商铺备案合同范例

商铺备案合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方处购置商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺性质：____________________

1.5商铺装修情况：____________________

二、商铺价格及付款方式

2.1商铺总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币：____________________元整。

（2）甲方应于本合同签订之日起____个月内，一次性支付剩余款项人民币：____________________元整。

三、商铺交付及使用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

3.2甲方在收到商铺后，应按照乙方提供的房屋交接清单进行验收，如无异议，视为验收合格。

3.3甲方在取得商铺所有权后，有权对其进行合法使用、收益及处分。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

4.2甲方在购置商铺过程中产生的税费，由甲方自行承担。

4.3双方在合同履行过程中产生的其他费用，按照双方另行协商确定的方式承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付定金或剩余款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按约定交付商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应按照《中华人民共和国民法典》的相关规定，承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件

2.商铺测绘报告

3.双方身份证复印件

4.双方签字（或盖章）证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方处购置商铺事宜，并引入丙方作为第三方保障，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺性质：____________________

1.5商铺装修情况：____________________

二、丙方职责

2.1丙方作为第三方保障，负责监督商铺交易的合法性和安全性。

2.2丙方应确保乙方提供的商铺信息真实、准确，并协助甲方进行商铺的验收工作。

2.3丙方应在交易过程中提供专业的法律咨询和意见，保障甲方的合法权益。

三、商铺价格及付款方式

3.1商铺总价为人民币：____________________元整（大写：____________________）

3.2付款方式：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币：____________________元整。

（2）甲方应于本合同签订之日起____个月内，一次性支付剩余款项人民币：____________________元整。

（3）丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币：____________________元整，用于保障甲方的权益。

四、商铺交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

4.2甲方在收到商铺后，应按照乙方提供的房屋交接清单进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3丙方应监督乙方在约定时间内完成商铺的交付，如乙方未能按时交付，丙方有权代为追究乙方的违约责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在交易过程中享有知情权、选择权、决定权和监督权。

5.2甲方有权要求乙方提供商铺的产权证明、测绘报告等相关文件。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业咨询和意见，保障甲方的合法权益。

5.4甲方在交易过程中如发现乙方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的违约责任

6.1乙方如未按约定支付定金或剩余款项，应向甲方支付违约金人民币：____________________元整。

6.2乙方如未按约定交付商铺，应向甲方支付违约金人民币：____________________元整，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.3乙方如提供虚假信息或存在欺诈行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、丙方的责任

7.1丙方应在本合同约定的范围内履行监督职责，如因丙方未能履行职责导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2丙方在交易过程中应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保交易过程的公正、透明和安全，减少交易风险，提高甲方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，通过引入丙方作为第三方保障，强化了自己的权益保障，确保交易过程中的信息真实、合法，降低交易风险，实现甲方的投资目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方将商铺出租给甲方事宜，并引入丁方作为第三方保障，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺名称：____________________

1.2商铺地址：____________________

1.3商铺面积：____________________（平方米）

1.4商铺性质：____________________

1.5商铺装修情况：____________________

二、丁方职责

2.1丁方作为第三方保障，负责监督租赁合同的履行情况，确保乙方权益不受侵害。

2.2丁方应定期检查商铺的租赁情况，包括租金支付、商铺使用等，并向乙方报告。

2.3丁方应在租赁合同履行过程中提供专业的法律咨询和意见，保障乙方的合法权益。

三、租金及支付方式

3.1商铺租金为人民币：____________________元整（大写：____________________）每月。

3.2租金支付方式：

（1）甲方应于每月的____日前，向乙方支付当月租金人民币：____________________元整。

（2）甲方首次支付租金时，应向乙方支付押金人民币：____________________元整。

四、商铺交付及使用

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给甲方。

4.2甲方在收到商铺后，应按照乙方提供的房屋交接清单进行验收，如无异议，视为验收合格。

4.3丁方应监督乙方在约定时间内完成商铺的交付，如乙方未能按时交付，丁方有权代为追究乙方的违约责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁合同期间享有商铺的出租权，甲方不得擅自改变商铺的用途。

5.2乙方有权要求甲方按照约定支付租金，如有拖欠，乙方有权采取法律手段追讨。

5.3乙方在租赁期间享有商铺的收益权，包括租金收入和商铺增值部分。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未按约定支付租金，应向乙方支付违约金人民币：____________________元整。

6.2甲方如未按约定使用商铺，造成商铺损坏或违反约定用途，应承担赔偿责任。

6.3甲方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

七、丁方的责任

7.1丁方应在本合同约定的范围内履行监督职责，如因丁方未能履行职责导致乙方权益受损，丁方应承担相应的赔偿责任。

7.2丁方在租赁过程中应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的