房屋铺面出租合同范例

房屋铺面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋铺面（以下简称“铺面”），现愿意将该铺面出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延______年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每月________________________日前，向甲方支付当月租赁费用；

（2）租赁费用支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用、保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2租赁期间，租赁物的维修、保养责任由以下方式承担：

（1）租赁物主体结构、设施设备的维修、保养由甲方负责；

（2）租赁物内部装饰、设施设备的维修、保养由乙方负责。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

5.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

5.3如甲方未按约定履行维修、保养责任，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修、保养，逾期不履行，乙方有权自行维修、保养，费用由甲方承担。

六、合同解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

6.2下列情况下，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁物照片；

2.铺面租赁物权属证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋铺面（以下简称“租赁物”），为保障甲方权益，提高租赁物的使用效率，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本合同，共同维护合同履行。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延______年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每月________________________日前，向甲方支付当月租赁费用；

（2）租赁费用支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为第三方，负责监督乙方按照本合同约定使用租赁物，并协助甲方维护租赁物的合法权益。

4.2丙方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督检查，并有权要求乙方立即停止违法行为。

4.3丙方有权根据本合同约定，向甲方报告乙方的违约行为，并协助甲方采取必要措施。

五、甲方的责权利

5.1甲方负责提供符合本合同约定的租赁物，并确保租赁物的合法使用权。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，并有权对乙方的违约行为采取相应措施。

5.3甲方有权要求丙方协助其维护租赁物的合法权益，并对丙方的协助行为进行监督。

六、乙方的责权利

6.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并承担相应的违约责任。

6.3乙方应遵守本合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

7.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

7.3如丙方未能履行监督义务，导致乙方的违约行为给甲方造成损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2下列情况下，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁物照片；

2.铺面租赁物权属证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方，可以保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率。

2.丙方的监督作用可以防止乙方擅自改变租赁物的结构、用途，降低租赁风险。

3.丙方可以协助甲方处理乙方的违约行为，提高合同履行的稳定性。

甲方权益主导的目的和意义：

1.本合同以甲方的权益为主导，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，降低甲方的风险。

3.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，通过本合同确保其合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋铺面（以下简称“租赁物”），乙方拟承租该铺面用于经营活动，为保障乙方在租赁过程中的权益，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本合同，共同维护合同履行。现经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于________________________的房屋铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延______年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元。

3.2租赁费用支付方式：

（1）乙方应于每月________________________日前，向甲方支付当月租赁费用；

（2）租赁费用支付方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为第三方，负责监督甲方按照本合同约定提供租赁物，并协助乙方维护租赁物的合法权益。

4.2丙方有权对甲方提供租赁物的质量进行监督检查，并有权要求甲方立即修复或更换不合格的设施。

4.3丙方有权根据本合同约定，向乙方报告甲方的违约行为，并协助乙方采取必要措施。

五、乙方的责权利

5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合使用要求的租赁物，并保证租赁物的安全性和功能性。

5.3乙方有权要求丙方协助其解决与甲方之间的租赁争议。

六、甲方的责权利

6.1甲方负责提供符合本合同约定的租赁物，并确保租赁物的合法使用权。

6.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用，并有权对乙方的违约行为采取相应措施。

6.3甲方有权要求丙方协助其处理乙方的违约行为，并对丙方的协助行为进行监督。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供符合要求的租赁物，乙方有权要求甲方进行修复或更换，并赔偿因此造成的损失。

7.2如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按每日万分之五的比例支付滞纳金。

7.3如丙方未能履行监督义务，导致乙方的权益受到侵害，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

8.2下列情况下，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力等原因无法继续使用；

（3）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.铺面租赁物照片；

2.铺面租赁物权属证明；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.通过以乙方权益为主导的合