出租店铺合同范例

出租店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺概况

1.1本合同所指的店铺位于__________________________，面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，层数为__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月____________日。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。租金按月支付，每月租金为人民币____________元整。

3.2乙方应于每月________日将租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

第四条交付与接收

4.1甲方应在本合同签订之日起________日内将店铺交付乙方使用，乙方应在本合同签订之日起________日内办理入住手续。

4.2乙方接收店铺时，应认真检查店铺的设施设备，如发现设施设备存在损坏、短缺或不符合约定标准的，应立即通知甲方，甲方应在________日内予以修复或更换。

第五条使用范围

5.1乙方仅可使用该店铺进行__________________________等合法经营活动，不得从事违法活动或损害他人合法权益的行为。

第六条维修与保养

6.1乙方应妥善保管和使用店铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

6.2乙方在使用店铺期间，应保持店铺的整洁，不得擅自改变店铺的结构和外观。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁合同附件一：店铺平面图

2.店铺租赁合同附件二：店铺设施设备清单

3.店铺租赁合同附件三：店铺装修标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺。为确保乙方按时支付租金，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条店铺概况

1.1本合同所指的店铺位于__________________________，面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，层数为__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月____________日。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。租金按月支付，每月租金为人民币____________元整。

3.2乙方应于每月________日将租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

第四条第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同项下乙方应支付的租金承担连带保证责任。

4.2丙方担保金额为人民币____________元整，担保期限与本合同租赁期限一致。

第五条交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起________日内将店铺交付乙方使用，乙方应在本合同签订之日起________日内办理入住手续。

5.2乙方接收店铺时，应认真检查店铺的设施设备，如发现设施设备存在损坏、短缺或不符合约定标准的，应立即通知甲方，甲方应在________日内予以修复或更换。

第六条使用范围

6.1乙方仅可使用该店铺进行__________________________等合法经营活动，不得从事违法活动或损害他人合法权益的行为。

6.2乙方在经营过程中，如因经营活动导致店铺设施设备损坏或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。

第七条维修与保养

7.1乙方应妥善保管和使用店铺内的设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方在使用店铺期间，应保持店铺的整洁，不得擅自改变店铺的结构和外观。

第八条甲方权益保障

8.1甲方有权对乙方经营活动进行监督，如发现乙方存在违法行为或违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正。

8.2甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过____________%。

8.3乙方如逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及丙方所担保的担保金额。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求丙方立即履行担保责任。

9.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、抵押或以其他方式处分该店铺。

第十条争议解决

10.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁合同附件一：店铺平面图

2.店铺租赁合同附件二：店铺设施设备清单

3.店铺租赁合同附件三：店铺装修标准

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，确保乙方按时支付租金，降低甲方经营风险。

2.丙方作为第三方担保方，提高合同履约率，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，有权对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法经营，维护甲方利益。

2.甲方通过调整租金，适应市场变化，保障自身收益。

3.甲方在乙方违约时，有权解除合同，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“该商铺”），现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺。为保障商铺的正常运营和乙方经营活动的顺利进行，丙方同意担任该商铺的管理方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺概况

1.1本合同所指的商铺位于__________________________，面积为__________________________平方米，商铺结构为__________________________，层数为__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月____________日。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。租金按月支付，每月租金为人民币____________元整。

3.2乙方应于每月________日将租金支付至甲方指定账户，逾期支付租金的，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金。

第四条第三方管理责任

4.1丙方作为第三方管理方，负责该商铺的日常管理和维护，确保商铺设施设备的正常运行。

4.2丙方应定期向甲方报告商铺运营情况，包括租金收缴、设施设备维护等。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权使用该商铺进行合法经营活动，甲方应保障乙方正常经营不受他人干扰。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，包括但不限于环境卫生、安全监控等。

5.3乙方在租赁期间，如因商铺设施设备故障导致经营受到影响，丙方应负责及时修复。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____________日通知乙方，经双方协商一致后方可调整。

6.3甲方如未履行本合同约定的维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图

2.商铺租赁合同附件二：商铺设施设备清单

3.商铺租赁合同附件三：商铺装修标