工业用地及厂房转让合同2024版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工业用地及厂房转让合同2024版本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订时间及地点1.3合同签订目的2.工业用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地权属证明文件3.厂房基本情况3.1厂房地址3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房权属证明文件4.转让标的物4.1工业用地及厂房整体转让4.2转让方式4.3转让价格及支付方式5.合同生效及履行5.1合同生效条件5.2合同履行期限5.3履行地点及方式6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担方式6.3税费计算标准7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同附件9.1附件一：工业用地及厂房权属证明文件9.2附件二：转让标的物清单9.3附件三：税费计算明细表10.合同签署10.1合同签署人10.2合同签署日期11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息全称：________________________法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________身份证号码：________________________全称：________________________法定代表人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________身份证号码：________________________1.2合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：________________________1.3合同签订目的本合同旨在明确甲方将其拥有的工业用地及厂房转让给乙方，并约定双方的权利和义务。2.工业用地基本情况2.1用地位置省份：________________________城市：________________________详细地址：________________________2.2用地面积总面积：____平方米2.3用地性质用地性质：________________________2.4用地权属证明文件甲方应提供土地所有权证或土地使用权证等相关证明文件。3.厂房基本情况3.1厂房地址详细地址：________________________3.2厂房面积总面积：____平方米3.3厂房结构结构类型：________________________建筑年代：____年3.4厂房权属证明文件甲方应提供房屋所有权证或土地使用权证等相关证明文件。4.转让标的物4.1工业用地及厂房整体转让甲方同意将上述工业用地及厂房整体转让给乙方。4.2转让方式本合同采用书面形式进行转让。4.3转让价格及支付方式转让价格为：____元人民币乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付转让款。5.合同生效及履行5.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。5.2合同履行期限本合同履行期限为____年。5.3履行地点及方式履行地点：________________________履行方式：按照本合同约定及法律法规的规定。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续甲方应协助乙方办理工业用地及厂房的产权过户手续。6.2税费承担方式双方应按照国家相关法律法规的规定承担税费。6.3税费计算标准税费计算标准详见附件三。7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.3争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应在收到解除通知后____日内召开会议，就合同解除事宜进行协商；8.2.3协商不成，任何一方可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。9.合同附件9.1附件一：工业用地及厂房权属证明文件附件一应包括但不限于土地所有权证、土地使用权证、房屋所有权证等。9.2附件二：转让标的物清单列明转让的工业用地及厂房的具体信息，包括但不限于面积、结构、设备等。9.3附件三：税费计算明细表详细列出税费的计算依据、标准及金额。10.合同签署10.1合同签署人甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：________________________10.2合同签署日期甲方代表签字日期：____年____月____日乙方代表签字日期：____年____月____日11.合同生效11.1合同生效日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同生效条件合同双方签署且加盖公章，且甲方已收到全部转让款。12.合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就。12.2合同终止程序13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同双方协商一致解除合同；13.1.2出现本合同第八条所述的合同解除条件。13.2合同解除程序13.2.1双方应签署合同解除协议；13.2.2解除协议生效后，双方应按照协议约定进行合同解除后的处理。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等；14.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相理解，并协商解决合同履行问题。14.2通知方式14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱；14.2.2通知发送后，以对方收到通知之日或邮件发送后的第一个工作日视为送达。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份；14.3.2本合同各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义第三方是指在工业用地及厂房转让合同中，除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询、财务审计等。16.第三方的选择和授权16.1第三方的选择甲方和乙方均有权选择合适的第三方提供服务。选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉度、服务费用等因素。16.2第三方的授权甲方和乙方应在合同中明确授权第三方代表其进行相关事务的处理。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任第三方应按照甲方和乙方的授权，履行其职责，并对其提供的服务承担相应的责任。第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲方或乙方造成损失的赔偿上限。18.2责任限额的约定合同中应明确约定第三方的责任限额，该限额应根据第三方提供服务的性质和难度等因素确定。责任限额应在合同中单独列明，并在合同签署时由甲方和乙方确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系受合同约定约束，甲方应向第三方支付服务费用。第三方在提供服务过程中，对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追究责任。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系受合同约定约束，乙方应向第三方支付服务费用。第三方在提供服务过程中，对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追究责任。19.3第三方与合同整体的划分第三方的介入不影响合同整体的效力，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三方在合同履行过程中的行为，视为甲方或乙方行为的一部分，由此产生的法律后果由甲方或乙方承担。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的必要性当第三方介入时，可能需要对原合同进行变更，以适应新的服务内容和责任分配。20.2合同变更的程序合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工业用地及厂房权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证、房屋所有权证等证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明甲方对转让标的物的所有权和使用权。2.附件二：转让标的物清单要求：详细列明转让的工业用地及厂房的具体信息，包括面积、结构、设备、附属设施等。说明：此附件作为标的物移交的依据，确保乙方了解转让标的物的具体状况。3.附件三：税费计算明细表要求：详细列出税费的计算依据、标准及金额。说明：此附件用于明确税费的计算方式，确保双方对税费承担无异议。4.附件四：合同变更协议要求：当合同内容发生变更时，签署的变更协议。说明：此附件用于记录合同变更的细节，包括变更内容、生效日期等。5.附件五：第三方服务协议要求：当第三方介入时，与第三方签订的服务协议。说明：此附件用于明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。6.附件六：争议解决协议要求：双方就争议解决方式达成的协议。说明：此附件用于指导争议解决的过程，确保争议得到公正、有效的处理。7.附件七：合同履行情况报告要求：合同履行期间，双方定期提交的履行情况报告。说明：此附件用于记录合同履行过程中的重要事项，便于双方监督和核实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让款。乙方未按约定时间支付转让款。甲方未按约定时间办理产权过户手续。乙方未按约定时间接收标的物。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金。赔偿守约方因违约造成的损失。继续履行合同或采取补救措施。3.违约责任示例：甲方未按约定时间支付转让款，逾期____天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付____%的违约金。乙方未按约定时间接收标的物，逾期____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失的全部金额。全文完。工业用地及厂房转让合同2024版1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.土地使用权2.1土地权属证明2.2土地使用权面积2.3土地使用权类型2.4土地使用权期限3.厂房概况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.转让价格4.1土地使用权转让价格4.2厂房转让价格4.3总转让价格4.4付款方式5.交付与验收5.1土地使用权交付5.2厂房交付5.3验收标准5.4验收程序6.合同履行与变更6.1履行期限6.2履行地点6.3合同变更条件6.4合同变更程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同附件13.1附件一：土地权属证明13.2附件二：厂房相关资料13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同文本14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在标的物转让过程中的权利和义务，确保标的物的合法、合规转让，实现双方的共同利益。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.土地使用权2.1土地权属证明甲方应向乙方提供标的物所在地的土地权属证明，证明甲方对该土地拥有合法的使用权。2.2土地使用权面积标的物的土地使用权面积为[具体面积]平方米。2.3土地使用权类型标的物的土地使用权类型为[具体类型]。2.4土地使用权期限标的物的土地使用权期限为[具体期限]。3.厂房概况3.1厂房位置标的物的具体位置为[具体地址]。3.2厂房面积标的物的建筑面积为[具体面积]平方米。3.3厂房结构标的物的结构为[具体结构]。3.4厂房设施标的物内配备有[具体设施]。4.转让价格4.1土地使用权转让价格标的物的土地使用权转让价格为[具体金额]元。4.2厂房转让价格标的物的厂房转让价格为[具体金额]元。4.3总转让价格标的物的总转让价格为[具体金额]元。4.4付款方式乙方应在合同签订后[具体天数]日内支付全部转让款项。5.交付与验收5.1土地使用权交付甲方应在合同签订后[具体天数]内将标的物的土地使用权交付给乙方。5.2厂房交付甲方应在合同签订后[具体天数]内将标的物的厂房交付给乙方。5.3验收标准乙方应按照国家相关标准和行业规范对标的物进行验收。5.4验收程序验收程序按照《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规执行。6.合同履行与变更6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。6.2履行地点本合同履行地点为标的物所在地。6.3合同变更条件任何一方要求变更本合同时，应提前[具体天数]日书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。6.4合同变更程序合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付标的物；8.1.2甲方提供的土地权属证明不真实；8.1.3乙方未按约定时间支付转让款项；8.1.4双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%；8.2.3双方均违约的，应根据各自违约情况分别承担违约责任。8.3违约赔偿8.3.1甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的实际损失；8.3.2乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁机构解决争议；9.2.2仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即停止一切可能扩大争议的行为；9.3.2双方应积极协商，争取在[具体天数]内解决争议。10.合同解除10.1解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4出现法律规定的其他解除合同的情形。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2对方收到解除合同的通知后，应在[具体天数]日内予以答复；10.2.3双方未在规定时间内答复的，视为同意解除合同。10.3解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应按照约定处理标的物；10.3.2双方应相互返还已支付的款项；10.3.3解除合同后的其他事宜，双方应根据实际情况协商解决。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2甲方将标的物交付给乙方；11.1.3乙方支付全部转让款项。11.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3终止条件11.3.1合同约定的期限届满；11.3.2合同解除；11.3.3双方协商一致终止合同；11.3.4出现法律规定的其他终止合同的情形。11.4终止日期本合同终止日期为[具体日期]。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1一方发生不可抗力，应及时通知对方；12.2.2双方应协商决定是否解除合同；12.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.3不可抗力证明发生不可抗力的一方应提供相应的证明文件。13.保密条款13.1保密内容双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等应予以保密。13.2保密期限本合同约定的保密期限为[具体期限]。13.3违约责任一方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。14.合同附件14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：厂房相关资料14.3附件三：其他相关文件15.其他约定15.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过[具体方式]送达。15.2合同文本本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。15.3合同解释15.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入概述16.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询服务机构、政府部门或其他任何提供专业服务的实体。16.2第三方介入目的第三方介入旨在提供专业意见、协助合同履行、解决争议或实现合同目的。17.第三方介入方式17.1第三方介入程序任何一方提议引入第三方时，应提前[具体天数]日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体原因、目的和预期效果。17.2第三方选择第三方的选择应基于其专业能力和信誉，并经双方协商一致。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方的责任限额是指第三方因提供专业服务而产生的违约责任或损害赔偿责任的最高金额。18.2责任限额设定第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、难度和风险程度，由双方在合同中约定。18.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为[具体金额]元。19.第三方责任免除19.1免责情形19.1.1因不可抗力导致的服务中断或延误；19.1.2因甲方或乙方的行为或疏忽导致的服务中断或延误；19.1.3因双方未按约定提供必要的信息或资料导致的服务不完整或错误。19.2免责证明第三方在免责情形发生时，应提供相应的证明文件。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲方的责任第三方应按照本合同约定，对甲方提供的服务承担相应的责任。20.2第三方对乙方的责任第三方应按照本合同约定，对乙方提供的服务承担相应的责任。20.3第三方对双方的责任第三方对双方均承担相应的责任，包括但不限于提供准确、及时的服务，确保服务符合双方的要求。21.第三方介入后的合同变更21.1变更程序第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。21.2变更生效补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方和第三方签字盖章之日起生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍遵循本合同第9条的规定。22.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍按照本合同第9.3条的规定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1终止条件第三方介入后，合同终止的条件仍遵循本合同第11条的规定。23.2终止程序合同终止的程序仍按照本合同第11.2条和第11.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明详细要求：应包含土地证、土地使用权证等官方文件，证明甲方对该土地拥有合法的使用权。说明：甲方应在合同签订前提供，并保证文件的真实性和有效性。2.附件二：厂房相关资料详细要求：包括但不限于厂房规划许可、房产证、竣工验收报告、设施清单等。说明：乙方应在合同签订前对厂房进行尽职调查，并确保资料的真实性和完整性。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于环保审批文件、消防验收报告、合同履行计划等。说明：双方应根据实际情况，协商确定需要提供的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付标的物。1.2甲方提供的土地权属证明不真实。1.3乙方未按约定时间支付转让款项。1.4乙方违反保密条款。1.5第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。3.示例说明：3.1甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体比例]%。3.2乙方未按约定时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。3.3第三方未按约定提供服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。工业用地及厂房转让合同2024版2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方基本信息2.2受让方基本信息3.转让标的3.1用地基本情况3.2厂房基本情况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.交付及验收5.1交付方式5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件11.合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1附件一：工业用地及厂房基本情况说明13.2附件二：转让方及受让方承诺函14.合同解释权14.1解释权归属第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“转让方”指将工业用地及厂房转让给受让方的当事人；（2）“受让方”指接受转让方转让的工业用地及厂房的当事人；（3）“标的”指转让方拥有的位于市区号的工业用地及厂房；（4）“转让价格”指受让方支付给转让方的工业用地及厂房的转让总价；（5）“交付”指转让方将标的物转移至受让方指定的接收地点；（6）“验收”指受让方对标的物的质量、数量、权属等情况进行检验；（7）“过户”指将标的物的所有权从转让方转移至受让方；（8）“税费”指与标的物转让相关的各项税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等；（9）“违约责任”指一方违反本合同约定的义务，应承担的法律责任；（10）“争议解决”指双方在履行本合同过程中发生的争议解决方式。1.2解释本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1转让方基本信息转让方名称：有限公司法定代表人：注册地址：市区号联系电话：2.2受让方基本信息受让方名称：企业法定代表人：注册地址：市区号联系电话：3.转让标的3.1用地基本情况标的用地位于市区号，土地面积平方米，土地性质为工业用地，土地使用权证号为。3.2厂房基本情况标的厂房位于市区号，建筑面积平方米，结构为，建设年代为年，房屋所有权证号为。4.转让价格及支付方式4.1转让价格标的转让价格为人民币万元整。4.2支付方式受让方应在合同签订之日起个工作日内，向转让方支付转让价格的%，即人民币万元整。余款人民币万元整应在交付标的之日起个工作日内支付完毕。5.交付及验收5.1交付方式转让方应在合同签订之日起个工作日内，将标的物交付给受让方指定的接收地点。5.2验收标准（1）标的物的权属清晰，无权属纠纷；（2）标的物的质量、数量符合合同约定；（3）标的物的使用功能完好。5.3验收程序受让方应在接收标的物后个工作日内，向转让方提出书面验收报告。转让方应在收到验收报告后个工作日内，对验收结果进行确认。6.产权过户及税费6.1产权过户转让方应在合同签订之日起个工作日内，协助受让方办理标的物的产权过户手续。6.2税费承担标的转让涉及的税费，由受让方承担。转让方应在办理产权过户手续时，向相关税务机关缴纳相关税费。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意，如需提交仲裁解决争议，应将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止（1）合同约定的转让标的交付并验收合格后，本合同视为履行完毕；（2）任何一方违约，守约方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，本合同自行终止。10.其他约定10.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同份数本合同一式肆份，转让方、受让方各执贰份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为市区。12.3签署代表转让方签署代表：（签字）受让方签署代表：（签字）13.合同附件13.1附件一：工业用地及厂房基本情况说明13.2附件二：转让方及受让方承诺函14.合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供中介服务、咨询、评估、审计、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行标的物的评估；（2）协助甲乙双方进行标的物的交易谈判；（3）提供标的物的市场信息；（4）提供标的物的产权过户相关服务；（5）提供标的物的法律咨询；（6）提供标的物的担保服务；（7）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方的选择与授权16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方的授权甲乙双方应向第三方出具授权书，明确第三方在本合同项下的权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围，且不承担超出其专业领域及合作协议约定的责任。17.2第三方的义务（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得违反国家政策；（4）第三方应按照合作协议的约定，承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定第三方在本合同项下的责任限额，应参照其提供服务的市场行情，由甲乙双方在合作协议中约定。18.2责任限额的执行（1）如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应在责任限额范围内承担责任；（2）如第三方承担责任超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方在履行本合同过程中，应与甲方保持密切沟通，确保甲方了解服务进