房屋时如不符合合同约定，可以要求甲方承担违约责任，直至达到合同约定的条件。5.发生违约行为时，可以根据合同约定要求对方支付违约金或解除合同。6.如在履行过程中发生纠纷，应尝试友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的出卖人，本合同中的卖方。2.乙方：指房屋的购买人，本合同中的买方。3.定金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的预付款。4.购房款：指乙方支付给甲方的购买房屋的全部款项。5.交付：指甲方将房屋及附属设施设备按照合同约定条件移交给乙方的行为。6.过户：指将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律程序。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人之间买卖位于中国境内的住宅或非住宅房屋。2.涉及房屋所有权转移的法律行为。3.双方为自然人且不具备公司或其他组织形式的房屋买卖交易。补充条款：1.房屋附属设施和家具家电的清单及转让条件。2.有关房屋钥匙交接的具体时间和方式。3.房屋过户过程中可能产生的税费承担方式。4.房屋交付时应满足的特定条件，如清退租户、结清水电费用等。5.对于房屋存在抵押、租赁等特殊情况的处理办法。6.违约方未能履行合同义务时的具体补救措施。7.合同的变更、解除和终止条件。8.双方对于保护个人隐私和商业秘密的承诺。附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证书复印件。2.甲乙双方的身份证