2024年度浙江省林地使用权转让合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度浙江省林地使用权转让合同1本合同目录一览第一条林地使用权转让1.1转让林地面积1.2转让林地位置1.3转让期限第二条转让条件2.1林地现状2.2受让方资格2.3转让价格第三条转让程序3.1林地评估3.2合同签订3.3办理转让手续第四条转让价款及支付方式4.1转让价款金额4.2支付方式4.3支付时间第五条受让方的权利和义务5.1合理利用林地5.2保护生态环境5.3依法缴纳税费第六条转让方的权利和义务6.1提供林地权属证明6.2协助办理转让手续6.3承担林地转让前的税费第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理第八条违约责任8.1转让方违约8.2受让方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决时效第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1林地使用规定11.2保护林地资源11.3法律法规规定的其他事项第十二条合同的签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方信息14.1转让方信息14.2受让方信息第一部分：合同如下：第一条林地使用权转让1.1转让林地面积本合同所述林地使用权转让面积为平方米，具体位置和边界详见附件一。1.2转让林地位置转让林地位于浙江省市县乡镇村，具体位置和边界详见附件一。1.3转让期限林地使用权转让期限为年，自合同签订之日起计算。转让期限届满后，受让方享有优先续约权。第二条转让条件2.1林地现状转让林地现状为：林地类别为，林种为，林木蓄积量约为立方米，林地权属清晰，无权属纠纷。2.2受让方资格受让方须为具有林地使用权转让资格的法人或其他组织，并提供相关资格证明文件。2.3转让价格林地使用权转让价格为人民币万元整（大写：人民币万元整），上述价格包括但不限于林地使用权价值、林木价值及林地内其他附着物价值。第三条转让程序3.1林地评估转让方应向具有资质的林地评估机构申请对林地使用权进行评估，并提交评估报告。3.2合同签订双方在充分了解林地现状和评估结果的基础上，平等协商，签订本合同。3.3办理转让手续双方按照相关法律法规和政策规定，共同办理林地使用权转让手续，包括但不限于申请、审批、登记等。第四条转让价款及支付方式4.1转让价款金额林地使用权转让价款为人民币万元整（大写：人民币万元整）。4.2支付方式转让价款支付方式为：受让方在合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付人民币万元整作为定金，剩余款项在办理完林地使用权转让手续后七个工作日内支付。4.3支付时间受让方应按照本合同约定时间支付转让价款。第五条受让方的权利和义务5.1合理利用林地受让方应按照林地评估报告及国家相关法律法规和政策规定，合理利用林地，不得擅自改变林地用途。5.2保护生态环境受让方在林地使用权转让期间，应承担林地生态环境保护责任，保证林地生态功能的正常发挥。5.3依法缴纳税费受让方在林地使用权转让期间，应按照国家和地方法律法规规定，依法缴纳相关税费。第六条转让方的权利和义务6.1提供林地权属证明转让方应向受让方提供林地权属证明文件，确保林地权属清晰，无权属纠纷。6.2协助办理转让手续转让方应协助受让方办理林地使用权转让手续，提供必要文件和证明材料。6.3承担林地转让前的税费转让方承诺承担林地使用权转让前的所有税费，包括但不限于土地增值税、契税等。第七条合同的变更和终止7.1合同变更条件本合同在履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可变更或终止合同。7.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（一）合同期限届满，双方未续签；（二）一方违约，导致合同无法履行；（三）不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规和政策规定应当终止的其他情形。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定和法律法规规定，妥善处理林地使用权转让相关事宜，包括但不限于林地归还、赔偿等。第八条违约责任8.1转让方违约转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.2受让方违约受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。9.3争议解决时效双方在争议发生后，应按照本合同约定及时解决。任何一方未履行争议解决义务的，另一方均有权依法追究其法律责任。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同解除条件有下列情形之一的，本合同解除：（一）合同期限届满，双方未续签；（二）一方违约，导致合同无法履行；（三）不可抗力导致合同无法履行；（四）法律、法规和政策规定应当解除的其他情形。第十一条附加条款11.1林地使用规定受让方应遵守国家有关林地使用的法律法规和政策规定，合理利用林地，不得擅自改变林地用途。11.2保护林地资源受让方在林地使用权转让期间，应承担林地生态环境保护责任，保证林地生态功能的正常发挥。11.3法律法规规定的其他事项双方应遵守国家法律法规规定的其他事项。第十二条合同的签订日期本合同签订日期为2024年。第十三条合同签订地点本合同签订地点为浙江省市县。第十四条合同双方信息14.1转让方信息转让方（甲方）：名称：公司地址：市县街道号联系人：联系电话：14.2受让方信息受让方（乙方）：名称：公司地址：市县街道号联系人：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有利害关系的一方或多方。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估机构、审批机关、监管机构等。1.2第三方职责第三方应按照法律法规和本合同约定，履行其职责，协助甲乙双方完成林地使用权转让相关手续。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，有权获得相应的报酬和服务费用，具体金额和支付方式详见附件二。第二条第三方介入程序2.1选择第三方甲乙双方应共同选择具有资质和良好信誉的第三方机构，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后五个工作日内完成。2.3第三方工作报告第三方应向甲乙双方提供详细的工作报告，包括但不限于评估报告、审批文件等。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对其提供的服务承担有限责任。第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方免责第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力等因素导致无法履行或延迟履行，第三方不承担责任。3.3第三方权利限制第三方不得利用本合同项下的信息从事与甲乙双方利益相冲突的活动。第四条甲乙双方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系为委托关系。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。4.2甲乙双方应确保第三方正常履行合同义务，如因甲乙双方原因导致第三方无法正常履行义务的，甲乙双方应承担相应责任。4.3第三方如未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不仅限于评估费、服务费、差旅费等。5.2第三方费用的支付方式及支付时间详见附件二。第六条第三方信息的保密6.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第七条争议解决7.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点为本合同签订地。7.3争议解决时效为自争议发生之日起一年内。第八条合同的生效、修改和解除8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同的修改和解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议或解除协议。8.3本合同的修改和解除不影响甲乙双方与第三方之间合同的有效性。第九条附加条款9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商确定。9.2本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同的签订日期本合同签订日期为2024年。第十一条合同签订地点本合同签订地点为浙江省市县。第十二条合同双方信息12.1转让方信息转让方（甲方）：名称：公司地址：市县街道号联系人：联系电话：12.2受让方信息受让方（乙方）：名称：公司地址：市县街道号联系人：联系电话：12.3第三方信息名称：机构地址：市区街道号联系人：联系电话：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：林地使用权转让评估报告详细说明：本评估报告应包括林地使用权转让面积、位置、现状、潜在价值等内容，并由具有资质的评估机构出具。附件二：第三方服务协议详细说明：本协议应详细列明第三方机构的名称、服务内容、服务期限、费用支付方式及金额等信息。附件三：林地使用权转让审批文件详细说明：本文件应包括林地使用权转让的审批机关、审批号码、审批日期等。附件四：林地使用权转让登记文件详细说明：本文件应包括林地使用权转让登记机关、登记号码、登记日期等。附件五：林地使用权转让合同履行证明详细说明：本证明应由转让方和受让方共同出具，证明合同已按照约定履行。附件六：林地使用权转让费用支付证明详细说明：本证明应包括林地使用权转让费用的支付时间、支付金额等信息，由支付方出具。附件七：第三方工作报告详细说明：第三方应向甲乙双方提供详细的工作报告，包括但不限于评估报告、审批文件等。附件八：第三方费用支付证明详细说明：本证明应包括第三方费用的支付时间、支付金额等信息，由支付方出具。附件九：保密协议详细说明：本协议应由甲乙双方与第三方签订，约定保密信息的内容、保密期限等。附件十：争议解决协议详细说明：本协议应由甲乙双方与第三方签订，约定争议解决的方式、地点、时效等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定履行义务，如提供虚假信息、延迟办理手续等。2.受让方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价款、未合理利用林