2024年度建筑行业工程质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑行业工程质量保证合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式及地址1.3合同签订日期及地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程建设周期2.5工程合同金额3.工程质量保证范围3.1工程质量保证范围3.2质量标准及检测方法3.3质量保证期限4.质量保证责任4.1施工单位的质量保证责任4.2监理单位的质量保证责任4.3设计单位的质量保证责任5.工程质量验收及整改5.1工程质量验收程序5.2工程质量整改要求及流程5.3质量验收不合格的处理6.质量保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及流程7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1施工单位违约责任9.2监理单位违约责任9.3设计单位违约责任10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任11.其他约定11.1合同生效条件11.2合同附件及补充协议11.3合同解释及适用法律12.合同附件12.1工程质量保证书12.2工程质量验收报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：建筑有限公司法定代表人：乙方：监理咨询有限公司法定代表人：1.2合同双方联系方式及地址1.3合同签订日期及地点合同签订日期：2024年1月1日合同签订地点：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称住宅小区建设项目2.2工程地点省市区街道2.3工程规模及类型总建筑面积：100000平方米类型：住宅小区2.4工程建设周期建设周期：24个月2.5工程合同金额合同金额：人民币壹亿元整第三条工程质量保证范围3.1工程质量保证范围包括主体结构、装饰装修、水电安装、设备安装等全部工程内容。3.2质量标准及检测方法工程质量应符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准的要求。3.3质量保证期限质量保证期限为工程竣工验收合格之日起五年。第四条质量保证责任4.1施工单位的质量保证责任施工单位应严格按照工程设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。4.2监理单位的质量保证责任监理单位应对工程质量进行全面监督，确保工程质量达到合同约定标准。4.3设计单位的质量保证责任设计单位应对工程设计方案的合理性和可行性负责，确保工程设计质量。第五条工程质量验收及整改5.1工程质量验收程序5.2工程质量整改要求及流程如验收不合格，施工单位应按监理单位提出的要求进行整改，直至合格。5.3质量验收不合格的处理如工程验收不合格，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第六条质量保证金6.1保证金金额及缴纳方式保证金金额为合同金额的5%，即人民币伍佰万元整，自合同签订之日起五日内缴纳。6.2保证金退还条件及流程在工程竣工验收合格且无其他违约行为的情况下，保证金将在合同终止后十日内退还。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构及程序如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。第八部分：合同如下：第八条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构及程序如协商不成，双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁解决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，给另一方造成重大损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或者双方约定的终止条件成就时，合同终止。8.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照约定处理已发生的事项。第九条违约责任9.1施工单位违约责任（1）按照实际损失赔偿甲方；（2）支付违约金，违约金为合同金额的2%。9.2监理单位违约责任（1）按照实际损失赔偿甲方；（2）支付违约金，违约金为合同金额的1%。9.3设计单位违约责任（1）按照实际损失赔偿甲方；（2）支付违约金，违约金为合同金额的1%。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息包括但不限于：技术资料、商务信息、财务数据等。10.2保密义务及责任双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一部分：其他约定11.1合同生效条件合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释及适用法律本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同及补充协议的解释和适用法律均以中华人民共和国法律为准。第十二部分：合同附件12.1工程质量保证书12.2工程质量验收报告12.3其他相关文件第十三部分：合同签署13.1合同签署日期本合同签订日期为2024年1月1日。13.2合同签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3合同签署人签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第十四部分：合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。14.2合同终止日期本合同在约定的工程验收合格且无其他违约行为的情况下，自工程竣工验收合格之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、咨询顾问、担保公司等，为合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方主体。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）合同双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。2.2第三方介入的程序（1）合同双方应就引入第三方的相关事宜进行协商，并达成一致；（2）合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（3）合同双方应将第三方合作协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，仅限于其合作协议中约定的责任范围；（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的违约责任；（3）第三方责任限额由合同双方在合作协议中约定，如无约定，则以第三方注册资本的百分之十为责任限额。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）第三方有权根据合作协议，要求合同双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权就其工作成果向合同双方提出意见和建议。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议，履行其应尽的职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密和保密信息；（3）第三方应保证其提供的服务或协助符合法律法规及本合同约定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督；（2）甲方有权对第三方的工作成果进行审核和验收；（3）甲方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的管理，接受乙方的监督；（2）乙方有权对第三方的工作成果进行审核和验收；（3）乙方对第三方在合同履行过程中的行为承担连带责任。5.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与合同双方之间，仅存在合作协议关系，不涉及合同本身的履行；（2）第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方；（3）合同双方对第三方的行为承担连带责任，但第三方对合同双方的行为不承担责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更（1）合同双方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意；（2）第三方变更后，原合作协议终止，双方应重新签订合作协议。6.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，应提前通知合同双方，并经双方同意；（2）第三方退出后，合同双方应重新选择第三方，或自行履行相关职责。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入不影响本合同的履行；7.2合同双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务；7.3第三方介入后的合同履行，仍以本合同为准。第八条本合同修正条款的生效本合同修正条款自双方签署之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量保证书要求：详细列明工程质量保证的范围、标准、期限及违约责任。说明：该附件为第三方提供质量保证的书面承诺，用于证明第三方具备提供质量保证的能力。2.工程质量验收报告要求：详细记录工程质量验收的结果，包括合格与不合格的项目、整改要求等。说明：该附件用于证明工程质量是否符合合同约定标准。3.第三方合作协议要求：明确第三方在本合同中的权利义务、责任范围、费用支付等事项。说明：该附件为合同双方与第三方之间签订的协议，是第三方介入合同履行的重要依据。4.施工单位资质证明文件要求：提供施工单位的企业法人营业执照、安全生产许可证、资质证书等证明文件。说明：该附件用于证明施工单位具备相应的施工资质。5.监理单位资质证明文件要求：提供监理单位的企业法人营业执照、资质证书等证明文件。说明：该附件用于证明监理单位具备相应的监理资质。6.设计单位资质证明文件要求：提供设计单位的企业法人营业执照、资质证书等证明文件。说明：该附件用于证明设计单位具备相应的工程设计资质。7.甲方与乙方签订的保密协议要求：约定保密信息的范围、保密义务、违约责任等事项。说明：该附件用于保护合同双方的商业秘密和保密信息。8.甲方与乙方签订的补充协议要求：约定合同履行过程中的其他事项，如合同变更、解除、终止等。说明：该附件用于完善合同内容，确保合同双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位违约行为（1）未按合同约定的时间完成工程；（2）工程质量不合格；（3）擅自变更工程设计；（4）未按合同约定支付工程进度款。责任认定标准：根据实际损失、违约金等计算违约责任。示例：如施工单位未按合同约定的时间完成工程，延误工期一个月，甲方有权要求施工单位支付违约金，违约金为合同金额的1%。2.监理单位违约行为（1）未按合同约定进行工程质量监督；（2）未按合同约定提出整改意见；（3）擅自更换监理人员。责任认定标准：根据实际损失、违约金等计算违约责任。示例：如监理单位未按合同约定进行工程质量监督，导致工程质量不合格，甲方有权要求监理单位承担相应的责任。3.设计单位违约行为（1）未按合同约定提交设计文件；（2）设计文件存在严重错误；（3）未按合同约定进行设计变更。责任认定标准：根据实际损失、违约金等计算违约责任。示例：如设计单位未按合同约定提交设计文件，导致工程无法正常进行，甲方有权要求设计单位承担相应的责任。4.第三方违约行为（1）未按合作协议履行职责；（2）泄露合同双方商业秘密；（3）违反保密义务。责任认定标准：根据实际损失、违约金等计算违约责任。示例：如第三方泄露合同双方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的责任。全文完。2024年度建筑行业工程质量保证合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.工程质量要求3.1质量标准3.2质量检测方法3.3质量验收程序4.工程进度要求4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期进度5.工程费用5.1工程总价5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.付款条件6.1付款节点6.2付款金额6.3付款时间7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.工程变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方（1）名称：房地产开发有限公司（2）法定代表人：（3）地址：省市区路号1.2合同乙方（1）名称：建筑有限公司（2）法定代表人：（3）地址：省市区路号2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程类型：住宅小区2.5工程建设标准：按照国家相关标准及甲方要求进行建设3.工程质量要求3.1质量标准：符合国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准3.2质量检测方法：采用现场抽样检测、实验室检测等方法3.3质量验收程序：按照国家及地方相关标准及甲方要求进行验收4.工程进度要求4.1工程开工日期：2024年3月1日4.2工程竣工日期：2025年6月30日4.3工程分期进度：（1）土建工程：2024年3月1日至2024年10月31日（2）安装工程：2024年11月1日至2025年2月28日（3）室外工程：2025年3月1日至2025年6月30日5.工程费用5.1工程总价：人民币壹仟万元整（￥10000000.00元）5.2费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款（2）工程进度达到约定节点后，甲方支付相应工程进度款的80%（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的10%作为质保金5.3费用调整机制：如遇政策性调整，双方协商一致后可对工程费用进行调整6.付款条件6.1付款节点：（1）合同签订后5个工作日内支付预付款（2）土建工程进度达到50%时支付首期进度款（3）土建工程进度达到80%时支付第二期进度款（4）安装工程进度达到50%时支付第三期进度款（5）室外工程进度达到50%时支付第四期进度款（6）工程竣工验收合格后30个工作日内支付质保金6.2付款金额：（1）预付款：人民币贰佰万元整（￥2000000.00元）（2）首期进度款：人民币肆佰万元整（￥4000000.00元）（3）第二期进度款：人民币陆佰万元整（￥6000000.00元）（4）第三期进度款：人民币捌佰万元整（￥8000000.00元）（5）第四期进度款：人民币玖佰万元整（￥9000000.00元）6.3付款时间：按照付款节点约定的时间支付相应款项7.甲方权利和义务7.1甲方权利（1）对乙方施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度符合合同约定。（2）对乙方提供的材料、设备进行验收，确保其符合工程要求。（3）对乙方违约行为提出警告，必要时可以解除合同。7.2甲方义务（1）按照合同约定及时支付工程款。（2）提供施工图纸、技术资料及施工现场。（3）协调解决施工过程中与第三方产生的纠纷。8.乙方权利和义务8.1乙方权利（1）按照合同约定进行施工，并有权要求甲方提供必要的施工条件。（2）对甲方提供的材料、设备提出异议，并有权要求更换。（3）在甲方违约时，有权要求赔偿或解除合同。8.2乙方义务（1）按照合同约定的时间、质量和标准完成工程。（2）保证施工过程中的安全和环境保护。（3）对工程进行自检，确保工程质量合格。9.工程变更9.1变更范围（1）因设计变更引起的工程量增减。（2）因地质条件变化引起的工程调整。（3）因不可抗力或政策调整引起的工程变更。9.2变更程序（1）乙方在变更前应向甲方提出书面变更申请。（2）甲方收到变更申请后，应在5个工作日内予以答复。（3）变更内容经双方确认后，由乙方按照变更后的设计进行施工。9.3变更费用（1）因变更增加的费用，由甲方承担。（2）因变更减少的费用，由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）甲方在解除合同前应书面通知乙方。（2）合同解除后，乙方应立即停止施工，并清理施工现场。11.3合同解除费用（1）因乙方违约解除合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。（2）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。12.违约责任12.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间、质量和标准完成工程。（2）乙方使用不合格材料、设备进行施工。（3）乙方未按照合同约定履行其他义务。12.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。12.3违约赔偿（1）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由合同约定的仲裁机构裁决。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同约定的其他生效条件满足。13.2合同生效日期（1）自双方签字盖章之日起生效。13.3合同终止条件（1）合同约定的工程竣工并验收合格。（2）合同约定的其他终止条件满足。13.4合同终止日期（1）自合同约定的工程竣工并验收合格之日起终止。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）遇不可抗力，双方应及时协商解决合同履行中的问题。14.2通知方式（1）通知应以书面形式进行。（2）通知送达对方即为生效。14.3合同附件（1）合同附件包括但不限于施工图纸、技术资料、工程量清单等。（2）合同附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方责任限额（1）第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确在第三方介入协议中。（2）第三方责任限额包括但不限于因其专业判断错误、操作失误或违反相关法律法规造成的损失。（3）第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。15.3第三方责权利（1）第三方在合同履行过程中的权利：a.按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展监理、检测、评估、咨询等工作。b.对甲乙双方提供的资料和工程进展情况进行审查，并提出意见和建议。c.在合同约定范围内，对工程质量、进度、安全等进行监督。（2）第三方在合同履行过程中的义务：a.严格遵守国家法律法规和行业标准。b.独立、客观、公正地履行职责。c.对工作中知悉的甲乙双方商业秘密和工程信息予以保密。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的关系：a.第三方作为甲方的监理或咨询服务提供者，对甲方负责。b.第三方在执行职责时，应尊重甲方的决定和指示。（2）第三方与乙方的关系：a.第三方作为乙方的监理或咨询服务提供者，对乙方负责。b.第三方在执行职责时，应尊重乙方的施工计划和技术方案。（3）第三方与甲乙双方的关系：a.第三方在合同履行过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方之间的争议。b.第三方应主动协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订（1）甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。a.第三方的基本信息。b.第三方介入的工作内容、范围和期限。c.第三方责任限额。d.第三方与其他各方的责任划分。16.2第三方介入协议的生效（1）第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。（2）第三方介入协议的生效不影响本合同的履行。17.第三方介入后的合同履行17.1合同履行过程中，甲乙双方应积极配合第三方的介入工作。17.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照合同约定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术资料要求：详细、完整、清晰，包括施工图、设计说明书、材料清单等。说明：施工图纸及技术资料是施工的重要依据，乙方应确保其准确性和可靠性。2.附件二：工程量清单要求：按照国家标准编制，包括工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款支付的基础，双方应共同确认无误。3.附件三：合同签订协议书要求：甲乙双方签字盖章，一式两份。说明：协议书是合同的重要组成部分，具有法律效力。4.附件四：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方共同签署，明确各方责任。说明：第三方介入协议是合同履行中的重要补充，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：工程变更记录要求：记录所有变更内容，包括变更原因、变更范围、变更费用等。说明：工程变更记录是合同履行过程中的重要文件，确保变更的透明度和可追溯性。6.附件六：工程验收报告要求：由第三方或甲方组织验收，对工程质量、进度进行评估。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要依据，确保工程质量符合要求。7.附件七：工程结算报告要求：详细列出工程款支付情况，包括预付款、进度款、质保金等。说明：工程结算报告是工程款支付的重要依据，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定的时间、质量和标准完成工程。b.乙方使用不合格材料、设备进行施工。c.甲方未按合同约定及时支付工程款。d.乙方违反合同约定，擅自变更工程内容或工期。e.第三方在介入过程中，违反合同约定，造成损失。2.责任认定标准：a.乙方违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由合同约定的仲裁机构裁决。b.甲方违约责任：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由合同约定的仲裁机构裁决。c.第三方违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方有权要求第三方继续履行合同或解除合同。违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由合同约定的仲裁机构裁决。示例说明：1.乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误。经协商，乙方应赔偿甲方因工期延误造成的损失，包括工期延误期间的停工损失、误工损失等。2.甲方未按合同约定及时支付工程款，导致乙方施工进度受阻。经协商，甲方应赔偿乙方因未及时支付工程款造成的损失，包括材料价格上涨、设备租赁费用等。3.第三方在监理过程中，因操作失误导致工程质量问题。经协商，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括修复费用、工期延误损失等。全文完。2024年度建筑行业工程质量保证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程质量要求3.1工程质量标准3.2工程质量检测方法3.3工程质量责任4.工程质量保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.工程质量保证期限5.1保证期限起止时间5.2保修范围及内容6.工程质量监督机构6.1监督机构名称6.2监督机构职责7.工程质量问题处理7.1问题发现与报告7.2问题处理流程7.3问题责任划分8.工程质量争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同履行与变更9.1合同履行要求9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约行为及责任10.2违约赔偿计算方法11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同履行完毕后的处理12.1工程验收12.2工程移交12.3工程质量保证金的退还13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释与争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1发包方名称：建筑工程有限公司1.1.2承包方名称：YY建筑安装工程公司1.2合同双方法定代表人1.2.1发包方法定代表人：1.2.2承包方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1发包方联系人：1.3.1.1联系电话：138000000001.3.2承包方联系人：赵六1.3.2.1联系电话：139000000002.项目概况2.1项目名称：住宅小区建设项目2.2项目地点：市区路2.3项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积100000平方米2.4项目工期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止3.工程质量要求3.1工程质量标准：按照国家现行施工及验收规范执行，达到国家质量评定标准合格等级3.2工程质量检测方法：采用抽样检测、现场检测、第三方检测等方式3.3工程质量责任：承包方对工程的质量承担全面责任，确保工程质量符合合同约定4.工程质量保证金4.1保证金金额：合同总额的5%4.2保证金支付方式：在合同签订后7个工作日内，承包方应向发包方支付工程质量保证金4.3保证金退还条件：工程验收合格且承包方履行完毕合同约定的保修责任后，发包方应在30个工作日内退还保证金5.工程质量保证期限5.1保证期限起止时间：自工程竣工验收合格之日起计算，有效期为5年5.2保修范围及内容：按照国家规定和合同约定，对工程主体结构、地基基础、屋面防水等关键部位进行保修6.工程质量监督机构6.1监督机构名称：市建筑工程质量监督站6.2监督机构职责：负责对工程质量的监督检查，对工程质量问题提出整改意见，确保工程质量达到合同约定标准7.工程质量问题处理7.1问题发现与报告：承包方应在发现工程质量问题后立即报告发包方，并采取相应措施进行整改7.2问题处理流程：由承包方提出整改方案，经发包方审核同意后实施，整改完成后由双方共同验收7.3问题责任划分：因承包方施工原因造成的质量问题，由承包方承担全部责任；因发包方提供的设计、材料等原因造成的质量问题，由发包方承担责任8.合同履行与变更8.1合同履行要求8.1.1承包方应严格按照合同约定的时间、质量、标准完成工程任务。8.1.2发包方应按合同约定提供必要的施工条件和资源。8.1.3合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。8.2.2变更内容应明确，包括变更原因、变更范围、变更后的费用及工期调整等。8.2.3合同变更生效前，双方应签订书面变更协议。8.3合同解除条件8.3.1发包方有正当理由，如承包方严重违约，可解除合同。8.3.2承包方有正当理由，如发包方严重违约，也可解除合同。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.违约责任9.1违约行为及责任9.1.1承包方未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任，支付违约金。9.1.2发包方未按合同约定提供施工条件的，应承担违约责任，赔偿承包方损失。9.2违约赔偿计算方法9.2.1违约金的计算按照合同约定执行，如无约定，按实际损失计算。9.2.2损失赔偿的计算应包括直接损失和间接损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1发包方或承包方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，合同约定的工程任务完成，合同终止。10.2.2合同解除后，合同终止。11.合同履行完毕后的处理11.1工程验收11.1.1合同履行完毕后，双方应共同进行工程验收。11.1.2验收合格后，双方签署工程验收报告。11.2工程移交11.2.1验收合格后，承包方应将工程移交给发包方。11.2.2发包方应在接收工程后5个工作日内，向承包方支付剩余款项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，双方应在5个工作日内报送相关部门备案。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或解除。12.2.2合同约定的终止条件成就。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非合同另有约定，双方应以书面形式相互通知。13.1.2通知应以挂号信或快递方式送达，或通过双方认可的电子通讯方式发送。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、技术规范、验收报告等。13.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同解释与争议解决14.1合同解释14.1.1合同解释应遵循合同目的和诚信原则。14.1.2如合同条款含义不清，应按有利于保护非违约方权益的原则解释。14.2争议解决14.2.1双方应友好协商解决合同争议。14.2.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方约定参与合同履行的非合同主体，包括但不限于监理单位、检验检测机构、咨询顾问、保险机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高工程质量、确保合同履行、提供专业意见或服务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通过监理、检验检测、咨询顾问、保险等方式实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中应承担相应的责任，具体责任范围和责任限额由合同双方与第三方另行约定。16.2明确责任限额16.2.1合同双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身原因导致的损失，责任限额不得超过合同总价的5%。16.2.1.2第三方因故意或重大过失导致的损失，责任限额不得超过合同总价的10%。16.2.1.3第三方因不可抗力导致的损失，责任限额根据实际情况由合同双方协商确定。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1合同双方应共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.1.2第三方选择后，合同双方应与第三方签订合作协议。17.2第三方介入协议17.2.1.1第三方的基本情况，包括名称、地址、法定代表人等。17.2.1.2第三方介入的具体事项和范围。17.2.1.3第三方的权利和义务。17.2.1.4第三方的责任和责任限额。17.2.1.5第三方介入的期限和费用。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与合同双方的责任划分18.1.1第三方应向合同双方负责，确保其提供的意见、服务或产品符合合同约定。18.1.2合同双方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于信息、资料、场地等。18.2第三方与其他相关方的责