房产退房合同范例

房产退房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处所购房产的退房事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方在甲方处购买的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3乙方购买的该房产已取得__________。

二、退房原因及条件

2.1乙方因__________原因，决定将上述房产退回甲方。

2.2乙方退房应满足以下条件：

2.2.1乙方已向甲方书面提出退房申请。

2.2.2乙方应将房屋交还给甲方，并确保房屋及附属设施完好。

2.2.3乙方应结清与房屋相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

三、退房程序及时间

3.1乙方应在__________内向甲方提出退房申请。

3.2甲方收到乙方退房申请后，应在__________日内对退房申请进行审核。

3.3甲方审核同意退房后，双方应在__________日内办理退房手续。

3.4乙方应在__________日前将房屋交还给甲方。

四、退房补偿及费用

4.1甲方应向乙方支付__________元人民币作为退房补偿。

4.2乙方应退还甲方已支付的全部款项，包括但不限于定金、房款等。

4.3双方应结清与房屋相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间退还乙方款项，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间将房屋交还给甲方，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

6.2争议解决过程中，任何一方不得单方面采取停止履行本合同的行为。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件1：房屋买卖合同

附件2：房屋所有权证

附件3：房屋他项权利证书

附件4：房屋交接清单

附件5：付款凭证

附件6：其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：__________________

注意事项：本合同为空白合同范例，具体内容需根据实际情况进行修改和补充。在签订合同时，请务必仔细阅读合同条款，如有疑问，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处所购房产的退房事宜，引入丙方作为第三方主体，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方在甲方处购买的房产位于__________，具体坐落为__________。

1.2该房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3乙方购买的该房产已取得__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方，负责对乙方的退房申请进行审核，并出具审核意见。

2.2丙方有权要求乙方提供退房申请及相关证明材料。

2.3丙方有权对乙方的退房申请进行现场勘查，并评估房屋状况。

2.4丙方有权参与退房补偿的谈判，并提出合理建议。

三、乙方责任与权利

3.1乙方享有在房屋符合退房条件的情况下，向甲方提出退房申请的权利。

3.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内提交退房申请及相关证明材料。

3.3乙方有权要求甲方按照合同约定，退还已支付的款项。

四、甲方责任与权利

4.1甲方有义务在收到乙方退房申请后，及时进行审核，并在规定时间内答复乙方。

4.2甲方有权要求乙方在退房前，结清与房屋相关的所有费用。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的退房申请进行审核，并接受丙方的审核意见。

4.4甲方享有在符合合同约定的情况下，决定是否接受乙方的退房申请。

4.5甲方有权在退房过程中，对房屋状况进行评估，并确定合理的退房补偿金额。

五、退房程序及时间

5.1乙方应在__________内向甲方提出退房申请，并提交相关证明材料。

5.2甲方收到乙方退房申请后，应在__________日内进行审核。

5.3甲方审核同意退房后，应在__________日内与丙方协商确定退房补偿金额。

5.4乙方应在__________日内将房屋交还给甲方，并结清相关费用。

六、退房补偿及费用

6.1甲方应向乙方支付__________元人民币作为退房补偿。

6.2乙方应退还甲方已支付的全部款项，包括但不限于定金、房款等。

6.3双方应结清与房屋相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定时间提交退房申请，或提交的材料不符合要求，甲方有权拒绝退房申请，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方在退房过程中故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方在审核过程中存在重大过失，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在退房过程中，不得擅自处置房屋或其附属设施，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决过程中，任何一方不得单方面采取停止履行本合同的行为。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件1：房屋买卖合同

附件2：房屋所有权证

附件3：房屋他项权利证书

附件4：房屋交接清单

附件5：付款凭证

附件6：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业审核，确保退房过程的公正性和透明度，维护甲方的合法权益。同时，引入第三方也有助于提高退房效率，减少纠纷。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在退房过程中的权益得到充分保障，同时，通过明确的违约责任和限制条款，对乙方进行约束，维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方处所购商品因质量问题退换事宜，引入丁方作为第三方主体，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、商品基本情况

1.1乙方在甲方处购买的商品为__________，具体型号为__________。

1.2该商品价格为__________元人民币，购买日期为__________。

1.3乙方购买的该商品已取得__________。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方，负责对乙方的退换货申请进行技术鉴定，并出具鉴定意见。

2.2丁方有权要求乙方提供退换货申请及相关证明材料。

2.3丁方有权对乙方的商品进行现场检查，并评估商品状况。

2.4丁方有权参与退换货补偿的谈判，并提出合理建议。

三、乙方责任与权利

3.1乙方享有在商品存在质量问题的情况下，向甲方提出退换货申请的权利。

3.2乙方应按照甲方要求，在规定时间内提交退换货申请及相关证明材料。

3.3乙方有权要求甲方按照合同约定，退还已支付的款项或更换同型号商品。

3.4乙方有权要求丁方对商品进行技术鉴定，并确保鉴定过程的公正性。

四、甲方责任与权利

4.1甲方有义务在收到乙方退换货申请后，及时进行审核，并在规定时间内答复乙方。

4.2甲方有权要求乙方在退换货前，保留商品的原包装和购买凭证。

4.3甲方有权要求丁方对乙方的退换货申请进行技术鉴定，并接受丁方的鉴定意见。

4.4甲方有权在符合合同约定和鉴定结果的情况下，决定是否接受乙方的退换货申请。

五、退换货程序及时间

5.1乙方应在__________内向甲方提出退换货申请，并提交相关证明材料。

5.2甲方收到乙方退换货申请后，应在__________日内进行审核。

5.3甲方审核同意退换货后，应在__________日内与丁方协商确定退换货方案。

5.4乙方应在__________日内将商品交还给甲方，并配合甲方进行退换货手续。

六、退换货补偿及费用

6.1若商品确认为质量问题，甲方应向乙方支付__________元人民币作为退换货补偿。

6.2乙方应退还甲方已支付的全部款项，包括但不限于定金、货款等。

6.3双方应结清与商品相关的所有费用，包括但不限于物流费、售后服务费等。

七、违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定时间答复乙方退换货申请，或未按约定时间完成退换货手续，甲方应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方在退换货过程中故意损坏商品或包装，应承担相应的赔偿责任。

7.3若丁方在鉴定过程中存在重大过失，导致甲方遭受损失的，丁方应承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在退换货过程中，不得擅自处置商品，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决过程中，任何一方不得单方面采取停止履行本合同的行为。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

附件1：商品购买凭证

附件2：商品质量检测报告

附件3：商品退换货清单

附件4：付款凭证

附件5