房屋长期出租合同范例

房屋长期出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋结构为__________________________，装修风格为__________________________。

3.房屋内部设施包括但不限于：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同生效之日起__________________________年。

2.租金：人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前__________________________日内将房屋交付给乙方，乙方应按照约定时间接收房屋。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及内部设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

四、租金支付及押金

1.乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方需在签订本合同之日起__________________________日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内进行维修。

六、合同解除及违约责任

1.双方同意，以下情况可解除本合同：

（1）甲方因房屋产权发生变更，需收回房屋；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

2.如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）产权，甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋结构为__________________________，装修风格为__________________________。

3.房屋内部设施包括但不限于：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同生效之日起__________________________年。

2.租金：人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在乙方租赁期间，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他相关费用承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方租赁期间内，保证乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前__________________________日内将房屋交付给乙方，乙方应按照约定时间接收房屋。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及内部设施。

3.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

五、租金支付及押金

1.乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方需在签订本合同之日起__________________________日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内进行维修。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的__________________________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或内部设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方如将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同解除及第三方责任

1.以下情况可解除本合同：

（1）甲方因房屋产权发生变更，需收回房屋；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

2.在合同解除的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，保障甲方权益。在本次合同中，甲方作为出租方，享有房屋使用权、收益权、优先购买权等权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。同时，乙方和丙方也应履行各自的义务，共同维护合同的稳定执行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的租赁信用度，保障租赁合同的履行。

3.为甲方提供更多谈判空间，在租赁过程中争取更有利的条件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”）用于居住，甲方愿意出租房屋给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

2.房屋结构为__________________________，装修风格为__________________________。

3.房屋内部设施包括但不限于：__________________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同生效之日起__________________________年。

2.租金：人民币__________________________元/月，租金支付方式为__________________________。

三、第三方担保责任

1.丙方同意在乙方租赁期间，对乙方应向甲方支付的租金、押金及其他相关费用承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方租赁期间内，保证乙方按照本合同约定履行支付租金等义务。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在租赁期限开始前__________________________日内将房屋交付给乙方，乙方应按照约定时间接收房屋。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及内部设施。

3.乙方有权在租赁期限内，按照房屋的合理使用标准，对房屋进行必要的维护和修缮。

五、租金支付及押金

1.乙方应于每月__________________________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方需在签订本合同之日起__________________________日内向甲方支付押金人民币__________________________元。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中如发现房屋及其附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________________________日内进行维修。

七、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________________________%。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

3.甲方如违反合同约定，导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及第三方责任

1.以下情况可解除本合同：

（1）甲方因房屋产权发生变更，需收回房屋；

（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（3）发生不可抗力，致使合同无法履行。

2.在合同解除的情况下，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保了自身的居住