物业管理公司挂靠协议书

物业管理公司挂靠协议书甲方：____________（以下简称“甲方”）注册地址：_____________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________乙方：____________（以下简称“乙方”）注册地址：_____________________法定代表人：___________________联系电话：_____________________甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经过充分协商，就乙方在甲方名下进行物业管理业务的合作事宜达成一致，特订立本协议书，以便共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在物业管理业务中的权利与责任，确保双方的合法权益，推动物业管理业务的顺利开展。二、合作内容1.合作方式：乙方在甲方名义下，开展物业管理服务，包括但不限于物业的日常管理、维护、租赁及相关服务。2.合作项目：乙方负责管理的物业包括________________，具体地址为________________。三、合作期限本协议自______年______月______日起生效，有效期为______年。期满后，如双方均有意继续合作，应提前______个月书面协商续约事宜。四、权利与责任1.甲方的权利与责任：甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查。甲方应向乙方提供必要的支持与配合，包括但不限于资源共享、信息传递等。甲方应承担因乙方管理行为引起的法律责任，除非该行为属于乙方的重大过失或故意行为。2.乙方的权利与责任：乙方有权在甲方名义下开展物业管理业务，并获取相应的管理费用。乙方负责物业管理的日常运营，包括物业维护、客户服务及相关财务管理。乙方应当遵守相关法律法规，确保物业管理服务的合法性与合规性。五、收益分配1.乙方在管理物业过程中所获得的管理费用，应按以下比例分成：甲方分成比例：______%乙方分成比例：______%2.乙方应在每月______日前将上月的管理费用明细报甲方审核，审核无误后，甲方应在______日内将乙方应得部分支付给乙方。六、保密条款1.甲乙双方应对在合作过程中获取的商业秘密和技术信息予以保密，不得向第三方披露。2.任何一方违反保密条款，给另一方造成损失的，应承担相应的经济和法律责任。七、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自终止合作，责任方应赔偿被侵害方的直接损失及应得收益。2.若因不可抗力因素导致合作无法继续，双方应本着友好协商的原则，妥善处理相关事宜。八、违约责任1.任何一方违反本协议约定的条款，应向守约方赔偿因此产生的直接损失。2.如因一方违约导致对方受到法律追诉，违约方应承担由此产生的一切法律费用。九、争议解决1.本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.合同争议如无法通过友好协商解决，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。十、其他事项1.本协议自甲乙双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜由双方另行协商，补充协议与本协议具有同等法律效力。签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：______________