商铺租赁分期合同范例

商铺租赁分期合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同订立

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________市__________区__________路的商铺，现愿将该商铺出租给乙方（承租方），双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

二、租赁物基本情况

1.租赁物：位于__________市__________区__________路的商铺，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.租赁物使用性质：__________。

3.租赁物配套设施：__________。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：甲方每月应向乙方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、租赁物维修保养

1.租赁期间，租赁物的维修保养由甲方负责。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如租赁期满，双方均可选择续租，但应在租赁期满前__________日内通知对方。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

甲方（出租方）签字：__________

乙方（承租方）签字：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

鉴于甲方（出租方）拥有位于__________市__________区__________路的商铺，现愿将该商铺出租给乙方（承租方），为保障甲方的权益，特引入丙方（第三方担保方）作为担保人，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

二、租赁物基本情况

1.租赁物：位于__________市__________区__________路的商铺，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.租赁物使用性质：__________。

3.租赁物配套设施：__________。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：甲方每月应向乙方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，在本合同履行过程中，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

2.丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代乙方支付租金。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订合同时提供合法有效的身份证明和营业执照。

2.甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理检查，确保乙方合理使用租赁物。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下行为之一，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任：

a.未按约定支付租金；

b.擅自改变租赁物用途；

c.损坏租赁物，未按约定修复或赔偿；

d.违反合同约定的其他行为。

2.乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或转让给第三方。

3.乙方如需对租赁物进行装修，须事先征得甲方同意，并承担相应费用。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除合同。

2.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保人，保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.丙方作为第三方，有助于平衡甲乙双方的权益，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，合同应以甲方的权益为主导。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，保障甲方在租赁过程中的权益。

3.通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同订立

鉴于乙方（承租方）有意租赁甲方（出租方）位于__________市__________区__________路的商铺，为保障乙方的权益，特引入丙方（第三方担保方）作为担保人，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

二、租赁物基本情况

1.租赁物：位于__________市__________区__________路的商铺，建筑面积为__________平方米，结构为__________。

2.租赁物使用性质：__________。

3.租赁物配套设施：__________。

三、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保人，在本合同履行过程中，对乙方支付租金的行为承担连带责任担保。

2.丙方担保期间，如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，代乙方支付租金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和维修保养指南。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，按照合同约定，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下行为之一，乙方有权解除合同，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任：

a.未按约定提供租赁物；

b.提供的租赁物不符合合同约定；

c.擅自提高租金；

d.违反合同约定的其他行为。

2.甲方不得在租赁期间，无正当理由，单方面解除合同。

3.甲方不得在租赁期内，要求乙方承担超出合同约定的维修费用。

七、合同解除

1.在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方均有权解除合同。

2.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物产权证明文件

2.租赁物现状描述

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.通过乙方权益为主导的合同条款，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

2.乙方作为承租方