建房延期还款协议书范例

合同编号：__________甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购房并向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款背景1.甲方因购买_______（房屋地址）房产，需向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整）。2.甲方已与售房方签订《房屋买卖合同》，合同编号为_______。3.甲方承诺在_______年_______月_______日前，按照本协议约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部还清。二、借款金额、期限及还款方式1.甲方借款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。2.借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）每月还款金额为人民币_______元（大写：_______元整）。（2）每月还款日为_______日，甲方应提前_______日将还款金额划转到乙方指定的银行账户。（3）若甲方逾期还款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。日利率为_______%。三、还款延期1.在借款期限内，如甲方因特殊情况导致无法按时还款，可以书面形式向乙方申请延期还款。2.乙方应在收到甲方延期还款申请后_______个工作日内回复，同意或不同意延期还款。3.如乙方同意延期还款，甲乙双方应签订延期还款协议，明确延期还款的期限、还款金额、还款方式等相关事项。4.延期还款协议生效后，甲方应按照协议约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部还清。四、担保事项1.甲方为确保还款义务的履行，同意将购房合同项下的房产抵押给乙方。2.甲方应在借款合同签订之日起_______个工作日内，办理完毕房产抵押登记手续。3.如甲方逾期还款，乙方有权依据抵押权优先受偿。五、违约责任1.甲方未按约定还款的，应承担违约责任，支付违约金，并承担因此产生的一切费用。2.乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并承担因此产生的一切费用。六、争议解决1.本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于借款金额、期限、还款方式、违约责任等。（2）甲方在申请延期还款时，应提供充分的证据证明特殊情况，并征得乙方同意。（3）甲方应按照合同约定，按时还款，确保抵押房产的抵押权登记手续办理完毕。（4）甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如发生纠纷，双方应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.借款人：是指在借款合同中承担还款义务的一方。3.贷款人：是指在借款合同中提供贷款的一方。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定或者法律规定应当承担的违约责任。5.抵押权：是指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或者诉讼等手段，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲属关系：补充条款：鉴于甲乙双方为亲属关系，甲方同意在还款期限内，如乙方遇到困难，甲方愿意提供适当的人道主义援助，共同度过难关。2.甲方购买房产用于子女教育：补充条款：甲方购买房产主要用于子女教育，乙方在审查甲方申请时，将充分考虑这一特殊情况，给予甲方一定的政策优惠。3.甲方因疾病导致收入减少：补充条款：如甲方因疾病导致收入减少，无法按时还款，甲方有权向乙方申请延期还款，乙方在核实情况后，应给予甲方一定的宽限期。4.甲方为企业购买房产：补充条款：甲方为企业购买房产，乙方在提供贷款时，将为企业经营状况进行评估，如企业经营状况良好，可给予甲方更优惠的贷款利率。附件列表：1.甲方提供的身份证明文件。2.甲方提供的购