2024年建筑施工总承包合同更新范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工总承包合同更新范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3施工场地1.4工程内容1.5工程量1.6工程质量1.7工程进度第二条合同价格2.1合同总价2.2工程变更价格2.3价格调整2.4预付款2.5工程进度款2.6质量保证金2.7结算方式第三条合同履行3.1承包人责任3.2发包人责任3.3施工准备3.4施工安全3.5环境保护3.6工程验收3.7保修责任第四条合同变更4.1变更条件4.2变更程序4.3变更价格4.4变更对工期的影响第五条合同解除5.1解除条件5.2解除程序5.3解除后的责任处理第六条违约责任6.1承包人违约6.2发包人违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密泄露责任第十条知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施10.3知识产权侵权责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任第十二条税法规定12.1税费承担12.2税务申报12.3税务争议解决第十三条合同的签订、修改和终止13.1合同签订13.2合同修改13.3合同终止第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同的解释14.3合同的附件14.4合同的生效日期14.5合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人：指根据本合同规定，具有发包资格的企事业单位、其他组织或个人。1.2承包人：指根据本合同规定，承担施工任务的企事业单位或其他组织。1.3施工场地：指本合同约定的工程项目的施工地点。1.4工程内容：指本合同约定的施工项目的内容，包括工程项目的土建、安装、装修等。1.5工程量：指本合同约定的施工项目的工程量，按工程图纸及工程量清单计算。1.6工程质量：指本合同约定的工程项目的质量标准，按照国家和行业的质量验收规范进行验收。1.7工程进度：指本合同约定的工程项目施工的时间安排和进度要求。第二条合同价格2.1合同总价：指本合同约定的工程项目的总造价，包括工程量清单中全部项目的金额。2.2工程变更价格：指在合同履行过程中，因工程变更导致合同总价的变化部分。2.3价格调整：指在合同履行过程中，因市场价格波动、政策调整等因素，对合同总价进行的调整。2.4预付款：指发包人按照合同约定，提前支付给承包人的工程款项。2.5工程进度款：指发包人按照工程进度，支付给承包人的工程款项。2.7结算方式：指本合同约定的工程款项的支付和结算方式，包括支付时间、支付比例等。第三条合同履行3.1承包人责任：3.1.1按照合同约定，完成施工任务，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。3.1.2负责施工现场的管理和施工人员的管理，确保施工现场的秩序和安全。3.1.3负责办理施工所需的各种手续和证件，承担相关费用。3.1.4负责施工过程中的环境保护和资源节约工作。3.1.5接受发包人的监督和检查，及时整改存在的问题。3.2发包人责任：3.2.1按照合同约定，支付合同价款，提供施工场地和相关条件。3.2.2负责协调施工现场的各项工作，保障施工的顺利进行。3.2.3负责办理施工所需的各种手续和证件，承担相关费用。3.2.4接受承包人的监督和检查，及时整改存在的问题。3.3施工准备：3.3.1承包人应按照合同约定，提前做好施工前的准备工作，包括人员、材料、设备等的准备。3.3.2发包人应按照合同约定，提供施工场地和相关条件，确保施工的顺利进行。3.4施工安全：3.4.1承包人应按照国家和行业的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。3.4.2发包人应按照国家和行业的安全生产法律法规，配合承包人做好施工现场的安全管理工作。3.5环境保护：3.5.1承包人应按照国家和地方的环境保护法律法规，加强施工现场的环境保护工作，确保施工过程中的环境保护。3.5.2发包人应按照国家和地方的环境保护法律法规，配合承包人做好施工现场的环境保护工作。3.6工程验收：3.6.1工程完成后，承包人应按照合同约定和国家和行业的验收规范，组织工程验收。3.6.2发包人应按照合同约定和国家和行业的验收规范，参加工程验收。3.7保修责任：3.7.1承包人应按照合同约定和国家有关规定，对施工完成的工程进行保修。3.7.2发包人应按照合同约定和国家有关规定，对施工完成的工程进行保修。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。8.2合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况或客观原因，需要对合同内容进行变更时，双方可协商一致进行变更。8.3合同解除条件：合同履行过程中，如遇不可抗力事件或其他特殊情况，导致合同无法履行时，双方可协商一致解除合同。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。9.3保密泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十条知识产权保护10.1知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。10.2知识产权保护措施：双方应共同采取措施，保护合同履行过程中的知识产权。10.3知识产权侵权责任：如有侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：不可抗力事件发生后，双方应立即采取措施，减少损失，并通知对方。11.3不可抗力责任：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。第十二条税法规定12.1税费承担：双方应按照国家和地方税法规定，承担相应的税费。12.2税务申报：双方应按照税务法律法规，及时办理税务申报手续。12.3税务争议解决：如发生税务争议，应通过合法途径解决。第十三条合同的签订、修改和终止13.1合同签订：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订修改协议。13.3合同终止：合同履行完成后，本合同自动终止。第十四条其他条款14.1通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。14.2合同的解释：本合同的解释，应按照合同条款的字面意义进行。14.3合同的附件：本合同的附件，为本合同的有效组成部分。14.4合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同的终止日期：合同履行完成后，本合同自动终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：工程量清单附件三：施工方案附件四：安全生产管理制度附件五：环境保护措施方案附件六：工程验收标准附件七：保修条款附件八：合同变更协议附件九：保密协议附件十：知识产权保护协议附件十一：不可抗力事件证明文件附件十二：税务申报文件附件十三：合同解除协议附件详细要求和说明：附件一：工程图纸要求：详细、准确地展示工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：工程图纸是施工的基础，应确保图纸的准确性和完整性。附件二：工程量清单要求：列出工程项目所有的工程量，包括土建、安装、装修等项目的工程量。说明：工程量清单是确定合同总价的重要依据，应确保清单的准确性和完整性。附件三：施工方案要求：详细描述施工过程中的工艺流程、施工方法、施工组织设计等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，应确保方案的可行性和合理性。附件四：安全生产管理制度要求：列出承包人应遵守的安全生产管理制度和措施。说明：安全生产管理制度是保障施工现场安全的基础，应确保制度的有效性和实施性。附件五：环境保护措施方案要求：详细描述施工过程中的环境保护措施，包括废弃物处理、噪声控制等。说明：环境保护措施方案是保障施工现场环境保护的基础，应确保方案的有效性和实施性。附件六：工程验收标准要求：列出工程验收的标准和程序，包括质量、安全、进度等方面的要求。说明：工程验收标准是工程验收的依据，应确保标准的科学性和合理性。附件七：保修条款要求：详细描述保修的范围、期限、责任等内容。说明：保修条款是保障工程质量的重要条款，应确保条款的明确性和可操作性。附件八：合同变更协议要求：详细描述合同变更的条件、程序、价格等内容。说明：合同变更协议是处理合同变更的重要文件，应确保协议的公平性和合理性。附件九：保密协议要求：详细描述双方应保密的信息内容、保密期限、泄露责任等内容。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件，应确保协议的有效性和实施性。附件十：知识产权保护协议要求：详细描述双方应保护的知识产权内容、保护措施、侵权责任等内容。说明：知识产权保护协议是保护双方知识产权的重要文件，应确保协议的有效性和实施性。附件十一：不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、社会事件等。说明：不可抗力事件证明文件是处理不可抗力事件的重要依据，应确保文件的合法性和可信性。附件十二：税务申报文件要求：提供税务申报的相关文件，包括税务登记证、税务申报表等。说明：税务申报文件是履行税务义务的重要文件，应确保文件的完整性和合规性。附件十三：合同解除协议要求：详细描述合同解除的条件、程序、责任等内容。说明：合同解除协议是处理合同解除的重要文件，应确保协议的公平性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包人未按照合同约定完成施工任务，或工程质量不符合合同约定。2.发包人未按照合同约定支付合同价款，或提供施工场地和相关条件。3.双方未按照合同约定履行其他义务。违约责任认定：1.承包人违约：承包人应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如承包人未按照合同约定完成施工任务，应按照合同约定支付违约金。2.发包人违约：发包人应承担违约责任，包括支