房租赁协议合同范例

房租赁协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的面积、结构、用途等基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，并重新签订租赁协议。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租赁费用于每月____日前支付，乙方应按期向甲方支付租赁费用。

3.甲方有权根据市场行情调整租赁费用，调整幅度不超过____%，调整后的租赁费用于调整之日起生效。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维修，确保房屋的合理使用，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.乙方应保持租赁房屋的整洁，不得在房屋内乱丢垃圾、堆放杂物，不得在公共区域进行噪音扰民等行为。

六、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。

2.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币____元。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情况表

2.其他相关文件

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（担保人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租该房产。为保证租赁合同的履行，丙方作为担保人，同意为乙方提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于_________________________的房产，以下简称“租赁房屋”。

2.租赁房屋的面积、结构、用途等基本情况详见附件一《房屋基本情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方，并重新签订租赁协议。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.租赁费用于每月____日前支付，乙方应按期向甲方支付租赁费用。

3.甲方有权根据市场行情调整租赁费用，调整幅度不超过____%，调整后的租赁费用于调整之日起生效。

四、担保责任

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

2.如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在接到甲方通知后____日内承担赔偿责任。

3.丙方担保责任期限自本协议签订之日起至租赁期满后____日内止。

五、甲方的权益保障

1.甲方享有租赁房屋的所有权，乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行合理使用，保持房屋的整洁和完好。

3.甲方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

六、乙方的责任与限制

1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

3.乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的维修费用。

4.乙方不得在租赁房屋内从事噪音扰民、乱丢垃圾等行为。

七、违约责任

1.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。

2.如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担赔偿责任。

3.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋基本情况表

2.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保租赁房屋的安全、完整，以及租金的按时收取。本协议的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，维护各方合法权益，实现租赁关系的稳定和谐。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

丙方（贷款机构）：_________________________

鉴于甲方开发建设的位于_________________________的房产，现愿意出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为满足乙方的购房需求，丙方同意为乙方提供购房贷款服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产名称：_________________________

2.房产位置：_________________________

3.房产面积：_________________________

4.房产价格：人民币____元整。

5.房产基本情况详见附件一《房产信息表》。

二、购房协议

1.乙方同意购买甲方开发的房产，甲方同意出售给乙方。

2.乙方支付房产款项的具体方式和时间详见附件二《支付计划表》。

三、贷款服务

1.丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款金额为人民币____元。

2.乙方在购房合同签订后____日内向丙方申请贷款，丙方在接到申请后____日内完成审批。

四、丙方的权利和义务

1.丙方有权对乙方的贷款申请进行审查，包括但不限于信用记录、收入状况等。

2.丙方有权根据市场利率调整贷款利率，但调整幅度不超过____%。

3.丙方应在贷款审批通过后____日内将贷款发放至甲方指定的账户。

五、乙方的权益保障

1.乙方享有房产的所有权，甲方应在合同签订后____日内办理产权过户手续。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房产。

3.乙方在贷款期间，如遇特殊情况，有权向丙方申请延期还款。

4.乙方有权要求丙方提供贷款咨询和还款指导服务。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应在合同约定的期限内交付房产，如逾期交付，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。

2.甲方不得擅自变更房产的结构和用途，如需变更，应取得乙方的书面同意。

3.甲方应保证房产的质量，如因甲方原因导致房产存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元。

2.如丙方违反本协议约定，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金人民币____元。

3.如乙方违反本协议约定，甲方和丙方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之