拆迁住房回购合同范例

拆迁住房回购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在拆迁过程中对乙方住房的回购事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、回购标的

1.1甲方同意回购乙方位于__________市__________区__________路的住房，以下简称“回购住房”。

1.2回购住房的具体情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他项权利：__________。

二、回购价格及支付方式

2.1回购价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为回购定金。

2.3甲方应在合同签订后__________日内，支付剩余回购款项，支付方式如下：

（1）甲方将剩余回购款项一次性支付给乙方；

（2）甲方分期支付，具体支付时间及金额如下：__________。

三、房屋交付及产权转移

3.1乙方应在合同签订后__________日内，将回购住房交付给甲方。

3.2甲方在接收回购住房后__________日内，办理房屋产权转移手续。

3.3甲方在办理房屋产权转移手续过程中，应积极配合乙方提供必要的证明材料。

四、违约责任

4.1若甲方未按时支付回购款项，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2若乙方未按时交付回购住房，应向甲方支付__________%的违约金。

4.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在拆迁过程中对乙方住房的回购事宜，及丙方作为担保方参与其中，经三方友好协商，达成如下协议：

一、回购标的

1.1甲方同意回购乙方位于__________市__________区__________路的住房，以下简称“回购住房”。

1.2回购住房的具体情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他项权利：__________。

二、回购价格及支付方式

2.1回购价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订后__________日内，向乙方支付人民币__________元作为回购定金。

2.3甲方应在合同签订后__________日内，支付剩余回购款项，支付方式如下：

（1）甲方将剩余回购款项一次性支付给乙方；

（2）甲方分期支付，具体支付时间及金额如下：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的回购款项支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方应在甲方未按时支付回购款项时，在担保范围内先行支付，并有权向甲方追偿。

3.3丙方担保期间，甲方应保证按合同约定支付回购款项。

四、房屋交付及产权转移

4.1乙方应在合同签订后__________日内，将回购住房交付给甲方。

4.2甲方在接收回购住房后__________日内，办理房屋产权转移手续。

4.3甲方在办理房屋产权转移手续过程中，应积极配合乙方提供必要的证明材料。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方在合同签订后__________日内提供房屋产权证明等相关材料。

5.2甲方有权要求丙方在合同签订后__________日内提供担保合同及担保能力证明。

5.3甲方有权要求在合同履行过程中，乙方及丙方按照约定履行各自的义务。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1若乙方未按时交付回购住房，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2若乙方提供的房屋产权证明等相关材料存在虚假，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在合同履行期间，不得擅自处置回购住房，否则甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。

七、丙方责任条款

7.1丙方应按照担保合同约定，履行担保义务。

7.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将其担保权利转让或设定其他权利负担。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保合同；

4.担保能力证明；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，旨在为甲方提供更加坚实的资金保障，确保甲方能够按时支付回购款项，降低交易风险。同时，丙方的担保行为，有助于增强乙方的交付意愿，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确的权利条款和限制条款，保障甲方在回购过程中的主导地位，确保甲方在交易中的合法权益不受侵害。甲方作为回购方，拥有对乙方及丙方的监督权、决定权和最终解释权，有利于甲方在交易中占据有利地位，实现回购目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方因拆迁需要，乙方同意将其住房出售给甲方，并引入丙方作为资金监管方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1乙方同意将其位于__________市__________区__________路的住房出售给甲方，以下简称“出售住房”。

1.2出售住房的具体情况如下：

（1）房屋所有权证编号：__________；

（2）房屋建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋他项权利：__________。

二、出售价格及支付方式

2.1出售价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2甲方应在合同签订后__________日内，向丙方支付人民币__________元作为购房定金。

2.3甲方应在合同签订后__________日内，支付剩余购房款项，支付方式如下：

（1）甲方将剩余购房款项一次性支付给丙方；

（2）甲方分期支付，具体支付时间及金额如下：__________。

三、丙方监管责任

3.1丙方同意作为资金监管方，对甲方的购房款项进行监管，确保款项安全。

3.2丙方应在甲方支付购房款项后，及时将款项划转给乙方。

3.3丙方在监管期间，未经乙方同意，不得将监管款项挪作他用。

四、房屋交付及产权转移

4.1乙方应在合同签订后__________日内，将出售住房交付给甲方。

4.2甲方在接收出售住房后__________日内，办理房屋产权转移手续。

4.3甲方在办理房屋产权转移手续过程中，应积极配合乙方提供必要的证明材料。

五、乙方权利条款

5.1乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内提供支付购房款项的承诺书及相关证明。

5.2乙方有权要求丙方在合同签订后__________日内提供资金监管方案及监管能力证明。

5.3乙方有权要求在合同履行过程中，甲方按照约定支付购房款项。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1若甲方未按时支付购房款项，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2若甲方提供的支付承诺书及相关证明存在虚假，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自处置出售住房，否则乙方有权解除合同，并追究甲方违约责任。

七、丙方责任条款

7.1丙方应按照资金监管协议约定，履行监管义务。

7.2丙方在监管期间，未经乙方同意，不得将监管款项挪作他用。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.资金监管协议；

4.资金监管能力证明；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出售住房的一方，通过引入第三方丙方进行资金监管，确保了购房款项的安全，增强了自身权益的保护。乙方在合