农田出售合同范例

农田出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农田出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村的__________亩农田（以下简称“标的农田”）出售给乙方。

1.2标的农田的地理位置、四至范围、土地性质、用途等详见附件一：《标的农田情况说明书》。

二、转让价款及支付方式

2.1甲方同意将标的农田出售给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供标的农田的权属证明文件。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首期转让价款后__________日内，将标的农田交付给乙方。

3.2乙方在取得标的农田后，应按照法律法规及相关政策规定合理使用土地。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付标的农田的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3附件：

附件一：《标的农田情况说明书》

附件二：《甲方权属证明文件》

附件三：《乙方付款凭证》

附件四：《标的农田交付清单》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（土地整理与开发合作方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的农田出售给乙方，并由丙方参与土地整理与开发事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其拥有的位于__________县__________乡__________村的__________亩农田（以下简称“标的农田”）出售给乙方。

1.2标的农田的地理位置、四至范围、土地性质、用途等详见附件一：《标的农田情况说明书》。

二、土地整理与开发

2.1丙方同意与甲方、乙方合作，对标的农田进行土地整理与开发，提高土地利用率。

2.2丙方负责标的农田的规划设计、基础设施建设、土地平整等工作。

2.3丙方承诺在项目完成后，将整理后的土地交付给乙方。

三、转让价款及支付方式

3.1甲方同意将标的农田出售给乙方，转让价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方提供标的农田的权属证明文件。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求丙方在土地整理与开发过程中，确保施工质量，遵守相关法律法规。

4.2甲方有权监督丙方的施工进度，并对不符合要求的施工进行整改。

4.3甲方有权在项目完成后，对整理后的土地进行验收，并对验收不合格的部分要求丙方整改。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在项目完成后，取得整理后的土地，并按合同约定使用土地。

5.2乙方应按照合同约定，按时支付转让价款。

5.3乙方应遵守土地使用相关规定，合理利用土地。

六、丙方的责权利

6.1丙方应按照甲方、乙方的要求，完成土地整理与开发工作。

6.2丙方有权在土地整理与开发过程中，对施工方案进行调整，但需经甲方、乙方同意。

6.3丙方有权根据项目进度，要求甲方、乙方提供必要的支持。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付标的农田的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

7.4丙方未按约定完成土地整理与开发工作的，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的农田所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

9.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.3附件：

附件一：《标的农田情况说明书》

附件二：《甲方权属证明文件》

附件三：《乙方付款凭证》

附件四：《标的农田交付清单》

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，有助于提高土地利用率，促进农业产业结构调整，实现土地资源的合理配置。同时，丙方的专业能力和资金实力，可确保土地整理与开发工作的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为标的农田的所有者，通过主导合同签订，确保其在土地出售、土地整理与开发过程中，能够充分维护自身权益，获得应有的利益。甲方的主导地位，有利于确保合同条款的公平、合理，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地使用者）：____________________

乙方（土地购买者）：____________________

丙方（土地整理与开发顾问）：____________________

鉴于甲方拥有一块位于__________县__________乡__________村的__________亩土地（以下简称“目标土地”），乙方有意购买该土地进行开发，丙方作为土地整理与开发顾问，提供专业意见及协助。为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将目标土地出售给乙方。

1.2目标土地的具体位置、面积、土地性质、用途等详见附件一：《目标土地情况说明书》。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责对目标土地进行可行性研究，包括但不限于市场分析、规划建议、开发方案等。

2.2丙方提供项目相关的法律、财务、技术等咨询服务。

2.3丙方协助乙方与甲方进行土地转让手续的办理。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方同意购买目标土地，转让价款为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付转让价款的__________%，即人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3乙方支付首期款项后，甲方应向乙方提供目标土地的权属证明文件。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在丙方的协助下，对目标土地进行开发前的研究和规划。

4.2乙方有权要求甲方在规定时间内完成土地转让手续。

4.3乙方有权在合同约定的范围内，对目标土地进行开发。

五、丙方的责权利

5.1丙方有权根据乙方需求，提供专业意见和方案。

5.2丙方有权收取乙方支付的服务费用。

5.3丙方有权监督甲乙双方履行合同义务。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按时支付转让价款。

6.2甲方有权要求乙方在开发过程中遵守相关法律法规。

6.3甲方应确保目标土地的权属清晰，无任何争议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间完成土地转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

7.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向目标土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。

9.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.3附件：

附件一：《目标土地情况说明书》

附件二：《甲方权属证明文件》

附件三：《乙方付款凭证》

乙方为主导的目的和意义：