房屋防漏合同范例

房屋防漏合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋结构完好，使用年限为______年，乙方有意向承租该房屋，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋防漏事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋使用年限：______年。

二、房屋防漏事项

1.甲方承诺，在房屋租赁期间，负责对房屋进行日常维护，确保房屋不发生漏水现象。

2.乙方在租赁期间发现房屋漏水，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内采取措施进行处理。

3.如因房屋本身质量问题导致的漏水，甲方负责维修，所需费用由甲方承担。

4.如因乙方使用不当导致的漏水，乙方负责维修，所需费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定对房屋进行维护，导致房屋发生漏水现象，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本合同约定及时通知甲方漏水情况，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为______元。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁合同。

3.房屋验收报告。

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方责任方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，房屋结构完好，使用年限为______年，乙方有意向承租该房屋，为保证房屋在租赁期间的安全性和实用性，甲方决定引入丙方作为第三方责任方，负责房屋的防漏维修及日常维护工作。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋防漏事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________市__________区__________路__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋使用年限：______年。

二、第三方责任方职责

1.丙方负责对房屋进行日常维护，确保房屋在租赁期间不发生漏水现象。

2.丙方应在接到乙方通知后______小时内到达现场进行维修，并确保维修质量符合国家相关标准。

3.丙方应定期对房屋进行检查，发现潜在问题及时报告甲方，并采取措施防止问题扩大。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方按照合同约定履行维修义务，如丙方未履行或履行不到位，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

2.甲方有权监督丙方的维修工作，对维修质量不满意有权要求丙方重新维修或更换维修人员。

3.甲方有权要求丙方在合同期内提供房屋维修记录，包括维修时间、原因、费用等。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求丙方在接到通知后及时进行维修，并有权监督维修过程。

2.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方应在发现房屋漏水时及时通知丙方，不得拖延。

五、违约责任

1.丙方未能履行维修义务，导致房屋发生漏水现象，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

2.乙方未履行通知义务，导致丙方无法及时维修，乙方应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为______元。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件。

2.房屋租赁合同。

3.房屋验收报告。

4.乙方身份证复印件。

5.丙方资质证明文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加专业、高效的房屋防漏维修服务，保障甲方的权益。通过引入丙方，甲方在房屋租赁期间可以更加放心地享受房屋的使用，降低因房屋漏水而产生的风险。同时，甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权利义务，确保了在租赁期间对房屋的全面掌控。乙方作为承租方，通过本合同明确了丙方的职责，保障了自身权益。总的来说，本合同通过明确各方的责任和权利，实现了甲乙丙三方利益的平衡，为房屋租赁提供了坚实保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务方）：__________

鉴于乙方有意向承租甲方位于__________市__________区__________路的商业店铺，店铺面积为__________平方米，乙方为了确保店铺的正常运营，需要专业的物业管理服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就店铺物业管理事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺地址：__________市__________区__________路__________号。

2.店铺面积：__________平方米。

3.店铺用途：__________。

二、第三方服务方职责

1.丙方负责店铺的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

2.丙方应确保店铺内的公共区域整洁有序，及时清理垃圾，保持公共卫生。

3.丙方负责店铺内公共设施的日常维护，如照明、空调、电梯等，确保设施正常运行。

4.丙方应提供安全保障服务，包括但不限于监控、门禁管理、安全巡查等。

三、乙方权利

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，确保店铺的正常运营。

2.乙方有权监督丙方的服务质量和效率，对丙方的服务不满意有权提出改进意见。

3.乙方有权要求丙方在紧急情况下迅速响应，如店铺发生突发事件或安全事故。

4.乙方有权在合同期内提出合理的服务需求变更，丙方应予以考虑并尽可能满足。

四、甲方义务

1.甲方应确保店铺在租赁期间内的产权清晰，不得因产权问题影响乙方正常使用。

2.甲方应配合乙方与丙方之间的沟通协调，确保丙方的服务能够满足乙方的需求。

3.甲方应在丙方提供服务过程中，提供必要的协助和支持，如提供相关资料、配合检查等。

五、违约责任

1.丙方未能履行物业管理职责，导致店铺运营受到影响，丙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

2.丙方未能在紧急情况下迅速响应，导致乙方损失，丙方应承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金，违约金为______元。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.店铺产权证明文件。

2.租赁合同。

3.丙方资质证明文件。

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确丙方的服务内容和质量标准，乙方能够确保店铺的运营环境得到有效维护，从而保障自身的商业利益。乙方作为店铺的直接运营者，对店铺的日常管理和用户体验有着直接的责任，因此，乙方在合同中拥有更