房屋占地合同范例

房屋占地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地使用年限：__________。

5.土地权属证明：__________。

二、房屋建设事项

1.建设规模：__________。

2.建设内容：__________。

3.建设工期：__________。

4.建设资金：__________。

5.建设资质：__________。

三、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有土地的使用权；

（2）享有房屋的所有权；

（3）对房屋享有处分权；

（4）对房屋享有收益权。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付土地使用费；

（2）按照约定支付房屋建设资金；

（3）确保房屋建设符合国家和地方相关法律法规；

（4）承担房屋建设过程中的风险。

3.乙方权利：

（1）享有土地所有权；

（2）对甲方在土地上建设的房屋享有优先购买权。

4.乙方义务：

（1）提供符合约定的土地；

（2）协助甲方办理房屋建设手续；

（3）对房屋建设过程中的质量问题承担连带责任。

四、违约责任

1.甲方未按照约定支付土地使用费或房屋建设资金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.甲方未按照约定支付房屋建设资金，导致工期延误的，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期每日__________元。

3.乙方未按照约定提供符合约定的土地或协助甲方办理房屋建设手续的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.乙方未对房屋建设过程中的质量问题承担连带责任的，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失赔偿额的__________%。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地权属证明；

（2）房屋建设规划许可证；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋建设的投资主体，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用权提供方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋建设施工方。鉴于各方在房屋建设过程中的合作意向，经友好协商，特订立如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地使用年限：__________。

5.土地权属证明：__________。

二、丙方责任与权利

1.责任：

（1）按照甲方要求，在乙方提供的土地上按照约定的建设规模、内容和工期进行房屋建设。

（2）保证房屋建设质量符合国家和地方相关法律法规。

（3）承担房屋建设过程中的风险，包括但不限于工程延误、质量缺陷等。

2.权利：

（1）按照合同约定获得房屋建设费用。

（2）在房屋建设过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。

三、甲方权益与责任

1.权益：

（1）享有房屋建设项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、工期调整等。

（2）对房屋建设过程中的质量、进度和成本进行监督。

（3）享有房屋的所有权和收益权。

2.责任：

（1）按照合同约定向丙方支付房屋建设费用。

（2）确保房屋建设项目的合法合规性。

（3）负责协调丙方与乙方的合作关系，确保施工顺利进行。

四、乙方责任与权利

1.责任：

（1）确保提供的土地符合甲方要求。

（2）协助甲方办理房屋建设相关手续。

（3）对房屋建设过程中的质量问题承担连带责任。

2.权利：

（1）收取甲方支付的土地使用费。

（2）对房屋建设项目的施工进度和质量进行监督。

五、违约责任及限制条款

1.丙方违约责任：

（1）如丙方未按约定完成房屋建设，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

（2）如丙方造成房屋质量问题，甲方有权要求丙方进行修复，并承担由此产生的费用。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定提供符合要求的土地，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方未协助甲方办理房屋建设手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.限制条款：

（1）甲方在房屋建设期间，有权对丙方的施工进行监督，但不得干预丙方的正常施工。

（2）乙方不得未经甲方同意，擅自变更土地用途。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丙方与乙方之间的争议，应另行协商解决，不影响本合同的履行。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地权属证明；

（2）房屋建设规划许可证；

（3）房屋建设合同；

（4）其他相关证明材料。

本合同引入第三方丙方作为房屋建设的施工方，有利于甲方集中精力进行投资管理和项目监督，确保房屋建设项目的顺利进行。同时，通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。甲方作为主导方，在房屋建设过程中，能够更好地实现投资回报和风险控制。第三方介入的意义在于，通过专业化的施工团队，提高房屋建设的质量和效率，降低甲方在施工过程中的风险和成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为土地使用权所有者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋建设的投资者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋建设施工方。鉴于各方在房屋建设过程中的合作意向，经友好协商，特订立如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地使用年限：__________。

5.土地权属证明：__________。

二、丁方责任与权利

1.责任：

（1）按照乙方要求，在指定土地上按照约定的建设规模、内容和工期进行房屋建设。

（2）保证房屋建设质量符合国家和地方相关法律法规。

（3）在施工过程中，对乙方提供的土地进行合理使用，不得造成土地资源的浪费。

2.权利：

（1）按照合同约定获得房屋建设费用。

（2）在房屋建设过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。

三、乙方权益与责任

1.权益：

（1）享有土地使用权的完整权利，包括土地的出租、转让和抵押等。

（2）对房屋建设项目的施工进度和质量进行监督。

（3）在房屋建设完成后，享有房屋的所有权和收益权。

2.责任：

（1）确保提供的土地符合建设要求，并承担土地使用权的风险。

（2）按照合同约定向丁方支付土地使用费和相关施工费用。

四、甲方责任与权利

1.责任：

（1）按照合同约定向丁方支付房屋建设费用。

（2）在房屋建设过程中，对施工进度和质量进行监督。

（3）在房屋建设完成后，按照约定取得房屋的所有权和收益权。

2.权利：

（1）享有房屋建设项目的投资决策权。

（2）对房屋建设过程中的质量、进度和成本进行监督。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付房屋建设费用，应向丁方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

（2）如甲方对房屋建设项目的投资决策导致施工延误或成本增加，应承担相应责任。

2.丁方违约责任：

（1）如丁方未按约定完成房屋建设，乙方有权要求丁方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

（2）如丁方造成房屋质量问题，乙方有权要求丁方进行修复，并承担由此产生的费用。

3.限制条款：

（1）乙方在房屋建设期间，有权对丁方的施工进行监督，但不得干预丁方的正常施工。

（2）甲方不得未经乙方同意，擅自变更土地用途或房屋建设方案。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.丁方与甲方之间的争议，应另行协商解决，不影响本合同的履行。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）土地权属证明；

（2）房屋建设规划许可证；

（3）房屋建设合同；

（4）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义在于确保土地资源的合理利用和房屋建设的顺利进行。乙方通过控制土地使用权，能够在房屋建设过程中保