店铺租赁合同模板集

合同编号：__________店铺租赁合同模板集甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺业态：_______。第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对店铺合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责店铺的水、电、物业管理等公共费用的缴纳。（3）在租赁期间，如遇店铺所有权转移，应提前一个月通知乙方，并办理合同变更手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期。（2）合理使用店铺，进行合法经营，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）遵守店铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的名称和住所必须明确，确保合同的合法性和可执行性。2.店铺的地址、面积和业态要详细描述，以免后期产生争议。3.租赁期限要明确起止日期，以及续租条件和方式。4.租金价格和支付方式要明确，避免因租金问题产生纠纷。5.甲乙双方的权利义务要详细列出，确保双方的权益得到保障。6.违约责任要明确，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决方式要明确，选择合适的争议解决机制。解决办法：1.双方签订补充协议，对未尽事宜进行明确。2.依法向人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店铺所有权或者使用权转让给他人的一方。2.承租方：指从出租方处租用店铺的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用店铺的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的店铺使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.商场节假日促销活动：补充条款：乙方在进行节假日促销活动时，需提前向甲方申请，并遵守商场的相关规定。甲方应给予必要的支持和协助，确保促销活动的顺利进行。2.店铺装修：补充条款：乙方在进行店铺装修时，应提前向甲方申请，并提交装修方案。甲方应在收到申请后的十个工作日内给予答复，如无异议，乙方方可进行装修。装修期间，乙方应确保店铺的安全和卫生。3.租赁期满续约：补充条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.甲方转让店铺：补充条款：如甲方需将店铺所有权转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并办理合同变更手续。新的出租方应继续履行本合同的约定，如发生变更，应书面通知乙方。5.乙方经营范围变更：补充条款：乙方如需变更经营范围，应提前向甲方申请，并提交相关材料。甲方应在收到申请后的十个工作日