地契赠与协议

地契赠与协议合同编号：__________

甲方（以下简称“赠与人”）：____________________

乙方（以下简称“受赠人”）：____________________

鉴于：

一、赠与人拥有位于____________________（以下简称“赠与地”）的地契，该地契编号为____________________，面积为____________________。

二、受赠人愿意接受赠与人的赠与，取得上述地契的所有权。

三、为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

本协议旨在明确甲方（赠与人）向乙方（受赠人）赠与位于____________________的地契的所有权，并约定双方的权利义务。

本协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起具有法律约束力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款：

一、赠与标的

1.1本协议的赠与标的为位于____________________的编号为____________________的地契，以下简称“赠与地契”。

二、赠与内容

2.1赠与人同意将其名下的赠与地契的所有权无偿赠与受赠人。

2.2受赠人接受赠与地契的所有权，并承担相应权利和义务。

三、赠与条件

3.1受赠人须在签订本协议之日起____________________个工作日内，向赠与人支付人民币____________________元作为赠与地契的过户费用。

3.2受赠人须在本协议签订之日起____________________个工作日内，办理完赠与地契的过户手续，并将过户后的地契交付赠与人。

四、服务内容

4.1赠与人应协助受赠人办理赠与地契的过户手续。

4.2赠与人应确保赠与地契真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

五、质量标准

5.1赠与地契应具备以下质量标准：

（1）真实、合法、有效；

（2）不存在任何权利瑕疵；

（3）符合国家相关法律法规的要求。

六、价格支付

6.1受赠人应在签订本协议之日起____________________个工作日内，向赠与人支付人民币____________________元作为赠与地契的过户费用。

6.2支付方式：人民币现金或银行转账。

七、保密条款

7.1双方对本协议内容及其签订过程负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

八、违约责任

8.1若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

8.2若一方违约导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向赠与地契所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、赠与人的权利与义务

1.1赠与人在本协议签订前，有权要求受赠人提供必要的身份证明文件，以核实受赠人的真实身份。

1.2赠与人有义务在协议签订前向受赠人提供赠与地契的详细信息，包括地契编号、面积、权属状态等。

1.3赠与人有义务确保赠与地契的真实性、合法性、有效性，并承担因赠与地契权利瑕疵给受赠人造成的损失。

1.4赠与人有义务协助受赠人办理赠与地契的过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理权属转移等。

1.5赠与人有义务在本协议签订后，不再干涉受赠人对赠与地契的使用、处分等权利。

二、受赠人的权利与义务

2.1受赠人有权要求赠与人提供赠与地契的详细信息，并在协议签订前核实赠与地契的真实性、合法性、有效性。

2.2受赠人有权在协议签订后，使用、收益、处分赠与地契，但不得损害赠与人的合法权益。

2.3受赠人应在协议签订之日起____________________个工作日内，向赠与人支付人民币____________________元作为赠与地契的过户费用。

2.4受赠人应在协议签订之日起____________________个工作日内，办理完赠与地契的过户手续，并将过户后的地契交付赠与人。

2.5受赠人应在办理过户手续过程中，配合赠与人提供必要的证明文件和协助。

2.6受赠人应在本协议签订后，遵守国家相关法律法规，合法使用、处分赠与地契。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。

3.2双方应按照协议约定的期限和方式履行各自的义务。

3.3双方应相互协助，共同办理赠与地契的过户手续，确保过户过程顺利进行。

3.4双方应定期就合同执行情况进行沟通，及时了解对方的需求和意见，共同维护合同的正常履行。

3.5双方应遵循诚实信用原则，不得以任何形式损害对方的合法权益。

四、合同终止与解除

4.1本协议自赠与地契过户手续办理完毕之日起终止。

4.2如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求对方承担违约责任。

4.3如因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议，并互不承担责任。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至赠与地契过户手续办理完毕之日终止。

1.2本协议的有效期限为____________________年，自协议生效之日起计算。

二、合同的变更

2.1本协议的任何变更，必须以书面形式由双方共同签署，并注明变更内容。

2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。

三、合同的终止条件

3.1本协议因赠与地契过户手续办理完毕而自然终止。

3.2任何一方违反本协议的约定，给对方造成重大损失的，守约方有权解除本协议。

3.3因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

3.4本协议的终止不影响双方根据本协议已履行的义务和权利。

四、合同的解除

4.1本协议的解除应按照本协议约定的终止条件进行。

4.2除本协议约定的终止条件外，任何一方不得单方面解除本协议。

4.3解除本协议应提前____________________日通知对方，并书面确认。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至赠与地契所在地的人民法院解决。

5.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取任何可能加剧争议的行为。

六、法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释和执行，均适用中华人民共和国法律。

6.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交至赠与地契所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议未尽事宜，按法律规定执行。

双方签字、盖章位置及日期：

一、甲方（赠与人）签字、盖章位置及日期

1.1甲方代表签字：

____________________

签字日期：____________

1.2甲方盖章：

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