2024年信阳住宅租赁合同标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信阳住宅租赁合同标准格式版B版本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋使用及维护2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期及时间3.4租金调整条款4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项5.房屋维护及维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修请求及处理6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租租金处理8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限8.3提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决地点12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交付及验收13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址：信阳市X区X街道X号，房屋的具体门牌号及楼层。1.2房屋结构及面积：房屋为X结构，总面积为X平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等具体房间。1.3房屋使用及维护：承租人应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。合理使用房屋及其附属设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日。2.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前X个月书面通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元整。3.2租金支付周期：租金每X个月支付一次。3.3租金支付日期及时间：承租人应在每个租金支付周期首日之前X个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。3.4租金调整条款：租金调整应按照双方约定的方式进行，如有特殊情况，双方可协商调整租金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元整。4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前终止后，如承租人按约定退还房屋且无损坏，出租人应在X个工作日内退还押金。4.3押金扣除事项：如承租人未按约定使用房屋或造成损坏，出租人可以从押金中扣除相应的费用。5.房屋维护及维修5.1出租人维修责任：出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和维修。5.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如家电设备故障等。5.3维修请求及处理：如房屋出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在X个工作日内进行维修。6.房屋保险6.1保险购买责任：承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将保险单副本交给出租人留存。6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。8.房屋转租8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。8.2转租通知期限：承租人应在转租前X个工作日书面通知出租人。8.3转租租金处理：转租租金由承租人与转租人自行协商，出租人不再参与。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件：如承租人需提前终止租赁，应提前X个月书面通知出租人。9.2提前终止租赁的通知期限：承租人应按照合同约定的通知期限通知出租人。9.3提前终止租赁的违约金：如承租人未按照合同约定提前通知出租人，应支付违约金人民币X元整。10.违约责任10.1出租人违约责任：如出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金，应承担违约责任。10.2承租人违约责任：如承租人未按照合同约定支付租金或未能按时退还房屋，应承担违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。12.其他约定12.1宠物管理：承租人不得在房屋内饲养宠物。12.2访客管理：承租人应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。12.3房屋交付及验收：房屋交付时，双方应共同进行验收，并在验收确认书上签字确认。13.附件13.1房屋照片：附件中应包含房屋内外部的照片，以证明房屋的实际情况。13.2租赁押金收据：附件中应包含押金收据的复印件。13.3房屋钥匙交接记录：附件中应记录房屋钥匙的交接情况。14.签字页14.1出租人签字：出租人应在合同签字页上签字。14.2承租人签字：承租人应在合同签字页上签字。14.3见证人签字（如有）：如存在见证人，见证人应在合同签字页上签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：应包含房屋内外部的照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等具体房间，以及房屋的外观照片。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。附件说明：房屋照片用于证明房屋的实际情况，承租人在签订合同前应仔细查看照片，确保对房屋的状况有充分的了解。2.附件二：租赁押金收据附件要求：应包含租赁押金的收据复印件，注明押金金额、收款人等信息。附件说明：租赁押金收据用于证明承租人已支付押金，出租人应妥善保管收据，以备后续的押金退还或扣除相应费用时使用。3.附件三：房屋钥匙交接记录附件要求：应记录房屋钥匙的交接情况，包括交接日期、交接双方等信息。附件说明：房屋钥匙交接记录用于证明房屋钥匙的交接情况，确保房屋的安全和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：如出租人未按照合同约定提供房屋或未能按时支付租金。责任认定：出租人应承担违约责任，按照合同约定的违约金金额支付给承租人。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期前将房屋交付给承租人，视为出租人违约，应按照合同约定的违约金金额支付给承租人。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：如承租人未按照合同约定支付租金或未能按时退还房屋。责任认定：承租人应承担违约责任，按照合同约定的违约金金额支付给出租人。示例说明：如果承租人未能在约定的租金支付周期内支付租金，视为承租人违约，应按照合同约定的违约金金额支付给出租人。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给