土地担保合同范例

土地担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

土地担保合同

甲方（以下简称“担保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款本金”）。

2.乙方同意向甲方提供借款，甲方承诺按约定的期限履行还款义务。

3.为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其名下位于____________________的土地（以下简称“担保土地”）作为借款的担保物。

根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、担保范围

1.本合同项下担保土地的用途为：____________________。

2.担保范围为借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现担保权利的费用等。

二、担保期限

1.本合同担保期限自合同生效之日起至借款本金及利息清偿完毕之日止。

2.担保期限届满，甲乙双方应按照约定办理担保解除手续。

三、担保土地的权属及使用权

1.担保土地的权属归甲方所有，乙方不得以任何方式侵犯甲方的合法权益。

2.甲方保证担保土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.甲方在担保期间，未经乙方书面同意，不得将担保土地进行转让、出租、抵押、赠与等处分。

四、担保责任

1.甲方应保证担保土地的合法、有效，并对担保土地的权属承担连带责任。

2.甲方在担保期间，如因自身原因导致担保土地权属发生变更，应立即通知乙方，并承担由此产生的全部责任。

3.甲方在借款人未按约定履行还款义务时，应积极配合乙方行使担保权利，包括但不限于协助乙方办理土地抵押登记手续、代为清偿借款本金及利息等。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.甲方未按约定履行担保责任，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会的裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.担保土地权属证书复印件

3.甲方与借款人签订的借款合同

4.其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

土地担保合同

甲方（以下简称“担保人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“借款人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方担保机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（以下简称“借款本金”）。

2.乙方同意向甲方提供借款，甲方承诺按约定的期限履行还款义务。

3.为保障乙方的合法权益，甲方自愿将其名下位于____________________的土地（以下简称“担保土地”）作为借款的担保物。

4.丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方提供担保服务。

根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并参照丙方的担保服务协议，达成如下协议：

一、担保范围

1.本合同项下担保土地的用途为：____________________。

2.担保范围为借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、实现担保权利的费用等。

二、担保期限

1.本合同担保期限自合同生效之日起至借款本金及利息清偿完毕之日止。

2.担保期限届满，甲乙双方应按照约定办理担保解除手续。

三、第三方担保机构的责任与权利

1.丙方应在本合同约定的担保范围内，对乙方的还款义务承担连带担保责任。

2.丙方有权监督借款人按照合同约定履行还款义务。

3.丙方有权要求借款人提供相关财务报表，以评估其偿债能力。

4.丙方有权在借款人违约时，要求甲方履行担保义务，包括但不限于代为清偿债务。

5.丙方有权根据借款人还款情况，调整担保金额及担保条件。

四、甲方的权益与责任

1.甲方享有担保土地的完整所有权和使用权，在担保期间不得任意处置。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定履行担保义务，包括但不限于监督借款人还款。

3.甲方有权要求丙方提供借款人还款情况的定期报告。

4.甲方有权在借款人违约时，要求丙方立即履行担保义务。

5.甲方在丙方履行担保义务后，有权向丙方追偿其已支付的款项。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定履行还款义务，应向丙方支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算。

2.乙方在借款期间，未经甲方和丙方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置担保土地。

3.乙方如违反本合同约定，导致担保土地权属发生变更，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.担保土地权属证书复印件

3.甲方与借款人签订的借款合同

4.第三方担保机构担保服务协议

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，介入甲乙双方的土地担保合同，旨在提供专业的担保服务，降低甲方的信用风险，保障甲方的权益，并确保借款人按时还款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为担保人，通过引入第三方担保机构，强化了自身的权益保障，确保在借款人违约时，能够通过丙方迅速采取措施，减少自身损失。同时，甲方在担保期间仍保留对担保土地的完整所有权和使用权，有利于甲方在确保还款的前提下，继续利用土地资源。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

土地租赁合同

甲方（以下简称“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的土地（以下简称“租赁土地”），并愿意出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁上述土地进行经营活动。

3.丙方作为第三方管理公司，同意为甲乙双方提供租赁管理服务。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，并参照丙方的管理服务协议，达成如下协议：

一、租赁范围

1.本合同租赁土地的用途为：____________________。

2.租赁范围为租赁土地的全部或部分使用权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自合同生效之日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，甲乙双方应按照约定办理租赁解除手续。

三、第三方管理公司的责任与权利

1.丙方应在本合同约定的租赁期限内，对租赁土地的管理和维护提供专业服务。

2.丙方有权监督租赁土地的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

3.丙方有权收取租赁管理费用，并用于租赁土地的管理和维护。

4.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方的权益。

四、乙方的权益与责任

1.乙方享有租赁土地的合法使用权，在租赁期限内，乙方有权在租赁土地上从事经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供租赁土地的定期检查报告，确保土地的安全和适宜性。

3.乙方有权要求丙方协助解决租赁土地使用过程中遇到的问题。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供租赁土地或提供不符合约定的土地条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.甲方如未经乙方同意，不得擅自改变租赁土地的用途，否则乙方有权解除合同。

3.甲方在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁土地转租、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

附件：

1.甲方土地权属证书复印件

2.第三方管理公司管理服务协议

3.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人