标准市场租赁合同范文

合同编号：__________标准市场租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租方将其拥有的市场租赁权转让给承租方，承租方承租并支付租金事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金每______支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。2.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁物的使用及维修3.1承租方应合理使用租赁物，并遵守市场管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期间，出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但法律、法规另有规定的除外。4.2双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章生效。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.出租方应确保租赁物的权属清晰，无任何权利争议，否则因此造成承租方的损失，出租方应承担相应责任。2.承租方应按照约定的用途使用租赁物，若需改变用途，应提前书面征求出租方的意见，并经出租方同意。3.租金支付过程中，承租方应及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.双方应遵守合同约定，合理使用和维护租赁物，确保租赁物的安全和完好。解决办法：1.若出租方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在瑕疵，承租方有权要求出租方履行合同或赔偿损失。2.若承租方未按照约定支付租金，出租方有权要求承租方支付租金及滞纳金，并有权解除合同。3.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合：1.商场租赁：适用于商场内的店铺租赁，可以增加关于店铺装修、经营范围、广告位的条款。2.办公室租赁：适用于办公楼内的办公室租赁，可以增加关于办公设备、网络设施、保密条款的条款。3.仓库租赁：适用于仓库租赁，可以增加关于货物存储、保险、进出货物管理的条款。4.房屋租赁：适用于个人或家庭的房屋租赁，可以增加关于家具家电、维修责任、宠物条款的条款。5.车位租赁：适用于停车场的车位租赁，可以增加关于停车规则、停车费用的条款。附件列表：1.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、状况等信息。2.租金支付明细表：详细列出租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息。3.