按揭认购合同范例

按揭认购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

按揭认购合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权归卖方所有。

2.买方愿意按照本合同的约定，以按揭方式支付标的房产的价款。

3.卖方同意将标的房产出售给买方，并同意买方按照本合同的约定进行按揭支付。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.标的房产的面积、结构、用途等具体信息详见附件一《标的房产信息表》。

二、按揭认购

1.买方同意以按揭方式支付标的房产的价款，按揭贷款金额为人民币__________________元。

2.买方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元。

3.买方应在合同签订之日起__________________个工作日内，与银行签订按揭贷款合同，并将按揭贷款合同复印件提交给卖方。

4.买方应在按揭贷款合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还按揭贷款。

三、付款方式

1.买方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元。

2.买方应在按揭贷款合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还按揭贷款。

3.买方在支付定金后，如因自身原因解除合同的，定金不予退还。

四、交付及过户

1.买方在按揭贷款合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还按揭贷款后，卖方应将标的房产的产权证交付给买方。

2.买方在收到标的房产的产权证后，应在__________________个工作日内，向相关政府部门申请办理标的房产的过户手续。

五、违约责任

1.买方未按约定支付定金或按揭贷款的，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金人民币__________________元。

3.如因买方原因导致合同解除的，买方应向卖方支付违约金人民币__________________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

附件一：标的房产信息表

附件二：按揭贷款合同复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

按揭认购合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权归卖方所有。

2.买方因资金不足，无法一次性支付标的房产的全额价款，故寻求担保方提供担保服务。

3.卖方同意接受担保方的担保，并将标的房产出售给买方。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.标的房产的面积、结构、用途等具体信息详见附件一《标的房产信息表》。

二、按揭认购

1.买方同意以按揭方式支付标的房产的价款，按揭贷款金额为人民币__________________元。

2.担保方同意为买方的按揭贷款提供全额担保，并承诺在买方无法履行还款义务时，承担相应的还款责任。

3.买方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________元。

4.买方应在合同签订之日起__________________个工作日内，与银行签订按揭贷款合同，并将按揭贷款合同复印件提交给卖方。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币__________________元。

2.担保方应保证在买方无法履行还款义务时，在接到卖方通知之日起__________________个工作日内，偿还买方所欠的按揭贷款本金及利息。

3.担保方如未履行担保责任，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

四、买方权益

1.买方在按揭贷款合同约定的还款期限内，按照约定的还款方式偿还按揭贷款。

2.买方在支付定金后，如因自身原因解除合同的，定金不予退还。

3.买方在按揭贷款合同约定的还款期限内，如因特殊原因无法继续履行还款义务的，应及时通知卖方和担保方，并寻求解决方案。

五、卖方责任

1.卖方应在合同签订之日起__________________个工作日内，向买方交付标的房产的产权证。

2.卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.卖方在买方履行按揭贷款合同约定的还款义务后，应及时协助买方办理标的房产的过户手续。

六、违约责任

1.买方未按约定支付定金或按揭贷款的，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

2.卖方未按约定交付标的房产的，应向买方支付违约金人民币__________________元。

3.担保方未履行担保责任的，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

附件一：标的房产信息表

附件二：按揭贷款合同复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入担保方，为买方提供资金支持，帮助买方实现购房愿望。

2.降低买方的购房风险，确保买方在资金不足的情况下也能购买到心仪的房产。

甲方权益主导的目的和意义：

1.通过强化甲方在合同中的权利，确保甲方的合法权益得到充分保障。

2.明确甲方的权益和责任，有利于甲方更好地履行合同义务，实现购房目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

按揭认购合同

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产所有权归卖方所有。

2.买方计划通过金融机构提供的按揭贷款方式支付标的房产的价款。

3.金融机构同意为买方的按揭贷款提供融资服务，并要求卖方提供相应的担保。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________________，房屋所有权证号为__________________。

2.标的房产的面积、结构、用途等具体信息详见附件一《标的房产信息表》。

二、按揭贷款

1.买方同意以按揭方式支付标的房产的价款，按揭贷款金额为人民币__________________元。

2.金融机构同意为买方的按揭贷款提供融资服务，贷款期限为__________________年。

3.买方应在合同签订之日起__________________个工作日内，与金融机构签订按揭贷款合同，并将合同复印件提交给卖方。

三、卖方责任

1.卖方应在本合同签订之日起__________________个工作日内，向买方交付标的房产的产权证。

2.卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

3.卖方应提供必要的担保措施，包括但不限于保证买方的按揭贷款能够顺利发放。

四、丙方（金融机构）权利

1.金融机构有权审查买方的信用状况和还款能力，并决定是否提供按揭贷款。

2.金融机构在买方未按时偿还按揭贷款时，有权采取法律手段追讨欠款。

3.金融机构有权在卖方提供的担保不充分时，要求卖方增加担保措施。

五、丙方（金融机构）义务

1.金融机构应在合同签订之日起__________________个工作日内，完成买方的按揭贷款审批流程。

2.金融机构应按照约定的贷款利率和还款方式发放按揭贷款。

3.金融机构应确保买方的个人隐私和贷款信息保密。

六、甲方（买方）违约及限制条款

1.买方未按约定支付定金或按揭贷款的，应向卖方支付违约金人民币__________________元。

2.买方在按揭贷款合同约定的还款期限内，如因自身原因无法继续履行还款义务的，应及时通知卖方和金融机构，并寻求解决方案。

3.买方在未履行还款义务的情况下，不得擅自处置标的房产，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

附件一：标的房产信息表

附件二：按揭贷款合同复印件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：______________