有关仓储租赁合同争议解决

合同编号：__________仓储租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条仓储设施及租赁期限1.1甲方将其位于_______（仓储地点）的仓储设施租赁给乙方使用。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的_______%支付违约金。第三条合同的解除和终止3.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止本合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为_______元。3.2在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止本合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为_______元。第四条争议解决4.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保在签订合同时具有完全民事行为能力，且所提供的证件、信息真实有效。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方在租赁期间应合理使用仓储设施，并妥善保管自己的物品，如有损坏，应承担相应责任。（4）甲方应保证仓储设施的安全、合法使用，如因设施原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。（5）乙方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的违约金比例支付违约金。2.解决办法：（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（2）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.仓储租赁合同：指甲方将其仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方为使用仓储设施支付给甲方的费用。3.租赁期限：甲方将仓储设施租赁给乙方使用的期限。4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的争议的方式和程序。6.中华人民共和国法律：本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的法律。7.友好协商：双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。8.人民法院：中华人民共和国司法机构，负责审理民事案件。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方为跨境电商企业，需经常使用仓储设施进行货物的存储和周转。补充条款：鉴于乙方为跨境电商企业，甲方应提供24小时全天候的仓储服务，确保乙方货物随时可以进行存储和周转。同时，甲方应提供高效的货物装卸服务，确保乙方货物能够及时入库和出库。2.应用场合：乙方租赁的仓储设施用于存储易腐物品。补充条款：鉴于乙方租赁的仓储设施用于存储易腐物品，甲方应确保仓储设施的温度和湿度符合乙方商品的储存要求。同时，甲方应提供定期的设施检查和维护，确保设施的正常运行。3.应用场合：乙方租赁的仓储设施用于存储贵重物品。补充条款：鉴于乙方租赁的仓储设施用于存储贵重物品，甲方应采取适当的安全措施，包括安装监控摄像头、报警系统等，确保乙方财物的安全。同时，甲方应与乙方共同制定应急预案，以应对可能发生的安全事件。附件