2024年住宅租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3违反使用规定的处理7.房屋装修与改动7.1装修与改动规定7.2装修费用承担7.3装修验收标准8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3其他相关附件13.合同签订与生效13.1合同签订日期13.2合同生效日期13.3合同备案要求14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋位置：2.1.1所在城市：2.1.2所在区域：2.1.3具体地址：2.2房屋面积：2.2.1使用面积：平方米2.2.2建筑面积：平方米2.3房屋结构：2.3.1结构类型：框架结构/砖混结构等2.3.2房屋层数：第层2.4房屋装修情况：2.4.1装修标准：简单装修/中等装修/高档装修2.4.2装修内容包括：墙面、地板、厨卫设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.1.1年月日3.2租赁结束日期：3.2.1年月日3.3租赁续约条款：3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜3.3.2续约期限为一年4.租金及支付方式4.1租金金额：4.1.1每月租金：人民币元4.2租金支付方式：4.2.1每月支付一次4.2.2每月日前支付4.3逾期支付租金的处理：4.3.1逾期支付租金的，承租方应支付每日万分之五的滞纳金5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间：5.1.1出租方应在租赁期限开始前日内将房屋交付承租方5.2房屋验收标准：5.2.1房屋应保持完好，无损坏、渗漏等问题5.2.2厨卫设施、电器设备等正常运行5.3验收不合格的处理：5.3.1如房屋验收不合格，出租方应在日内进行修复5.3.2修复后，双方重新进行验收6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围：6.1.1承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途6.1.2房屋内不得从事违法活动6.2房屋维护责任：6.2.1房屋日常维护由承租方负责6.2.2房屋损坏由出租方负责维修6.3违反使用规定的处理：6.3.1如承租方违反使用规定，出租方有权要求承租方立即改正6.3.2如承租方拒不改正，出租方有权解除合同7.房屋装修与改动7.1装修与改动规定：7.1.1承租方需提前日向出租方提出装修申请7.1.2装修方案需经出租方同意后方可实施7.2装修费用承担：7.2.1装修费用由承租方承担7.2.2装修过程中产生的损耗由承租方承担7.3装修验收标准：7.3.1装修完成后，双方应共同进行验收7.3.2验收合格后方可使用8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：8.1.1保证金总额：人民币元8.2保证金退还条件：8.2.1租赁期满且房屋无损坏，租赁保证金全额退还8.2.2租赁期间因承租方原因造成房屋损坏，租赁保证金部分扣除8.3保证金退还流程：8.3.1租赁期满后日内，承租方需向出租方提出退还保证金申请8.3.2出租方收到申请后日内退还保证金9.违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反房屋使用规定9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途9.2违约责任承担：9.2.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金9.2.2承租方违反房屋使用规定，需承担相应赔偿责任9.2.3承租方擅自改变房屋结构或用途，需恢复原状并承担赔偿责任9.3违约责任追究：9.3.1双方协商解决9.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会名称：10.2.2仲裁委员会地址：10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1出租方单方面解除合同的条件：11.1.2承租方单方面解除合同的条件：11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2一方提出解除合同，另一方同意11.3合同解除后的处理：11.3.1房屋退还11.3.2租金退还11.3.3违约责任追究12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：12.1.1房屋租赁合同附件一内容12.2房屋租赁合同附件二：12.2.1房屋租赁合同附件二内容12.3其他相关附件：12.3.1其他相关附件内容13.合同签订与生效13.1合同签订日期：13.1.1年月日13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同备案要求：13.3.1双方应按照当地房屋租赁管理部门的要求办理合同备案手续14.其他约定事项14.1合同变更：14.1.1合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认14.2合同解除：14.2.1除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同14.3合同终止：14.3.1租赁期满或合同解除后，合同终止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务机构等。2.第三方介入情形2.1在本合同执行过程中，若甲乙双方同意引入第三方提供相关服务，则第三方应按照甲乙双方的要求和约定，参与合同相关事宜。3.第三方责任限额3.1.1第三方因提供的服务质量不合格造成的损失，其赔偿金额不超过人民币元；3.1.2第三方因提供的服务导致甲乙双方合法权益受损，其赔偿金额不超过人民币元；3.1.3第三方因自身原因导致合同无法履行，其赔偿金额不超过人民币元。4.第三方责任划分4.1第三方在提供服务的整个过程中，其责任仅限于其服务范围，对于甲乙双方之间的合同关系，第三方不承担连带责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失，应按照本合同第3.1条的规定承担相应责任。5.第三方权利义务5.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息；5.1.3第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方提出合理的要求和建议。5.2.1第三方应按照约定提供服务，确保服务质量；5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；5.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方介入流程6.1甲乙双方协商一致，确定引入第三方并提供相关服务；6.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；6.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方予以配合。7.第三方变更及解除7.1如因第三方自身原因无法继续履行服务协议，甲乙双方应协商一致，选择替代第三方或解除服务协议；7.2第三方因故无法继续履行服务协议，应提前日通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择替代第三方或解除服务协议。8.第三方争议解决8.1第三方与甲乙双方在服务协议执行过程中发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同说明：详细记载甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付与验收、房屋使用与维护、房屋装修与改动、房屋租赁保证金、违约责任、争议解决、合同解除、合同签订与生效等条款。2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述说明：详细描述房屋的装修情况、设施设备状况、家具电器清单等。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁保证金收据说明：证明甲乙双方已缴纳房屋租赁保证金的凭证。4.房屋租赁合同附件四：房屋租赁押金收据说明：证明甲乙双方已缴纳房屋租赁押金的凭证。5.房屋租赁合同附件五：房屋维修费用清单说明：记录租赁期间房屋维修费用的清单。6.房屋租赁合同附件六：房屋租赁合同续约协议说明：记载甲乙双方续约意愿、租赁期限、租金等条款的协议。7.房屋租赁合同附件七：房屋租赁合同解除协议说明：记载甲乙双方解除合同意愿、房屋退还、租金退还、违约责任等条款的协议。8.房屋租赁合同附件八：第三方服务协议说明：记载甲乙双方与第三方服务协议的内容，包括服务内容、费用、责任等。9.房屋租赁合同附件九：房屋租赁合同备案证明说明：证明甲乙双方已按照当地房屋租赁管理部门要求办理合同备案手续的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金；1.2甲乙双方未按照合同约定使用房屋；1.3甲乙双方未按照合同约定进行房屋维护；1.4甲乙双方擅自改变房屋结构或用途；1.5第三方提供的服务质量不合格；1.6第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲乙双方未按时支付租金的，应支付滞纳金；2.2甲乙双方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应赔偿责任；2.3甲乙双方未按照合同约定进行房屋维护的，应承担维修费用；2.4甲乙双方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担相应赔偿责任；2.5第三方提供的服务质量不合格的，应承担违约责任；2.6第三方违反服务协议，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任示例：3.1甲乙双方约定租金为每月人民币元，但甲乙双方未按时支付租金，应支付每日万分之五的滞纳金；3.2甲乙双方约定房屋仅限自用，但甲乙双方擅自将房屋用于商业用途，应承担相应赔偿责任；3.3第三方提供房屋维修服务，但维修质量不合格，造成甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年住宅租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据1.2适用法律及法规2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及编号3.2房屋面积及结构3.3房屋设施及设备4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限的变更5.租金及支付方式5.1租金金额及支付周期5.2租金支付方式及时间5.3逾期支付租金的违约责任6.房屋押金6.1押金金额及退还条件6.2押金的收取与退还流程7.使用与维护责任7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任8.房屋修缮及维修8.1房屋修缮责任8.2维修费用的承担9.附属设施的使用9.1附属设施使用规定9.2附属设施使用费用10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2适用法律及法规本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律、法规及政策。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人或负责人：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人或负责人：_______身份证号码：_______联系电话：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置及编号房屋所在地：_______房屋编号：_______3.2房屋面积及结构房屋面积：_______平方米房屋结构：_______3.3房屋设施及设备房屋设施：_______房屋设备：_______4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁起始时间：_______租赁终止时间：_______4.2租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额及支付周期租金金额：_______元/月支付周期：_______5.2租金支付方式及时间租金支付方式：_______租金支付时间：_______5.3逾期支付租金的违约责任如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。6.房屋押金6.1押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：_______6.2押金的收取与退还流程押金收取：_______押金退还：_______8.使用与维护责任8.1房屋使用范围承租方仅可按房屋的实际用途使用，不得改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。8.2房屋维护责任出租方负责房屋主体结构的安全和公共设施的维护。承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养。9.房屋修缮及维修9.1房屋修缮责任房屋主体结构的修缮由出租方负责，但属于承租方使用不当造成的损坏除外。9.2维修费用的承担日常小修小补由承租方负责，大修或紧急维修由出租方负责，费用按实际情况由责任方承担。10.附属设施的使用10.1附属设施使用规定附属设施如热水器、空调等，承租方应合理使用，不得擅自拆改或损坏。10.2附属设施使用费用附属设施使用费用已包含在租金内，如有特殊费用，双方另行协商。11.违约责任11.1出租方违约责任出租方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。11.2承租方违约责任承租方未按时支付租金或损坏房屋，应承担违约责任，赔偿出租方损失。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同在下列情况下可以解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）出租方或承租方严重违约；（4）法律法规规定的其他情形。12.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自然终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意，也可以向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知方式任何通知或文件均应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方的概念本合同中“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、维修保养单位等。15.2第三方介入的情形（1）房屋租赁合同的签订、变更或解除；（2）房屋的查验、评估、维修；（3）租赁争议的调解、仲裁；（4）法律法规或合同约定的其他情形。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的委托事项，依法履行职责，并对自己的行为负责。第三方在履行职责过程中，若因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第三方在履行职责过程中，有权根据实际情况调整工作计划和方法。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在执行甲方委托事项时，应遵守甲方的指示，并对其行为负责。甲方应向第三方提供必要的协助和支持。17.2第三方与乙方的划分第三方在执行乙方委托事项时，应遵守乙方的指示，并对其行为负责。乙方应向第三方提供必要的协助和支持。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量及市场价格等因素综合确定。18.2责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额，并在第三方介入的协议中予以确认。19.第三方介入的程序19.1第三方的选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责及权限。19.2第三方的委托甲乙双方应签订委托协议，明确第三方的工作内容、工作期限、费用支付方式等。19.3第三方的介入第三方在接到委托后，应按照委托协议的要求，及时介入并履行职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件（1）第三方已完成委托事项；（2）委托事项无法继续履行；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定的其他情形。20.2第三方介入的终止程序甲乙双方应签订终止协议，明确终止原因、费用结算、资料移交等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金、使用与维护责任、修缮及维修、附属设施使用、违约责任、合同解除与终止、争议解决等内容。说明：本合同作为房屋租赁关系的法律依据，应由双方签字盖章后生效。2.房屋查验报告详细要求：包括房屋的具体状况、设施设备状况、附属设施状况等。说明：房屋查验报告应由第三方专业机构进行，以确认房屋的实际状况。3.房屋维修保养记录详细要求：包括维修保养的时间、项目、费用、责任人等信息。说明：维修保养记录应由承租方或出租方负责记录，以备日后查阅。4.押金收据详细要求：包括押金金额、收取日期、退还日期等信息。说明：押金收据作为押金收取和退还的凭证，应由出租方出具。5.通知函详细要求：包括通知内容、通知日期、通知方式等信息。说明：通知函用于双方之间传递重要信息，如合同变更、违约通知等。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、职责、权利、责任限额、费用等。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方之间达成的一致协议，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：承租方未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额_______%的违约金。示例：若租金为1000元/月，逾期一日应支付10元的违约金。2.损坏房屋或设施责任认定：承租方损坏房屋或设施，应赔偿出租方实际损失。示例：若承租方损坏房屋内的空调，导致空调无法正常使用，应赔偿空调的实际价值。3.未按约定使用房屋责任认定：承租方未按合同约定使用房屋，造成房屋或设施损坏，应承担赔偿责任。示例：若承租方将房屋用于非法活动，造成房屋损坏，应承担全部赔偿责任。4.逾期退还押金责任认定：承租方未按合同约定时间退还押金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。示例：若押金为1000元，逾期一日应支付10元的违约金。5.未能履行合同解除或终止条款责任认定：任何一方未能履行合同解除或终止条款，应承担违约责任，赔偿对方损失。示例：若出租方未按合同约定解除合同，应赔偿承租方因合同解除而遭受的损失。全文完。2024年住宅租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权情况2.3房屋结构及用途2.4房屋面积及布局3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约条款3.3租赁期限变更条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序5.3押金利息计算6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则6.2房屋设施及设备维护6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2提供的服务项目7.3服务费用及支付8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件发生时的处理8.3免责条款9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构或人员11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件及补充协议13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附属设施清单13.3其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间及地点14.2合同份数及保管14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4住址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4住址：____________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3联系电话：____________________1.3.4代理权限：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋产权情况：____________________2.3房屋结构及用途：____________________2.4房屋面积及布局：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____________________3.2租赁期限续约条款：____________________3.3租赁期限变更条款：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日4.3租金支付方式：____________________4.4逾期支付租金的处理：____________________5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件及程序：____________________5.3押金利息计算：____________________6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则：____________________6.2房屋设施及设备维护：____________________6.3房屋损坏赔偿：____________________7.附属设施及服务7.1附属设施清单：____________________7.2提供的服务项目：____________________7.3服务费用及支付：____________________8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件发生时的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行中的问题。8.2.2因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。8.3免责条款8.3.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形及定义9.1.1违约情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等。9.2违约责任承担9.2.1逾期支付租金的，应按合同约定支付滞纳金。9.2.2擅自改变房屋用途的，应恢复原状，并赔偿因此造成的损失。9.2.3损坏房屋设施或附属设施的，应负责修复或赔偿。9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金的计算方法：按合同约定的违约金比例计算。9.3.2违约金的支付：在违约发生后，违约方应立即支付违约金。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，经协商无法继续履行合同的。10.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.2.3出现法定解除合同的情形。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1解除或终止合同后，双方应立即终止合同的履行。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构或人员11.2.1争议解决机构：房屋所在地人民法院。11.2.2争议解决人员：双方指定的仲裁机构或仲裁员。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，或双方协商承担。12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同修改程序12.2.1修改合同应经双方协商一致。12.2.2修改后的合同应以书面形式签订。12.3合同附件及补充协议12.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3.2双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁清单13.1.1房屋基本情况13.1.2附属设施清单13.2附属设施清单13.2.1设施名称及数量13.2.2设施使用说明13.3其他相关文件13.3.1房屋产权证明文件13.3.2供水、供电、燃气等公用设施证明文件14.合同签署及其他14.1合同签署时间及地点14.1.1签署时间：____年____月____日14.1.2签署地点：____________________14.2合同份数及保管14.2.1合同份数：一式____份，双方各执____份。14.2.2合同保管：双方各自妥善保管合同原件。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人及其代理人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入协助履行合同。15.2.2合同履行过程中出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规规定或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的协助服务。15.3.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够有效履行职责。16.2.2乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的责任，按照约定承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同金额等因素综合确定。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情形。17.3.2第三方责任限额不适用于因第三方的一般过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按约定的服务内容和标准进行验收。18.1.2第三方未能履行合同义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按约定的服务内容和标准进行验收。18.2.2第三方未能履行合同义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与合同当事人的关系18.3.1第三方与合同当事人之间是独立的合同关系，第三方对合同当事人的权利和义务由合同约定。18.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同当事人的约定，不得损