2024年度建筑工程居间合作合同书样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程居间合作合同书样本版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合作内容3.1合作范围3.2合作方式3.3合作期限第四条合同价格4.1工程总价4.2价格调整机制4.3支付方式第五条责任与义务5.1甲方的责任与义务5.2乙方的责任与义务第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准第七条工期要求7.1工程开工日期7.2工程竣工日期7.3工期延误处理第八条变更与调整8.1工程变更程序8.2工程调整方式第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义工程：指本合同约定的建筑工程项目，具体项目名称、地点、规模等内容详见第二条。居间服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供在工程范围内的相关居间服务，具体服务内容详见第三条。第二条工程概述2.1工程名称：X商业综合体建筑工程2.2工程地点：X市中心区域2.3工程规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第三条合作内容3.1合作范围：乙方负责为甲方在工程范围内的居间服务工作，包括但不限于供应商筛选、材料采购、工程协调等。3.2合作方式：乙方根据甲方的要求，提供专业的居间服务，确保工程的顺利进行。3.3合作期限：自本合同签订之日起至工程竣工之日止。第四条合同价格4.1工程总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）4.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格，具体调整方式详见附件一。4.3支付方式：甲方按照工程进度，按月支付乙方服务费用，具体支付方式详见附件二。第五条责任与义务5.1甲方的责任与义务（1）甲方应按照合同约定提供工程相关信息，包括但不限于工程需求、设计方案、施工图纸等。（2）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并确保支付的及时性。（3）甲方应对乙方提供的居间服务给予充分的支持与配合。5.2乙方的责任与义务（1）乙方应按照甲方的要求，提供专业的居间服务，确保工程的顺利进行。（2）乙方应确保所提供的供应商、材料等符合合同约定的质量要求。（3）乙方应对甲方提供的工程相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求乙方应确保所提供的供应商、材料等符合国家相关法律法规及行业标准，保证工程质量。6.2工程验收标准工程验收标准按照国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求执行。工程竣工后，甲方应对工程进行验收，如验收合格，则视为工程顺利完成。第七条工期要求7.1工程开工日期：自合同签订之日起X日内7.2工程竣工日期：工程预计竣工日期为合同签订之日起X个月后7.3工期延误处理如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的合理费用。具体违约责任详见附件三。第八条变更与调整8.1工程变更程序如甲方需对工程进行变更，应向乙方提出书面变更通知，乙方应在接到变更通知后X日内提出变更方案，并报甲方审批。经甲方审批同意后，乙方应按照变更后的方案执行。8.2工程调整方式工程调整方式包括但不限于：调整工程内容、调整工程进度、调整工程预算等。具体调整方式详见附件四。第九条违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行合同约定的义务、迟延履行、擅自变更或解除合同等。9.2违约责任承担违约方应承担因其违约行为给守约方造成的损失赔偿责任。具体违约责任详见附件五。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意提交仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。具体赔偿责任详见附件六。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的执行。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五、附件六等，附件内容为本合同不可分割的一部分。14.2补充协议对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改权本合同未尽事宜，经双方协商一致，可对本合同进行修改。修改后的合同文本为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：价格调整机制详细说明合同价格调整的条件、调整方式、调整时间等。附件二：支付方式详细说明支付周期、支付金额、支付方式等。附件三：违约责任及违约赔偿计算方式详细说明各种违约行为的界定、违约责任的具体承担方式、违约赔偿的计算方法等。附件四：工程变更与调整方式详细说明工程变更与调整的条件、程序、方式等。附件五：争议解决方式及机构详细说明争议解决的途径、选择的仲裁机构或法院等。附件六：保密义务及违约赔偿计算方式详细说明保密内容的范围、保密期限、违约保密的赔偿计算方法等。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同约定的义务，如甲方未按约定支付服务费用，乙方未按约定提供服务等。2.迟延履行，如甲方迟延支付服务费用，乙方迟延完成居间服务等。3.擅自变更或解除合同，如未经对方同意，甲方擅自变更工程内容，乙方擅自解除合同等。违约责任认定标准：1.违约方应承担因其违约行为给守约方造成的直接损失赔偿责任。2.违约方的赔偿责任包括但不限于守约方因此而产生的实际损失、预期利益损失、合理费用支出等。示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式详见附件二。如乙方未按约定时间完成居间服务，甲方可以要求乙方支付逾期完成服务的违约金，违约金计算方式详见附件二。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方根据甲方的要求，为甲方提供在工程范围内的相关居间服务，包括但不限于供应商筛选、材料采购、工程协调等。2.工程质量：指乙方应确保所提供的供应商、材料等符合国家相关法律法规及行业标准，保证工程质量。3.工期：指合同约定的工程开工日期至工程竣工日