南充购房合同范例

南充购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，房产证号为_______，以下简称“涉案房屋”，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，楼层为_______层。

2.涉案房屋所有权归甲方所有，甲方保证涉案房屋不存在任何产权纠纷。

3.甲方保证涉案房屋已取得合法的预售许可证或房产证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买涉案房屋。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金_______元，作为房屋买卖合同的诚意金。

3.乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余购房款，支付方式如下：

（1）首付：乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋总价的_______%作为首付，即人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）贷款：乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋总价的_______%作为贷款，即人民币_______元（大写：_______元整）。

三、交付与使用

1.甲方应于_______年_______月_______日前将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在取得涉案房屋后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定使用涉案房屋。

四、违约责任

1.如乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的_______%。

2.如甲方未按时交付涉案房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价的_______%。

3.如一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。

附件：

1.房产证复印件

2.预售许可证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同有关的文件

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，房产证号为_______，以下简称“涉案房屋”，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，楼层为_______层。

2.涉案房屋所有权归甲方所有，甲方保证涉案房屋不存在任何产权纠纷。

3.甲方保证涉案房屋已取得合法的预售许可证或房产证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买涉案房屋。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金_______元，作为房屋买卖合同的诚意金。

3.乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余购房款，支付方式如下：

（1）首付：乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋总价的_______%作为首付，即人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）贷款：乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋总价的_______%作为贷款，即人民币_______元（大写：_______元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付担保金_______元。

3.丙方在本合同履行期间，如乙方未能按时支付购房款，丙方应承担连带清偿责任。

四、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务。

3.甲方有权要求乙方在规定时间内办理房屋过户手续。

4.甲方有权在乙方未按时支付购房款的情况下，解除本合同并要求乙方支付违约金。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的_______%。

2.乙方未按时办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为涉案房屋总价的_______%。

3.乙方在未支付全部购房款前，不得擅自处置涉案房屋。

4.乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，丙方执_______份。

八、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。丙方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身合法权益，确保交易安全，同时也有利于甲方在交易过程中发挥积极作用，推动交易进程。

附件：

1.房产证复印件

2.预售许可证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同有关的文件

甲方（签章）：____________

乙方（签章）：____________

丙方（签章）：____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订：

甲方（卖方）：_______（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：_______（以下简称“乙方”）

丙方（监管方）：_______（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有位于_______的房屋，房产证号为_______，以下简称“涉案房屋”，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意对交易过程进行监管，以保证交易安全及公平，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，楼层为_______层。

2.涉案房屋所有权归甲方所有，甲方保证涉案房屋不存在任何产权纠纷。

3.甲方保证涉案房屋已取得合法的预售许可证或房产证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买涉案房屋。

2.乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内向甲方支付定金_______元，作为房屋买卖合同的诚意金。

3.乙方应在_______年_______月_______日前支付剩余购房款，支付方式如下：

（1）首付：乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋总价的_______%作为首付，即人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）贷款：乙方应在_______年_______月_______日前向甲方支付房屋总价的_______%作为贷款，即人民币_______元（大写：_______元整）。

三、丙方监管责任

1.丙方同意对涉案房屋的交易过程进行监管，确保交易安全、公平、合法。

2.丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成对甲方的房产信息审核。

3.丙方应监督甲方按照合同约定交付涉案房屋，并协助乙方办理房屋过户手续。

四、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案房屋，并保证房屋质量符合约定标准。

2.乙方有权要求丙方对交易过程进行公正、透明的监管。

3.乙方有权在交易过程中对房屋信息进行核实，确保交易的真实性。

4.乙方有权在支付购房款后，按照合同约定的时间要求甲方交付涉案房屋。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付涉案房屋，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价的_______%。

2.甲方提供的房屋信息与实际情况不符，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋总价的_______%。

4.甲方在未收到全部购房款前，不得擅自处置涉案房屋。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，丙方执_______份。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中享有主导地位，有利于乙方维护自身合法权益，确保交易安全，同时也有利于乙方在交易过程中对房屋质量和交易流程进行严格把关。

九、弱化甲方为主导的意义和