拿地协议合同范例

拿地协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有合法的土地使用权，乙方（以下简称“乙方”）有意购买该土地使用权，双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将土地使用权出让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________（具体地址）的土地使用权（以下简称“标的物”）出让给乙方。

1.2标的物的面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《土地使用权出让情况说明书》。

二、出让价格及支付方式

2.1本合同标的物的出让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物出让价的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

2.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

2.4乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余的出让价款。

2.5甲方应在乙方支付全部出让价款后，向乙方出具相应的收据。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的物。

3.2甲方交付标的物时，乙方应按照本合同约定的方式和要求进行验收。

四、土地使用权变更登记

4.1乙方在取得标的物后，应及时办理土地使用权变更登记手续。

4.2甲方应积极配合乙方办理土地使用权变更登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物出让价的__________%。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付出让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付出让价款的__________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权出让情况说明书

2.标的物平面图

3.相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为土地使用权的所有者，为保障自身权益，提高土地使用权价值，特引入乙方（以下简称“乙方”）作为合作方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将土地使用权出让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________（具体地址）的土地使用权（以下简称“标的物”）出让给乙方。

1.2标的物的面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《土地使用权出让情况说明书》。

二、甲方权益

2.1甲方保留对标的物的最终所有权，乙方在合同有效期内仅获得使用权。

2.2甲方有权在合同期内对标的物进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.3甲方有权在合同期满或乙方违约时，收回标的物。

三、乙方权益

3.1乙方在合同有效期内享有标的物的使用权，但不得擅自改变土地用途。

3.2乙方有权在合同期满后，根据市场行情和自身意愿，选择是否购买标的物的所有权。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下乙方应支付给甲方的出让价款及利息承担连带担保责任。

4.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（￥__________元）。

五、出让价格及支付方式

5.1本合同标的物的出让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物出让价的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

5.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

5.4乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余的出让价款。

六、交付时间及方式

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的物。

6.2甲方交付标的物时，乙方应按照本合同约定的方式和要求进行验收。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定的时间支付出让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付出让价款的__________%。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3若丙方未按本合同约定履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.土地使用权出让情况说明书

2.标的物平面图

3.相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，为本合同提供了担保，降低了甲方的风险，确保了甲方的权益得到保障。

2.丙方的参与，使得本合同更加完善，有利于各方在合同履行过程中遵守约定，维护合同的严肃性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权的所有者，通过引入乙方和丙方，实现了土地使用权的价值最大化，提高了自身收益。

2.甲方在合同中占据主导地位，保障了自身权益，确保了标的物的合理使用和收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）作为房地产开发企业，有意购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的房地产开发用地，为保障乙方的权益，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为融资担保方，三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将房地产开发用地出让给乙方的有关事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________（具体地址）的房地产开发用地（以下简称“标的物”）出让给乙方。

1.2标的物的面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《房地产开发用地情况说明书》。

二、乙方权益

2.1乙方在合同有效期内享有标的物的开发权，包括但不限于建设、销售、出租等。

2.2乙方有权在标的物开发过程中，根据市场情况调整开发方案，但需提前通知甲方。

2.3乙方在标的物开发完成后，享有标的物所产生的全部收益。

三、丙方融资担保责任

3.1丙方为本合同项下乙方所需融资提供担保，确保乙方的开发资金需求得到满足。

3.2丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资担保服务。

3.3丙方担保的金额为本合同标的物出让价的__________%。

四、出让价格及支付方式

4.1本合同标的物的出让价格为人民币__________元整（￥__________元）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的物出让价的__________%，即人民币__________元整（￥__________元）作为定金。

4.3乙方支付定金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

4.4乙方应在签订本合同之日起__________个月内，向甲方支付剩余的出让价款。

五、交付时间及方式

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付标的物。

5.2甲方交付标的物时，乙方应按照本合同约定的方式和要求进行验收。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物出让价的__________%。

6.2若甲方违反本合同约定，擅自变更土地用途或进行其他损害乙方权益的行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同期内不得将标的物转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房地产开发用地情况说明书

2.标的物平面图

3.相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房地产开发企业，通过引入丙方作为