关于房产分割协议示例

合同编号：__________关于房产分割协议示例甲方（分割方）：_______身份证号：_______乙方（分割方）：_______身份证号：_______鉴于甲方和乙方为共同共有房产一套，位于_______（地址），房产证编号为_______，现双方经协商一致，就该房产的分割事宜达成如下协议：一、房产分割1.甲方和乙方同意按照本协议的约定，将上述房产进行分割。2.甲乙双方确认，分割后的房产各自拥有独立的所有权。3.甲乙双方应依法办理房产分割登记手续，各自持有分割后的房产证。二、分割比例1.甲方自愿放弃对该房产的所有权，将其全部权益转让给乙方。2.乙方接受甲方放弃的房产权益，并同意按照本协议的约定支付相应的对价。三、对价支付1.乙方应向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整），作为甲方放弃房产权益的对价。2.乙方应在本协议签订之日起_______日内，将上述对价支付给甲方。3.甲方收到对价后，应将房产证等相关手续交付给乙方。四、房产分割后的责任1.甲乙双方应共同承担分割前房产的债务和责任。2.甲乙双方应各自承担分割后房产的债务和责任。五、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（分割方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（分割方）：_______签字/盖章：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方和乙方应确保其身份和权利的真实性，否则可能导致合同无效。2.房产分割必须依法进行，否则可能导致房产分割无效。3.对价的支付和房产证的交付是双方义务，否则可能违反合同约定。4.甲方和乙方应遵守合同中的其他约定，否则可能承担违约责任。解决办法：1.若甲方或乙方身份或权利不真实，可依法请求确认合同无效，并要求返还已支付的对价。2.若房产分割依法无效，可依法请求重新分割或主张分割权益。3.若甲方未支付对价或未交付房产证，乙方可依法请求支付对价或交付房产证。4.若甲方或乙方违反其他约定，可依法请求履行合同或主张违约责任。法律名词解释：2.所有权：指对物的占有、使用、收益和处分的权利。3.房产分割：指共有房产的共有人按照约定或法定比例划分房产权益的行为。4.房产证：指证明房屋所有权归属的法律文件。5.对价：指合同一方为获得权益而支付的补偿。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务应承担的法律责任。特殊应用场合：1.夫妻离婚财产分割：在夫妻双方协议离婚的情况下，可以使用本合同范本作为分割共同房产的协议。补充条款：双方同意，本协议生效后，即解除双方对共同房产的共有关系，各自拥有分割后的房产独立所有权。2.遗产分配：在遗产继承中，若遗嘱中涉及房产分割，可以使用本合同范本作为继承人之间分割房产的协议。补充条款：双方同意，本协议生效后，即解除原共有关系，各自拥有分割后的房产独立所有权。3.房产投资合伙人分割：在房产投资项目中，若合伙人决定分手，可以使用本合同范本作为分割投资房产的协议。补充条款：双方同意，本协议生效后，即解除原共有关系，各自拥有分割后的房产