房屋铺面转租合同范例

房屋铺面转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（转租方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法取得位于_____________的房屋铺面（以下简称“铺面”）的租赁权，现甲方愿意将该铺面转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：_____________，房屋编号：_____________。

2.铺面面积：_____________平方米，用途：_____________。

3.铺面装修状况：_____________。

4.铺面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、转租费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付转租费用，具体金额为：人民币_____________元整。

2.转租费用支付方式：_____________。

3.乙方应在合同签订之日起__个工作日内向甲方支付转租费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向出租方支付租金，具体金额为：人民币_____________元整。

2.租金支付方式：_____________。

3.乙方应在每月__日之前向出租方支付当月租金。

四、权利义务

1.甲方应保证转租合同的合法有效性，并对铺面进行必要的修缮和维护。

2.乙方应遵守国家法律法规及出租方关于铺面的管理规定，合法经营，不得从事非法活动。

3.乙方在租赁期间应对铺面进行合理使用，不得擅自改变铺面结构及用途。

4.甲方在合同期内有权收回铺面，但应在提前__个月通知乙方。

5.乙方在合同期内有权转租铺面，但需征得甲方同意，并签订书面协议。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供铺面或提供不符合合同约定的铺面，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

2.乙方未按约定支付转租费用、租金或存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应相互协商，根据实际情况变更或解除合同。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件。

2.铺面产权证明复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方法定代表人身份证明复印件。

5.乙方授权委托书复印件（如有）。

甲方（盖章）：_____________

乙方（盖章）：_____________

签订日期：_____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方合法取得位于_____________的房屋铺面（以下简称“铺面”）的租赁权，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：_____________，房屋编号：_____________。

2.铺面面积：_____________平方米，用途：_____________。

3.铺面装修状况：_____________。

4.铺面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、转租费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付转租费用，具体金额为：人民币_____________元整。

2.转租费用支付方式：_____________。

3.乙方应在合同签订之日起__个工作日内向甲方支付转租费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应向出租方支付租金，具体金额为：人民币_____________元整。

2.租金支付方式：_____________。

3.乙方应在每月__日之前向出租方支付当月租金。

四、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，同意为本合同履行提供担保。

2.丙方应在合同签订之日起__个工作日内向甲方支付保证金人民币_____________元整。

3.如乙方违约，丙方有义务在收到甲方书面通知之日起__个工作日内，代乙方支付相应款项。

4.丙方有权随时要求乙方提供其财务状况证明，以确保其有能力履行合同义务。

五、权利义务

1.甲方应保证转租合同的合法有效性，并对铺面进行必要的修缮和维护。

2.乙方应遵守国家法律法规及出租方关于铺面的管理规定，合法经营，不得从事非法活动。

3.乙方在租赁期间应对铺面进行合理使用，不得擅自改变铺面结构及用途。

4.甲方在合同期内有权收回铺面，但应在提前__个月通知乙方。

5.乙方在合同期内有权转租铺面，但需征得甲方同意，并签订书面协议。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供铺面或提供不符合合同约定的铺面，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项。

2.乙方未按约定支付转租费用、租金或存在违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件。

2.铺面产权证明复印件。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方法定代表人身份证明复印件。

5.乙方授权委托书复印件（如有）。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保乙方在租赁期间履行合同义务。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低自身风险。甲方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，包括但不限于对铺面使用的控制权、租金收取权、违约解除权等。同时，甲方通过增加违约责任条款和限制乙方权利，进一步保障自身利益。此合同的制定，旨在明确各方的权利义务，确保合同履行顺利进行，实现甲乙丙三方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于_____________的房屋铺面（以下简称“铺面”）的所有权，现乙方有意向租赁该铺面进行经营活动，为保障乙方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位置：_____________，房屋编号：_____________。

2.铺面面积：_____________平方米，用途：_____________。

3.铺面装修状况：_____________。

4.铺面租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为：人民币_____________元整。

2.租金支付方式：_____________。

3.乙方应在每月__日之前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任与权利

1.丙方作为第三方担保方，同意为本合同履行提供担保。

2.丙方应在合同签订之日起__个工作日内向甲方支付保证金人民币_____________元整。

3.如乙方违约，丙方有义务在收到甲方书面通知之日起__个工作日内，代乙方支付相应款项。

4.丙方有权随时要求乙方提供其财务状况证明，以确保其有能力履行合同义务。

四、乙方权利

1.乙方享有在租赁期限内合法使用铺面的权利。

2.乙方有权要求甲方对铺面进行必要的修缮和维护，确保铺面符合经营需求。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整经营策略，但需提前__个月通知甲方。

4.乙方有权在合同到期后，优先续租铺面，条件由双方另行协商。

五、甲方义务

1.甲方应保证铺面的合法使用，不得干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方应在合同签订前，向乙方提供铺面的详细资料，包括但不限于产权证明、装修情况等。

3.甲方应保证铺面在租赁期限内，不发生任何影响乙方正常经营的事件。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供铺面或提供不符合合同约定的铺面，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定进行修缮和维护，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.如丙方未能履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.铺面装修情况说明。

3.乙方营业执照复印件。

4.乙方法定代表人身份证明复印件。

5.乙方授权委托书复印件（如有）。

乙方作为主导方，在合同中享有广泛的权益，以确保其在租赁期间能够顺利经营。乙方有权要