2024年度房屋租赁合同租赁面积、租金与租赁用途规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同租赁面积、租金与租赁用途规定本合同目录一览1.1租赁房屋的基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构与设施1.2租赁房屋的租金1.2.1租金金额1.2.2租金支付方式1.2.3租金调整条款1.3租赁房屋的租赁用途1.3.1租赁用途规定1.3.2租赁用途变更条款1.3.3违反租赁用途的后果2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期2.1.2租赁结束日期2.1.3租赁续约条款2.2出租人与承租人的权利与义务2.2.1出租人的权利与义务2.2.2承租人的权利与义务3.1押金3.1.1押金金额3.1.2押金退还条款3.1.3押金扣除条款3.2维修与保养3.2.1出租人的维修责任3.2.2承租人的维修责任3.2.3维修与保养的费用承担4.1保险4.1.1承租人保险4.1.2出租人保险4.1.3保险理赔流程5.1合同的解除与终止5.1.1合同解除的条件5.1.2合同终止的条件5.1.3合同解除或终止后的处理事项6.1违约责任6.1.1出租人的违约责任6.1.2承租人的违约责任7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3法律途径8.1合同的生效与终止日期8.1.1合同生效日期8.1.2合同终止日期9.1合同的修改与补充9.1.1合同修改的条件9.1.2合同补充的内容10.1通知与送达10.1.1通知方式10.1.2送达地址11.1法律适用与争议解决11.1.1法律适用11.1.2争议解决方式12.1合同附件12.1.1附件内容12.1.2附件的补充说明13.1保密条款13.1.1保密内容13.1.2保密期限14.1其他条款14.1.1其他内容14.1.2条款的补充说明第一部分：合同如下：1.1租赁房屋的基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.1.3房屋结构与设施：房屋结构为层，包括室厅卫，设施包括、、等。1.2租赁房屋的租金1.2.1租金金额：每月租金为人民币X元。1.2.2租金支付方式：租金每支付一次，承租人应于每前将租金支付给出租人。1.2.3租金调整条款：租金调整机制如下：每满一年，租金在上一年基础上上涨%。1.3租赁房屋的租赁用途1.3.1租赁用途规定：承租人应按约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。1.3.2租赁用途变更条款：如承租人需要变更租赁用途，应提前个工作日向出租人提出申请，经出租人同意后方可变更。1.3.3违反租赁用途的后果：如承租人违反租赁用途，出租人有权要求承租人立即改正，并有权解除本合同。2.1租赁期限2.1.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.1.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.1.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需续约，应提前个月书面通知出租人，双方协商一致后可续约。2.2出租人与承租人的权利与义务2.2.1出租人的权利与义务1)出租人应保证租赁房屋符合租赁用途，具备居住条件。2)出租人负责维修租赁房屋及附属设施，但承租人因使用不当造成的损坏除外。3)出租人应按约定提供租赁房屋及附属设施的相关资料。2.2.2承租人的权利与义务1)承租人有权按约定使用租赁房屋及附属设施。2)承租人应按约定支付租金，并遵守租赁房屋的管理规定。3)承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害他人利益。3.1押金3.1.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元。3.1.2押金退还条款：租赁期满或合同解除后，如租赁房屋及附属设施无损坏或损坏已修复，出租人应在扣除相关费用后个工作日内退还承租人押金。3.1.3押金扣除条款：如承租人违反本合同约定，出租人有权从押金中扣除相应费用。3.2维修与保养3.2.1出租人的维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，但承租人因使用不当造成的损坏除外。3.2.2承租人的维修责任：承租人应负责日常维修保养，如发现租赁房屋及附属设施损坏，应及时告知出租人并承担维修费用。4.1保险4.1.1承租人保险：承租人应购买火灾险及其他相关保险，并将保险单复印件交出租人留存。4.1.2出租人保险：出租人应购买物业综合保险，并将保险单复印件交承租人留存。4.1.3保险理赔流程：如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按保险公司的要求办理理赔手续。5.1合同的解除与终止5.1.1合同解除的条件：合同解除的条件如下：1)双方协商一致；2)法律规定或合同约定的其他解除条件。5.1.2合同终止的条件：合同终止的条件如下：1)租赁期满；2)双方协商一致；3)法律规定或合同约定的其他终止条件。5.1.3合同解除或终止后的处理事项：合同解除或终止后，承租人应按照本合同约定退还租赁8.1合同的生效与终止日期8.1.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同终止日期：租赁期满或合同解除之日起。9.1合同的修改与补充9.1.1合同修改的条件：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。9.1.2合同补充的内容：合同补充内容应经双方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。10.1通知与送达10.1.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。10.1.2送达地址：双方应在本合同中约定通知送达地址，如地址发生变更，应及时通知对方。11.1法律适用与争议解决11.1.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.1.2争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1合同附件12.1.1附件内容：本合同附件包括租赁房屋的相关图纸、设施设备清单等。12.1.2附件的补充说明：附件是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。13.1保密条款13.1.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。13.1.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起年。14.1其他条款14.1.1其他内容：本合同未涉及的事项，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2条款的补充说明：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有利害关系的自然人、法人和其他组织。15.1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司、理赔机构等。15.2第三方介入的附加说明条款15.2.1中介方介入：如甲方和乙方通过中介方达成租赁关系，中介方的职责和权益如下：1)负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方履行合同义务；2)依法收取中介费，中介费用由双方协商确定。15.2.2维修保养服务方介入：甲方或乙方如有维修保养需求，可委托第三方进行维修保养，维修保养服务方的责任和权益如下：1)按照甲方或乙方的要求提供维修保养服务；2)维修保养费用由甲方或乙方承担，具体费用双方协商确定。15.2.3保险公司介入：甲方和乙方应购买相关保险，并将保险单复印件交对方留存。保险公司的责任和权益如下：1)按照保险合同约定承担赔偿责任；2)保险费用由甲方和乙方承担，具体费用双方协商确定。15.2.4理赔机构介入：如发生保险责任范围内的事故，甲方和乙方应立即通知保险公司，并按保险公司的要求办理理赔手续。理赔机构的责任和权益如下：1)按照理赔程序和保险合同约定处理理赔事宜；2)理赔费用由保险公司承担。16.1第三方责任限额16.1.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素由双方协商确定。16.1.2第三方责任限额的表述：在本合同中，第三方责任限额表述为“第三方在本合同项下的责任限额为人民币X元”。17.1第三方与其他各方的划分说明17.1.1第三方与甲方、乙方的划分：第三方在本合同项下的权利和义务，不影响甲方和乙方之间的权利和义务。甲方和乙方与第三方之间的纠纷，不影响双方之间的合同履行。17.1.2第三方与中介方、维修保养服务方、保险公司、理赔机构的划分：第三方与中介方、维修保养服务方、保险公司、理赔机构之间的权利和义务，由各方协商确定，并在相关协议中明确。18.1第三方介入后的额外条款及说明18.1.1额外条款：如甲方和乙方与第三方签订相关协议，应将协议内容纳入本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。18.1.2说明：本合同涉及的第三方介入条款，旨在明确各方的权利和义务，保障合同的履行。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.1第三方介入后的合同修改与补充19.1.1合同修改的条件：合同修改需经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。19.1.2合同补充的内容：合同补充内容应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式附加在本合同后。20.1第三方介入后的通知与送达20.1.1通知方式：甲方、乙方和第三方应以书面形式进行通知，通知可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式进行。20.1.2送达地址：甲方、乙方和第三方应在本合同中约定通知送达地址，如地址发生变更，应及时通知对方。21.1第三方介入后的法律适用与争议解决21.1.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。21.1.2争议解决方式：如发生争议，各方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.1第三方介入后的附件内容22.1.1附件内容：本合同附件包括与第三方签订的相关协议、图纸、清单等。22.1.2附件的补充说明：附件是对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。23.1第三方介入后的保密条款23.1.1保密内容：各方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等。23.1.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋的相关图纸1)房屋平面图2)房屋立面图3)房屋结构图附件二：设施设备清单1)家具清单2)家电清单3)设施设备使用说明附件三：租赁房屋的管理规定1)房屋管理公约2)消防安全管理规定3)环境卫生管理规定附件四：维修保养服务协议1)维修保养服务内容2)维修保养服务费用3)维修保养服务期限附件五：保险单复印件1)房屋保险单2)第三方责任保险单附件六：理赔流程说明1)理赔申请步骤2)理赔材料要求3)理赔处理周期附件七：第三方服务协议1)中介服务协议2)维修保养服务协议3)保险服务协议说明二：违约行为及责任认定：1)甲方未按约定支付租金2)乙方未按约定使用租赁房屋3)第三方未按约定提供服务4)保险公司未按约定履行赔偿责任违约责任认定标准：1)甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2)乙方未按约定使用租赁房屋的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。3)第三方未按约定提供服务的，甲方和乙方有权要求第三方履行合同义务，或解除与第三方的协议。4)保险公司未按约定履行赔偿责任的，甲方和乙方有权要求保险公司承担违约责任。示例说明：1)如甲方未按约定支付租金，乙方可以书面形式通知甲方解除合同，并要求甲方支付违约金人民币X元。2)如乙方未按约定使用租赁房屋，甲方可以书面形式通知乙方改正，并在必要时解除合同。3)如第三方未按约定提供服务，甲方和乙方可以书面形式通知第三方履行合同义务，或解除与第三方的协议。4)如保险公司未按约定履行赔偿责任，甲方和乙方可以书面形式通知保险公司承担违约责任，并要求保险公司支付违约金人民币X元。全文完。2024年度房屋租赁合同租赁面积、租金与租赁用途规定1本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金规定3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金调整机制4.租赁用途4.1租赁房屋用途4.2租赁房屋禁止用途5.押金5.1押金金额5.2押金支付日期5.3押金退还条件6.维修责任6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险责任7.1出租人保险责任7.2承租人保险责任8.房屋变更8.1出租人变更房屋条件8.2承租人变更房屋需求9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2租赁房屋面积：房屋总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3租赁房屋现状：房屋现状为新装修，家具家电齐全，可直接入住。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同。3.租金规定3.1租金金额：每月租金为元。3.2租金支付方式：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前天内支付当季度的租金。3.3租金支付日期：每季度第一个月的前天内支付。3.4租金调整机制：租赁期满后，如双方同意续租，租金可进行适当调整，具体调整金额和方式由双方协商确定。4.租赁用途4.1租赁房屋用途：承租人应将租赁房屋用于合法用途，并遵守相关法律法规。4.2租赁房屋禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。5.押金5.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。5.2押金支付日期：承租人在签订合同时一次性支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照合同约定退还房屋，并无损坏，出租人应在租赁期满后天内退还承租人押金。8.房屋变更8.1出租人变更房屋条件：出租人如需要变更房屋条件，应提前天通知承租人，并尽可能提供同等条件的新房源。8.2承租人变更房屋需求：承租人如因特殊情况需要变更房屋需求，应提前天通知出租人，并说明变更原因。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金元。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方违约金元，作为对对方损失的赔偿。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人如未按合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金元。10.2承租人违约责任：承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金元。11.争议解决11.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1房屋交付时间：出租人应在本合同签订后天内将房屋交付给承租人。13.2房屋交付条件：房屋交付时应符合合同约定的面积、设施及使用条件，且无重大瑕疵。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改条件：合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。14.3合同解除条件：任何一方提前终止合同时，应提前天书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合法指令，履行相应的义务，并对其提供的服务或商品负责。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在本合同签订过程中，负责促成甲乙双方的租赁交易，并提供相关的咨询服务。2.2维修方介入：维修方在租赁期间，负责对租赁房屋进行必要的维修和保养。2.3保险公司介入：保险公司负责为租赁房屋及租赁过程中可能发生的风险提供保险服务。3.第三方义务及服务质量3.1中介方义务：中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，并协助双方办理租赁手续。3.2维修方义务：维修方应在接到维修通知后小时内响应，并在天内完成维修。3.3保险公司义务：保险公司应按照保险合同的约定，承担保险责任，并应及时处理保险理赔事项。4.第三方责任限额4.1中介方责任限额：中介方在本合同签订过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介费的倍。4.2维修方责任限额：维修方在履行维修义务过程中，如因故意或过失导致甲乙双方损失的，维修方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过维修费的倍。4.3保险公司责任限额：保险公司在本合同约定的保险范围内，如未能履行保险责任，导致甲乙双方损失的，保险公司应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过保险金额的倍。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务关系，应在本合同及相关的服务协议中进行约定。5.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务关系，应在本合同及相关的服务协议中进行约定。6.第三方介入的额外条款6.1中介方额外条款：中介方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的房屋信息，并不得收取任何未约定的费用。6.2维修方额外条款：维修方在进行维修时，应确保房屋的安全和整洁，并不得收取任何未约定的费用。6.3保险公司额外条款：保险公司应按照保险合同的约定，及时履行理赔义务，并确保保险理赔的公正和透明。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式：如因第三方介入导致合同执行过程中发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。8.法律适用8.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：房屋平面图应清晰展示房屋的布局和结构，包括各房间的