2024年度建筑工程业主方与金融机构合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程业主方与金融机构合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主方信息1.2金融机构信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合同标的3.1建筑工程范围3.2工程量及质量要求4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.付款方式5.1付款比例5.2付款时间节点5.3付款方式6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度调整6.3工程进度确认7.工程变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更费用8.质量保证8.1质量标准8.2质量检测8.3质量责任9.工期保证9.1工期标准9.2工期调整9.3工期责任10.风险承担10.1风险识别10.2风险评估10.3风险承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效文件14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1业主方信息1.1.1业主方名称：房地产开发有限公司1.1.2业主方法定代表人：1.1.3业主方住所：省市区路号1.1.4业主方联系电话：02156781.2金融机构信息1.2.1金融机构名称：商业银行1.2.2金融机构法定代表人：1.2.3金融机构住所：省市区路号1.2.4金融机构联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4项目类型：住宅及商业综合体3.合同标的3.1建筑工程范围：包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等3.2工程量及质量要求：详见附件一《工程量清单》及《工程质量标准》4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同终止日期：2026年12月31日5.付款方式5.1付款比例：按工程进度分阶段支付，具体比例见附件二《付款计划表》5.2付款时间节点：根据工程进度计划，每月底前支付上个月完成的工程款5.3付款方式：银行转账，指定账户为商业银行分行账户6.工程进度6.1工程进度计划：详见附件三《工程进度计划表》6.2工程进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致工程进度延误的，经双方协商一致，可调整工程进度计划6.3工程进度确认：业主方代表每月对工程进度进行确认，并签字盖章7.工程变更7.1变更原因：因设计变更、现场条件变化等原因导致的工程量增加或减少7.2变更程序：变更申请由施工单位提出，经业主方代表审核同意后，由双方共同确认变更内容、变更费用及变更后的工程量7.3变更费用：变更费用根据实际发生及市场行情确定，并按合同约定的付款方式支付8.质量保证8.1质量标准：本合同项下建筑工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准及设计文件的要求，达到合格等级。8.2质量检测：施工单位应按国家规定和设计要求，对工程进行自检，并在每个分项工程完成后，报请监理单位进行验收检测。8.3质量责任：如因施工单位原因导致工程质量不合格，施工单位应负责返工、修复，并承担由此产生的全部费用。9.工期保证9.1工期标准：本合同约定的工期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。9.2工期调整：因下列原因导致工期延误的，经双方协商一致，可调整工期：9.2.1业主方提供的施工条件不具备或不及时；9.2.2设计变更或工程洽商；9.2.3不可抗力；9.3工期责任：因施工单位原因导致工期延误，每延误一日，施工单位应向业主方支付合同总价款的万分之一的违约金。10.风险承担10.1风险识别：双方应共同识别和评估施工过程中可能出现的风险，包括但不限于设计风险、材料风险、施工风险等。10.2风险评估：双方应制定相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移和风险自留。10.3风险承担：除合同另有约定外，因不可抗力导致工程无法按期完成或造成损失的，双方互不承担责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。11.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序。12.合同解除12.1.1另一方严重违约；12.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；12.1.3经双方协商一致。12.2解除程序：一方提出解除合同，应提前书面通知另一方，并说明理由。12.3解除责任：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3生效文件：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、工程质量标准、付款计划表、工程进度计划表等。14.2通知与送达：除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址。14.3不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.4合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定的，为特定目的而介入合同的第三方主体，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于监督工程质量、评估工程进度、审计工程款项支付、提供专业咨询等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。15.3第三方的责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。15.3.2第三方对其提供的专业意见、评估报告等承担相应的责任，但责任范围限于其专业领域。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定和合作协议，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对工程进度、质量、款项支付等方面进行监督和检查。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同主体地位。15.5.2第三方与甲乙双方的沟通和协调由甲乙双方负责，第三方仅提供专业意见和建议。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额不得超过合同总价的某一比例，具体比例由双方协商确定。16.2责任限额的调整16.2.1如合同履行过程中出现新的风险因素，双方可协商调整第三方责任限额。16.2.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并得到其书面确认。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的额外条款包括但不限于：17.1.1第三方介入的期限；17.1.2第三方介入的费用及支付方式；17.1.3第三方介入过程中产生的争议解决机制；17.1.4第三方介入过程中对甲乙双方权利义务的影响。17.2额外条款的履行17.2.1甲乙双方应按照合作协议和额外条款的规定，履行相应的义务。17.2.2额外条款与本合同其他条款不一致的，以额外条款为准。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件包括但不限于：18.1.1合同履行完毕；18.1.2第三方职责履行完毕；18.1.3双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，包括其履行职责的情况和意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》要求：详细列明建筑工程各分项工程的工程量，包括单位、数量、计量方法等。说明：本附件作为合同附件，是确定工程量及结算依据的重要文件。2.附件二：《工程质量标准》要求：明确建筑工程各分项工程的质量要求，包括材料标准、施工工艺、验收标准等。说明：本附件作为合同附件，是保证工程质量的重要文件。3.附件三：《付款计划表》要求：详细列明各阶段工程款支付的时间节点、支付比例及金额。说明：本附件作为合同附件，是确保工程款按时支付的重要文件。4.附件四：《工程进度计划表》要求：明确各阶段工程的完成时间节点，包括分项工程及总体工程进度。说明：本附件作为合同附件，是监督工程进度的重要文件。5.附件五：《第三方合作协议》要求：明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件作为合同附件，是规范第三方介入行为的重要文件。6.附件六：《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、程序、机构及费用等。说明：本附件作为合同附件，是解决合同争议的重要文件。7.附件七：《合同履行情况报告》要求：详细记录合同履行过程中的各项情况，包括工程进度、质量、款项支付等。说明：本附件作为合同附件，是评估合同履行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：业主方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：业主方应按合同约定的时间节点支付工程款，如未按时支付，每逾期一日，应向施工单位支付合同总价款的万分之一的违约金。示例：若合同约定2024年1月10日支付工程款，但业主方至1月20日仍未支付，则业主方应支付违约金。2.违约行为：施工单位未按合同约定完成工程。责任认定标准：施工单位应按合同约定的工期完成工程，如未按时完成，每逾期一日，应向业主方支付合同总价款的万分之一的违约金。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应按合作协议履行其职责，如未履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定时间提交评估报告，则应向甲乙双方支付违约金。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。责任认定标准：任何一方应及时书面通知对方合同履行过程中的重要事项，如未履行通知义务，应承担相应的违约责任。示例：若业主方未按约定时间通知施工单位工程变更，则业主方应承担由此产生的损失。全文完。2024年度建筑工程业主方与金融机构合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1业主方基本信息1.2金融机构基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.合同金额及支付方式3.1合同总金额3.2分阶段支付金额3.3支付时间节点3.4支付条件4.工程进度及验收标准4.1工程进度安排4.2验收标准及方法4.3验收时间节点5.金融机构权利与义务5.1金融机构的权利5.2金融机构的义务6.业主方权利与义务6.1业主方的权利6.2业主方的义务7.工程保险7.1保险类型7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同附件11.1附件一：工程图纸及技术规范11.2附件二：工程进度计划11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1业主方基本信息1.1.1业主方名称：房地产开发有限公司1.1.2业主方法定代表人：1.1.3业主方地址：市区路号1.1.4业主方联系电话：02156781.2金融机构基本信息1.2.1金融机构名称：银行股份有限公司1.2.2金融机构法定代表人：1.2.3金融机构地址：市区路号1.2.4金融机构联系电话：021876543212.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积20万平方米2.4项目总投资：人民币5亿元3.合同金额及支付方式3.1合同总金额：人民币5亿元3.2分阶段支付金额：3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币1亿元3.2.2土建阶段支付：土建工程完成50%后支付人民币1.5亿元3.2.3装修阶段支付：装修工程完成50%后支付人民币1.5亿元3.3支付时间节点：按照工程进度及验收标准执行3.4支付条件：支付条件包括但不限于工程进度、质量、安全等符合合同约定4.工程进度及验收标准4.1工程进度安排：4.1.1土建工程：合同签订后12个月内完成4.1.2装修工程：土建工程完成后6个月内完成4.2验收标准及方法：4.2.1验收标准：按照国家及地方相关法律法规、工程建设强制性标准执行4.2.2验收方法：由业主方、金融机构及监理单位共同进行现场验收5.金融机构权利与义务5.1金融机构的权利：5.1.1获得工程进度款的权利5.1.2对工程进度、质量、安全进行监督的权利5.1.3对违约行为进行追究的权利5.2金融机构的义务：5.2.1按合同约定提供贷款5.2.2对贷款资金使用进行监督5.2.3对业主方提供必要的咨询服务6.业主方权利与义务6.1业主方的权利：6.1.1获得工程进度款的权利6.1.2对工程进度、质量、安全进行监督的权利6.1.3对金融机构违约行为进行追究的权利6.2业主方的义务：6.2.1按合同约定支付工程进度款6.2.2对工程进度、质量、安全进行全面管理6.2.3对金融机构提供必要的配合8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构8.2.1争议解决的仲裁机构为市仲裁委员会8.2.2仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面争议通知8.3.2双方应在收到争议通知之日起60日内提交仲裁申请8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经双方法定代表人或授权代表签字盖章9.1.2合同约定的首付款已支付9.2合同终止条件9.2.1工程按合同约定全部完工并经双方验收合格9.2.2合同约定的各项义务履行完毕9.3合同生效日期9.3.1本合同自双方签署之日起生效10.违约责任10.1违约情形10.1.1业主方未按合同约定支付工程进度款10.1.2金融机构未按合同约定提供贷款10.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确11.合同附件11.1附件一：工程图纸及技术规范11.1.1附件一包含项目的所有工程图纸及技术规范11.2附件二：工程进度计划11.2.1附件二详细列出了项目的分阶段进度计划11.3附件三：其他相关文件11.3.1附件三包括合同双方认为必要的其他文件和资料12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方同意书面变更本合同12.2合同解除条件12.2.1因不可抗力导致合同无法履行12.2.2合同一方严重违约12.3合同变更及解除程序12.3.1双方应书面通知对方关于合同变更或解除的意向12.3.2变更或解除合同需经双方协商一致并签署书面文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.1.1本合同于2024年3月15日签署13.2合同生效日期13.2.1本合同自签署之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期至工程完工验收合格之日止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、评估机构、保险公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体包括：15.2.1.1第三方因其提供的服务或咨询而产生的直接经济损失，不超过人民币万元；15.2.1.2第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的赔偿责任，不超过人民币万元。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同中的责任仅限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的责任，甲乙双方应各自承担。15.3.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方的权利：15.4.1.1按照合同约定收取服务费用；15.4.1.2在其服务范围内享有必要的知情权和参与权；15.4.1.3在其服务范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；15.4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密；15.4.2.3对其提供的服务承担相应的责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务：16.1.1甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用；16.1.2甲方应配合第三方完成其服务所需的相关工作。16.2乙方的额外义务：16.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用；16.2.2乙方应配合第三方完成其服务所需的相关工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明：17.1.1第三方提供的服务仅限于其合同约定的范围，甲方对第三方提供的服务有最终决定权；17.1.2甲方对第三方提供的服务不满意时，有权要求乙方协助解决。17.2第三方与乙方的划分说明：17.2.1第三方提供的服务仅限于其合同约定的范围，乙方对第三方提供的服务有最终决定权；17.2.2乙方对第三方提供的服务不满意时，有权要求甲方协助解决。17.3第三方与金融机构的划分说明：17.3.1第三方提供的服务与金融机构无关，金融机构不对第三方提供的服务承担责任；17.3.2第三方提供的服务不影响金融机构的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范详细要求和说明：包括项目