房屋定制定金合同范例

房屋定制定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.买方愿意支付定金，卖方愿意接受该定金。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.3房屋配套设施包括：____________________。

第二条定金支付与退还

2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付定金人民币____________________元。

2.2定金支付方式：____________________。

2.3买方支付定金后，卖方应出具收据，并妥善保管。

2.4若买方未按时支付定金，视为自动放弃购买房屋的权利，卖方有权解除本合同，并无需退还定金。

2.5若卖方未按时收取定金，视为自动放弃出售房屋的权利，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的定金。

2.6本合同签订后，双方应严格按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。

2.7本合同履行完毕或解除后，双方应按照约定退还剩余款项。

第三条合同解除与违约责任

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.2若买方在签订本合同后，未按时支付定金，或未按时履行合同约定的其他义务，卖方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

3.3若卖方在签订本合同后，未按时收取定金，或未按时履行合同约定的其他义务，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

3.4违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋配套设施清单

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

2.丙方作为担保方，愿意为买方的支付行为提供担保。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.3房屋配套设施包括：____________________。

第二条定金支付与退还

2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内向卖方支付定金人民币____________________元。

2.2定金支付方式：____________________。

2.3丙方作为担保方，保证买方在约定时间内支付定金。

2.4买方支付定金后，卖方应出具收据，并妥善保管。

2.5若买方未按时支付定金，视为自动放弃购买房屋的权利，卖方有权解除本合同，并无需退还定金。

2.6若卖方未按时收取定金，视为自动放弃出售房屋的权利，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的定金。

第三条担保方责任与权利

3.1丙方保证买方在约定时间内支付定金，若买方未按时支付，丙方应承担连带责任。

3.2丙方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋买卖交易顺利进行。

3.3丙方有权在买方支付定金后，要求卖方提供房屋买卖合同相关资料。

3.4丙方在履行担保义务过程中，有权收取合理的担保费用。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明、配套设施清单等相关资料。

4.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保房屋买卖交易顺利进行。

4.3甲方应按照约定时间支付定金，并在房屋买卖合同签订后支付剩余房款。

4.4甲方有权在卖方违约时，要求解除本合同，并追究卖方及担保方的法律责任。

第五条乙方责任与义务

5.1乙方应向甲方提供房屋的合法权属证明、配套设施清单等相关资料。

5.2乙方应按照约定时间收取定金，并在房屋买卖合同签订后提供房屋。

5.3乙方应配合甲方及丙方履行合同义务，确保房屋买卖交易顺利进行。

5.4乙方违约时，应承担相应的法律责任。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按时提供房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

6.2若乙方提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

6.3乙方在房屋买卖合同签订后，不得擅自变更房屋用途，否则应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋配套设施清单

4.担保协议

5.其他相关文件

第十条合同目的与意义

10.1本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方在房屋买卖过程中的合法权益。

10.2第三方介入的意义在于，通过担保方的担保作用，降低甲方的交易风险，确保交易顺利进行。

10.3甲方为主导的目的和意义在于，通过强化甲方的权利和利益条款，确保甲方在房屋买卖过程中的主导地位，降低交易风险。

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

鉴于：

1.出租方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），愿意出租给承租方。

2.中介方作为中介服务提供方，协助双方完成租赁事宜。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2租赁房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.3租赁房屋配套设施包括：____________________。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2月租金为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3承租方应在每月的____日前支付下一个月的租金。

第三条中介方责任与权利

3.1中介方负责促成租赁合同的签订，并协助双方办理租赁登记手续。

3.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元。

3.3中介方在租赁期间，有权监督租赁合同的履行情况，确保双方权益。

3.4中介方有权在租赁合同签订后，要求出租方提供房屋的相关证明文件。

第四条承租方权利与义务

4.1承租方有权要求出租方提供租赁房屋的合法权属证明、配套设施清单等相关资料。

4.2承租方有权要求中介方履行中介服务职责，确保租赁合同的顺利履行。

4.3承租方应在租赁期限内按照约定支付租金，并保持房屋的合理使用。

4.4承租方违约时，应承担相应的法律责任。

第五条出租方责任与义务

5.1出租方应向承租方提供合法权属的租赁房屋，并保证房屋的适宜居住状态。

5.2出租方应配合承租方办理租赁登记手续，并在租赁期间提供必要的房屋维护服务。

5.3出租方违约时，应承担相应的法律责任。

第六条承租方的违约及限制条款

6.1若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

6.2若承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋，出租方有权要求承租方赔偿损失。

6.3承租方在租赁期间，未经出租方同意，不得转租或分租房屋。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条附件

1.房屋所有权证复印件

2.房屋配套设施清单

3.中介服务协议

4.其他相关文件

第十条合同目的与意义

10.1本合同旨在明确出租方、承租方和中介方的权利义务，保障